Kas yra nekilnojamojo turto mansarda

Nekilnojamojo turto agentūros dažnai bando gauti papildomų pajamų manipuliuodamos skambiais užsienio pavadinimais. Kai reikia pasirinkti būstą, investuoti, pravartu žinoti skirtumus tarp mansarda ir rotušės. Tai padės įsigyti butus, atitinkančius pajamų lygį, jūsų poreikius..

Penthouse koncepcija

Anglų kalbos žodis penthouse yra išverstas kaip techninė palėpė. Pagal architektūros planą mansarda yra stogo konstrukcija, atitraukta nuo išorinių sienų. Tai neužpildo viso daugiabučio namo stogo, dalis vietos skirta terasai. Tai gali būti vaikų žaidimo aikštelės, iškylų ​​vietos ar žiemos sodas.

Kas yra mansarda? Tai butas su nuostabiu interjeru, komfortas savininkui.

Jaukus dvaras ant dangoraižio stogo turi nuostabius vaizdus, ​​individualų išplanavimą. Dažnai būste įrengtas asmeninis liftas ir laiptai..

Skiriamieji butų bruožai

Mansarda kartais užima viršutinį arba kelis aukštus aukšto pastate. Dideliame plote yra įvairių kambarių: persirengimo kambariai, baseinai ir sūkurinė vonia, saunos, sporto ir šokių salės. Šios klasės apartamentuose pagerinta garso izoliacija, nors kaimynai yra šiek tiek žemiau.

Atsižvelgiant į didelę mansarda kainą, plėtotojai planuoja šį būstą geriausiose miestų vietose.

Panoraminiai langai dažnai užima didžiąją dalį sienų ir iš jų atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai. Butai su prabangiu interjeru neturėtų būti painiojami su patobulinto išplanavimo butu viršutiniame aukšte.

Kuo skiriasi mansarda nuo rotušės

Europietiško stiliaus kotedžas yra mažaaukštis namas, susidedantis iš sekcijų, skirtas kelioms šeimoms. Tai atrodo kaip vienas architektūrinis kompleksas. Kiekvienas šios struktūros blokas turi atskirą įėjimą, gyvybės palaikymo sistemą, garažą ir nedidelį žemės sklypą. Skyriai, kuriuos jungia vienas stogas.

Namelio tipo namai (dviejų ar trijų aukštų) yra daugiapakopiai, kurių kiekviena dalis yra skirta atskirai šeimai.

Po bendru stogu yra skirtingas blokų skaičius – du (dvipusis), trys (tripleksas). Tokių namų statyba paprastai vykdoma miesto pakraštyje.

Miestelio namo išdėstymas apima pirmąjį aukštą, kuriame yra prieškambaris, virtuvė, svetainė, vonios kambarys ir sandėliavimo patalpos. Antrame aukšte yra miegamieji, biuras, žaidimų kambarys ir biblioteka. Dažnai išdėstymas numato rūsio aukštą, kur yra sporto salė, sauna.

Palyginimo lentelė:

Privalumai ir trūkumai perkant mansarda

Privalumai:

• Gera vieta centrinėse miesto vietose leidžia laisvai ir greitai judėti. Užimti keliai neturi įtakos pasirodymo darbe laikui. Išvystyta infrastruktūra – pėsčiomis yra darželiai ir mokyklos, restoranai, salonai, parduotuvės.
• Rami nuošalesnė atmosfera didmiesčio viduryje be jokio pašalinio triukšmo. Gretimų butų gyventojai nesivargina, šurmuliuoja miestas.
• Didelis butų plotas, nemokamas išplanavimas. Galimybė suskirstyti gyvenamąjį kambarį į jūsų norus.
• Padidėjęs panoraminių stiklinimų skaičius atveria nuostabų vaizdą į apylinkes.. Terasa ne tik nepadidina buto ploto. Gyventojai ar svečiai gali surengti pikniką savo kepsninėje, esančioje miesto centre, arba naudoti ją kitais tikslais, kaip jie nori.

Trūkumai:

• Didelės būsto kainos, didelės viešųjų paslaugų išlaidos.
• Lifto perkrova ar sugedimas sukuria papildomų nepatogumų.
• Aukščio baimė.
• Dėl nesandaraus stogo gali prireikti investicijų.
• Didelių plotų, įskaitant terasas, priežiūra, valymas.