Kaip sudaryti pasirinktinį išdėstymą

Visų pirma, nestandartinis išdėstymas yra stačiakampių ir linijų atmetimas, pagrįstas kambario ergonomika, labai funkcionalių kambarių organizavimas be nereikalingų pertvarų, trukdančių suvokti erdvę. Nestandartinio išplanavimo butai nustoja egzistuoti visuotinai priimtame kontekste – dabar visi sprendimai aiškiai turi bioninį komponentą, kurį pabrėžia ryški namo savininko asmenybė.

Šiuo metu, nepaisant vieningo požiūrio į nestandartinių patalpų organizavimą, egzistuoja tam tikros nusistovėjusios architektūros tendencijos, kurias, galima sakyti, lemia mada, šiuolaikinis žmogaus ir jo poreikių suvokimas bei turimos statybinės medžiagos. Apie tai mes nusprendėme pranešti savo skaitytojams, kiek įmanoma sukaupdami duomenis apie šią problemą..

Modernus nestandartinis buto išplanavimas

Žinoma, išdėstymo pakeitimas labiau susijęs su miesto apartamentais. Paprastai dideliuose sodybos namuose tai nėra būtina dėl pakankamo gyvenamojo ploto. Miestuose, kur erdvė tampa vis brangesnė, butų plotas žymiai sumažėja, o butų savininkai bando išlaikyti reikiamą funkcionalumą, būdingą patogiam priemiesčio būstui, modifikuodami butų vidinę erdvę..

Karibų stiliaus svetainė, koncepcinis kanadiečių kūrėjo „Baker International“ vilos projektas

Nepaisant to, pastebima susijusi tendencija projektuojant vilas – architektai vis dažniau atsisako standartinių stačiakampių sprendimų, naudojasi kreivinėmis formomis, visiškai netikėtais sprendimais išskiria funkcinius kambarius: svetainės, valgomieji, miegamieji, vonios, svečių tualetai, persirengimo kambariai, pagalbinės patalpos. Be to, net ir didelėse teritorijose įgyvendinamas minimalistinis požiūris ir kompaktiškas išdėstymas..

Futuristinis projektas „Bičių namas“ Malaizijoje, kiekvienas koris reiškia atskirų butų apgyvendinimą

Polinkis keisti tradicinį gyvenamųjų patalpų formatą buvo pradėtas pastebėti XX amžiaus pradžioje – siekimas funkcionalumo ir kompaktiškas funkcinių zonų išdėstymas tapo ryškesnis išplanavime. Pirmiausia, vonios kambariai pradėjo vis labiau panašėti į buitines patalpas, iš jų dingo langai ir žymiai sumažėjo patalpų dydis, vonios kambariai dažniau buvo gaminami kartu su vonios kambariais. Antra, dėl to, kad trūksta vietos europietiškame dizaine, virtuvės praktiškai išnyko, jos taip pat prarado įprastą funkcionalumą, nes europiečiai patys gamina vis mažiau maisto. Šiais laikais virtuvės vis labiau derinamos su gyvenamaisiais kambariais..

Futuristinis dangoraižio projektas

Bendros tendencijos keičiant standartinius išplanavimus daugiausia susijusios su tradicinės architektūros formų pokyčiais, daugelyje modernių objektų yra futuristiniai sprendimai, o iš esmės naujas požiūris diktuoja naujas sąlygas tokiuose pastatuose esančių gyvenamųjų patalpų organizavimui..

Modernus išdėstymas grindžiamas išlenktais kampais ir neturi pagrindinės ašies

Rusijos praktikoje pertvarkymas yra susijęs su papildomų funkcinių kambarių, kurie nebuvo numatyti pirminiame projekte, įtaisu, pavyzdžiui: valgomieji, vaikų kambariai, miegamieji, vonios kambariai šalia miegamųjų, svečių tualetai, persirengimo kambariai ir pagalbinės patalpos. Pertvarkymas taip pat susijęs su savininko saviraiškos poreikiu, jo poreikiu sukurti savo originalią gyvenamąją erdvę..

Patalpų išdėstymo vengimas tiesių linijų ir griežtų formų, žinoma, yra šių laikų tendencija. Žmogus nustoja save statiškai suvokti supančioje erdvėje, žmogaus lankstumas lemia jo norą lankstesnių bioninių formų. Tačiau kreivinių kompozicijų naudojimas visai nereiškia nukrypimo nuo pastovių auksinių proporcijų, šiuo atveju stačiuosius kampus keičia 30 arba 60 laipsnių kampai, taip pat išsaugomi kompozicijos tvirtinimo taškai, kurie pakeitė tradicinę vidurio liniją..

Bendra miesto butų planavimo tendencija atsiranda dėl padidėjusio bendro ploto ir bendro langų skaičiaus sumažėjimo.

Bet koks patalpų pertvarkymas priklauso nuo turimų langų. Šiandien dauguma dizainerių sumaniai slepia butų „antrojo“ ar dirbtinio apšvietimo trūkumus, be to, natūralaus apšvietimo buvimas užtikrinamas išardžius kai kurias pertvaras..

Tai, kad kai kuriuose kambariuose nėra langų, reiškia ne tik natūralios šviesos, bet ir vėdinimo sunkumus. Kurčiųjų kambariuose būtinai turi būti ventiliacijos anga, daugelyje daugiabučių namų nėra numatyta papildoma vėdinimo sistema. Norėdami išvengti brangiai kainuojančių investicijų į individualios vėdinimo įrengimą, dizaineriai įgyvendina padalijimą į funkcines zonas, neįrengdami tuščių pertvarų. Padedami natūralią šviesą atspindinčių paviršių, tokių kaip šviesios sienos, veidrodžiai, stiklinės pertvaros, dizaineriai dienos metu praktiškai nenaudodami dirbtinio apšvietimo pasiekia maksimalų natūralų apšvietimą..

Akivaizdu, kad madingas patalpų pertvarkymas yra susijęs su dabartiniais konceptualiais architektūros pokyčiais ir klasikinio požiūrio peržiūra, tai taip pat siejama su individualiu šiuolaikinio žmogaus ir jo gyvenamosios erdvės suvokimu tų laikų dvasia. Kai kurie apribojimai dėl gyvenamųjų patalpų projektavimo yra naudojami kaip sistemą formuojantys, net maži butai yra kiek įmanoma funkcionalesni, o gyvenamieji rajonai dažnai būna tik sąlyginis padalijimas, įgyvendinami naudojant architektūrinius, projektavimo ir optinius metodus..

Mados tendencijos architektų darbe

Kaip pažymėta, šiuolaikinis patalpų išdėstymas, kaip ir daugelis kitų dalykų, taip pat yra priklausomas nuo mados, tuo tarpu šiuolaikinės mados tendencijos gali būti apibendrinamos į būdus, naudojamus kartu ir atskirai..

Vila Šiaurės Kipre, suprojektuota italų stiliaus ir atspindinti šiuolaikines architektūros tendencijas

Visų pirma, nereikalingų sienų demontavimas yra viena iš mados tendencijų, tai taikoma vidinėms pertvaroms. Laikančiosios pertvaros yra laikomos sistemas formuojančiomis. Vengdami pertvarų galite vizualiai išplėsti patalpą, pagerinti jos vėdinimą ir daugeliu atvejų atsisakyti pernelyg didelės dirbtinės šviesos. Pvz., Anksčiau nenaudotas koridoriaus plotas tampa tinkamu naudoti plotu, o tai daro įtaką erdvumo jausmui. Vengdami atskirų virtuvių, galėsite sukurti milžiniškus gyvenamuosius kambarius, o aukštos kokybės buitinės technikos pasirinkimas padės atsikratyti „virtuvės“ kvapų. Patalpų aukštis padidėja dėl to, kad atsisakoma klasikinių lubų, modernūs šildytuvai leidžia atsisakyti tradicinių palėpių erdvių..

Modernus vilos išdėstymas su stačiakampių ir apvalių formų deriniu

Garsūs dizaineriai vis dažniau kreipiasi į apvalių, daugiakampių ir stačiakampių formų derinimo metodą, dažnai naudojamą kaip labirinto, daugybės gretimų kambarių, nuolat palaikančių ryšį tarpusavyje, mėgdžiojimo metodą. Bendroji modernaus pertvarkymo idėja yra susijusi su požiūriu sukurti vieną erdvę, per kurią šviesa, oras ir, žinoma, žmogus galėtų laisvai judėti. Dėl to dažniausiai pasitaikantys kambariai yra gretimi, o patogūs perėjimai organizuojami kitiems, o tai pašalina didelių kurčiųjų kambarių buvimą. Šiuo metu bet kuriame bendrajame kambaryje turėtų būti keli įėjimai, kurie leidžia laisvai judėti ir patekti į bet kurį buto tašką minimaliu atstumu.

Karibų stiliaus pajūrio vila iš Kanados kūrėjo „Baker International“

Taip pat galima pastebėti, kad visi šiuolaikiniai projektai yra orientuoti į maksimalų šviesos „gaudymą“. Atstumas nuo mažų langų taip pat lemia gerosios ir izoliacinės šiuolaikinių langų sistemų savybės. Anksčiau padalijimas į mažus plotus buvo susijęs su poreikiu užtikrinti šiluminę būsto kokybę, šiuo metu išsaugoti šilumą namuose galima naudojant modernias statybines medžiagas ir technologijas..

Kūrėjo „Baker International“ projektas „Krištolo namai“

Lanksčios formos, kurios daug kartų kartojamos architektūrinėse kompozicijose ir interjero elementuose, taip pat yra neatsiejama interjero dizaino dalis. Norint sukurti maketą, galima pasirinkti centrinių linijų, tvirtinimo taškų, kreivinių formų kompozicijas, kurias galima derinti su griežtais stačiakampiais. Viskas priklauso nuo architekto vaizduotės, tačiau jam taikomas bendrasis „laisvos vietos“ principas.

Praktiniai patarimai

Šiuolaikinių butų išdėstymas daugiausia susijęs su pastato konstrukcinėmis ypatybėmis, taip pat su statybų technologijomis. Pertvarkymas gali būti atliekamas išmontuojant vidines pertvaras. Jei į savo buto planą žiūrėsite techniniame pase, tada pagrindinės sienos pavaizduotos storesnėmis, o vidinės – plonesnėmis linijomis. Be to, guolių pagrindai ir kolonos yra nurodomi kaip kapitalo struktūros. Visų pirma, tai susiję su blokinio rėmo konstrukcija ir „Cube 2.5“ technologija. Pertvarkymas reikalauja žinių apie statybų kodus ir suderinimą su miesto tarnybomis. Nesėkmingas pertvarkymas gali sukelti pastato deformaciją, todėl to negalima atlikti be tinkamo patvirtinimo.

Standartinio buto pertvarkymas

Tik kai kuriais atvejais pagrindines sienas leidžiama nugriauti, jei pastato konstrukcijai paremti yra sumontuoti papildomi laikantys elementai. Tokie būdai dažniau naudojami senuose namuose, pavyzdžiui, „stalinkas“. Šių namų dizainas leidžia be pažeidimų atsikratyti kai kurių laikančiųjų sienų, to negalima pasakyti apie naujus pastatus, kur griežtai draudžiama griauti kapitalinius konstrukcinius elementus ir nėra numatyta. Prieš pertvarkydami turite atlikti licencijavimo procedūrą, kuri įteisins jūsų veiksmus.

Sudėtinga patvirtinimo procedūra yra susijusi su vonios kambarių perkėlimu ar išplėtimu, jei pertvarkymas atliekamas daugiabučiuose namuose. Išplečiant vonios kambario plotą, reikia laikytis hidro ir triukšmo izoliacijos standartų, taip pat gauti kaimynų sutikimą, tik tokiu atveju galima legalizuoti pertvarkymą. Naujų praustuvų, vonių, dušo kambarių ir tualetų perkėlimo ir įrengimo sudėtingumas daugiausia susijęs su kanalizacijos vamzdžio lygiu bute. Šiuo metu ši problema sprendžiama įrengiant papildomą santechnikos įrangą, kuri kompensuoja lygį ir užtikrina vienodą nuotekų nuotekų nutekėjimą. Tik laikydamiesi sistemos formavimo reikalavimų, galite pradėti kūrybinius pertvarkymus ir laisvai valdyti savo fantaziją.

Apartamentai „Kokoplum“ komplekse, Planzensia pusiasalyje, Belizas. Svetainė sujungta su virtuvės zona, du miegamieji turi vonios kambarius, miegamasis nuo svetainės yra atskirtas didžiulėmis stumdomomis durimis, architektė Hannah Clare Cowell

Čia yra keletas praktinių patarimų, kaip pertvarkyti miesto apartamentus:

• geriau išplėsti vonios kambarį arba įrengti papildomą vonios kambarį virtuvės zonos sąskaita; kai kurie savininkai nėra patenkinti lango nebuvimu vonios kambaryje;
• papildomų atskirų ūkinių ar persirengimo kambarių įtaisas gali sumažinti gyvenamąjį plotą, o atitinkamai ir buto kainą, įrašytą PTI dokumentuose;
• galite išplėsti svetainę ir gauti papildomą gyvenamąjį plotą per virtuvę, koridorių, prieškambarį, balkoną. Paprastai uždaromi tik miegamieji ir kabinetai, o likusiuose bendruose kambariuose kietos pertvaros nėra įrengtos, kai kuriais atvejais aklinos pertvaros keičiamos stiklinėmis;
• daug mažiau rūpesčių sukels patalpų perdarymas su laisvu vidiniu išdėstymu, jei nebus perduotas funkcinis vienetas: prietaisai, santechnikos įranga ir kt..

Pertvarkymas išlaikant pagrindinius nešančius elementus

Racionavimas ir vyriausybės apribojimai

Rusijoje statybos standartai (SNIP) taikomi kaip standartizuoti reikalavimai, reglamentuojantys pertvarkymo taisykles. Dėl to pagal šias taisykles draudžiama atlikti šiuos veiksmus be vyriausybės tarnybų sutikimo:

• nešančių ir aptveriančių konstrukcijų, įskaitant turėklus ir karnizus, griovimas;
• vidinių pertvarų perkėlimas ir išmontavimas;
• keičiant durelių vietą ir jas išmontuojant;
• vestibiulių įrengimas ir lodžijų bei balkonų įstiklinimas;
• funkcinio gyvenamojo ploto išplėtimas negyvenamųjų patalpų sąskaita;
• visos manipuliacijos ventiliacijos kanalais ir jų naudojimas kaip židinių kaminai;
• lifto salės sujungimas jungiant atskirus butus;
• prietaisų perdavimas: dujos, vandentiekis, šildymas;
• vonios ir tualeto pertvarkymas ir perkėlimas.

Norėdami atlikti legalizuotą pertvarkymą, turite atlikti šiuos veiksmus:

• veikiančio pertvarkymo projekto sukūrimas;
• pertvarkymo koordinavimas miesto valdžios institucijose;
• pertvarkymas ir vėlesni remontai;
• paleidimas;
• pokyčių registravimas nekilnojamojo turto valdymo institucijose.

Pagal Rusijoje galiojančias taisykles pertvarkymo projektą gali atlikti tik sertifikuota projektavimo ir statybos organizacija (šiuo metu SRO dalis). Jos funkcijos apims: eskizo sukūrimą, techninių specifikacijų parengimą, darbinio projekto sukūrimą. Kitame etape turėtų būti įtraukta inžinerijos ir apžvalgos įmonė, kuri atliks šiuos darbus: atliks inžinerinių statinių techninę apžiūrą, pateiks techninę nuomonę apie pertvarkymo galimybę.

Atlikus projektavimo, inžinerijos ir apžvalgos darbus, būtina susitarti dėl projekto dokumentacijos šiais atvejais: SES, priešgaisrinėje priežiūroje, komunalinių paslaugų įmonėje, APU, atliekant dujų patikrinimą. Atminkite, kad bet kokiam pertvarkymui reikalingas rašytinis kaimynų sutikimas.

Gavus visus leidimus, pateikiama paraiška su dokumentų paketu miesto būsto komisijai dėl patalpų atnaujinimo darbų. Dėl to būsto komisija arba leidžia pertvarkyti, arba pagrįstai atsisako.

Kai kuriais atvejais pertvarkymas atliekamas be vyriausybės tarnybų pritarimo. Jį galima administraciškai įteisinti judant vidines sienas, griaunant įmontuotas spintas, keičiant durų vietą. Dėl sudėtingesnio neteisėto pertvarkymo reikės bylinėtis.

Norint legalizuoti pertvarkymą administraciniu būdu, būtina pateikti naują techninį pasą su PTI antspaudu su pakeitimais, nuomonę apie objekto būklę, Priešgaisrinės priežiūros tarnybos ir „Rospotrebnadzor“ ataskaitą. Daugumai nedidelių vidaus sienų pakeitimų, neperduodant funkcinių vienetų ir neišardžius laikančiųjų konstrukcijų, nereikia teismo leidimo.