Savęs remontas

Šiame straipsnyje: butų atnaujinimo taisyklės ir tvarka; kaip sudaryti remonto sąmatą; kaip išsirinkti tinkamas statybines medžiagas; patalpų atnaujinimo seka; namų remonto saugos priemonės; buto atnaujinimo patarimai.

Buto atnaujinimas savarankiškai

Kokios priežastys skatina mus pačius atlikti kosmetinį remontą? Visų pirma, žinoma, patalpų būklė – išblukę tapetai, vietomis išblukę ir šveičiantys dažai, kažkokios tamsios lubos (anksčiau jos buvo baltos), subraižytas ir gana patamsėjęs parketas. Antroji priežastis yra noras taupyti pinigus, o tai yra visiškai natūralu. Profesionalių amatininkų paslaugos nėra pigios, tačiau kai kurių tipų namų remontuose jūs negalite apsieiti be jų – pavyzdžiui, neįmanoma pakeisti vandens tiekimo sistemos be specialių įgūdžių.

Pasirengimas buto renovacijai

Norint, kad butas būtų tinkamos formos, reikės darbo, statybinių įrankių, laiko ir pinigų statybinėms medžiagoms. Paprastai buto remontas yra planuojamas šeimos galvos atostogų laikotarpiu, o būsimos atostogos priklauso nuo to, ar gerai šis remontas atliekamas – jei atliksite greitą remontą, turėsite tai atlikti kasmet..

Nustačius darbo pradžios datą, kitas žingsnis yra įvertinti būsimo remonto apimtį. Iš karto pažymėsiu, kad savo rankomis yra įmanomas tik kosmetinis buto remontas, pavyzdžiui: išlyginti sienas ir pagrindines grindis (jos betoninę bazę), užsandarinti įtrūkimus, klijuoti tapetus, klijuoti linoleumą, kilimą ar laminato grindis, montuoti vidaus duris, pakeisti lizdus ir pan. … Remontas, ypač jei jis susijęs su patalpų pertvarkymu, teisingiau būtų patikėti specialistams (atminkite, kad pertvarkymas turi būti derinamas su vyriausybinėmis priežiūros įstaigomis!).

Pagalvokite apie kiekvieno kambario dizainą, pasitarkite su pažįstamais dizaineriais (jei tokių yra), ieškokite nuotraukų katalogų ir specializuotų svetainių internete. Nusprendę projektavimo klausimus, kreipiamės į statybinių medžiagų sąmatą.

Remiantis remontuojamų paviršių plotu, būtina nustatyti medžiagų sunaudojimą, jų sąrašą ir pinigų sumą, reikalingą jų pirkimui. Apskaičiavę statybinių medžiagų kiekį, padidinkite kiekvienos apskaičiuotos statybinės medžiagos kiekį 10–15%. Tai šiek tiek padidins remonto išlaidas, tačiau jūs turite atsižvelgti į tai, kad bus trūkumų ir nelikvidžių apdaila, turėsite pritvirtinti apdailos medžiagų modelį (linoleumas, tapetai ir kt.).

Kaip apskaičiuoti preliminarią buto apdailos kainą

Tam jums reikės duomenų apie statybinių medžiagų skaičių ir informacijos apie kainą šaltinius, kurie tinka internete esančių parduotuvių kainoraščiams ir apsilankymams statybų rinkose. Jei sudarysite statybinių medžiagų sąmatą, tarkime, likus šešiems mėnesiams ar ketvirčiui iki faktinio pirkimo, sutelkite dėmesį į vidutinį kainų diapazoną – kaip žinote, vasaros sezono metu statybinių medžiagų kainos kyla kartu su padidėjusia jų paklausa. Buto renovacijos kaštuose nepamirškite atsižvelgti į statybinių medžiagų gabenimą į namus – šis išlaidų punktas gali būti gana didelis, todėl įvertinkite, kiek didesnės yra kainos artimiausioje techninės įrangos parduotuvėje, palyginti su kainomis statybų rinkoje, ypač jei pastarasis įsikūręs pakankamai toli. Ar ne būtų naudingiau įsigyti pagrindinių statybinių medžiagų artimiausiame mažmeninės prekybos taške, atsižvelgiant į transportavimo išlaidas?

Nustatę būsimo remonto kainą padidinkite jį 10% (nenumatytos išlaidos) – gautas skaičius bus preliminarus remonto išlaidų.

Buto renovacija – pirmasis etapas

Taigi, štai – pirmoji savadarbio buto remonto diena! Visų pirma, jūs turite kruopščiai atsikratyti įvairių šiukšlių, kitaip tariant, iš krūvos absoliučiai nereikalingų daiktų, sukauptų per daugelį metų: sugedusios buitinės technikos, nereikalingų drabužių, sudaužytų žaislų ir pan. Atlikite tai, nes buto renovacija suteikia puikią galimybę pakeisti gyvenimo sąlygas.

Būtinai (būtinai!) Apsilankykite kaimyninių butų kaimynuose, atsargiai įspėdami juos apie remonto darbų pradžią, o tai reiškia padidėjusį triukšmo lygį. Beje, pagal galiojančius teisės aktus triukšmauti po 23 valandų reikia pažeisti galiojančių teisės aktų sąlygas (atsiminkite tai!).

Patalpų paruošimas renovacijai

Paprastai remontas bute prasideda nuo vonios kambario ir virtuvės – vadinamųjų būtiniausių patalpų. Patogiausia remonto darbus atlikti visiškai tuščioje patalpoje, todėl reikia išnešti visus baldus ir buitinius prietaisus..

Jei grindų dangos remontas (keitimas) nebus atliekamas, ji turi būti visiškai uždengta plastikine plėvele, pritvirtinant ją perimetrą maskuojamąja juosta (skirtingai nei įprasta, remontuojant, maskavimo juosta pašalinama be pėdsakų)..

Išjungus maitinimą, reikia išimti lizdus ir jungiklius. Lizdo įdubose likusius plikus laidus reikia atsargiai apvynioti elektrine juostele (kiekvienas laidas atskirai, jokiu būdu nejungti plikų galų tarpusavyje!) Ir šiek tiek sulenkti į lizdą, kad jie neišstotų. Lubų šviestuvą taip pat reikia pašalinti, izoliuojant plikus laidus. Jei vidinės durys trukdo atnaujinti kambarį, mes jas pašaliname ir perkeliame į kitą kambarį..

Mes ir toliau patys remontuojame butą

Atliekame paviršių – sienų, lubų ir grindų – paruošimą. Būtina pašalinti seną paveikslą – kai kurie „pasidaryk pats“ to nedaro, todėl bando sumažinti darbų kiekį, tačiau tai nėra teisinga. Jei senų dažų stiprumas nutrūksta ir kai kuriose vietose apačioje esantis tinko sluoksnis atsilieka, tada šviežiai užtepti dažai įtrūks ir iš dalies iškris tinkas.

Sunkiausias dalykas yra vandens dispersija, aliejiniai dažai ir emaliai, kuriuos reikia nuimti nuo sienų ir lubų..

Aš rekomenduoju aprūpinti save plienine mentele, naudodamas ją subraižyti dažytą paviršių ir, laikydamas mentelę dešinėje rankoje, nuspauskite dažus nuo slėgio, atidengdamas gipso sluoksnį. Apsaugokite rankas su drobinėmis pirštinėmis, nes kitaip galite smarkiai pažeisti odą – iki skirtingo gylio įpjovimų. Ir dar daugiau – dėvėkite apsauginius akinius.

Mieli namų amatininkai, kurie planuoja užtepti naują kalkių balinimo sluoksnį ant senojo – nemėginkite palengvinti jūsų užduoties, pašalinkite seną baltažiedį, nes priešingu atveju visi jūsų darbai pradės byrėti! Seną baltažolę reikia visiškai pašalinti, ją nuplaunant vandenyje sudrėkinta šluoste arba nušveičiant mentele nuo anksčiau sudrėkinto paviršiaus (naudokite rankinį vandens purškiklį) – darbas yra paprastas, tačiau daug laiko reikalaujantis.

Senų tapetų pašalinimas yra būtinas, nes naujo tapetų sluoksnio dengimo būdai virš senų yra ne mažiau kaip ketvirčio amžiaus. Tapetų paviršius turi būti išlygintas sausu vandens tirpalų mišiniu, kurio pagrindą sudaro gipsas arba cementas. Iš sienų gana lengva pašalinti pagrindinę senų tapetų dalį – turite rasti tapetų kraštą, atsiliekantį nuo sienos, ir šiek tiek patraukti. Tos pačios tapetų vietos, kurios tvirtai priklijuojamos prie sienos, turi būti sudrėkintos vandeniu drėgnu skudurėliu ar purškikliu ir nuimamos mentele..

Nuėmę seną sienų ir lubų apdailą, įvertinkite tinko būklę – tose vietose, kur tinkas atsiliko, turite jį visiškai nuimti ir uždėti naują tinką. Pabandykite išplėsti (išplėsti) visus įtrūkimus, rastus apžiūros metu, naudodami lazdelę.

Buto atnaujinimas – kitas etapas

Dabar laikas pakeisti dvigubo stiklo langus, nutiesti naujus elektros laidus ir vandens vamzdžius (žinoma, jei jūsų remontas susijęs su šiais darbais).

Įdiegę langų rėmus, neskubėkite nuimti nuo jų apsauginės plėvelės, priešingai – paimkite pakankamo dydžio pvc plėvelę ir uždarykite su ja visą stiklo paketą, pritvirtindami juostele. Ši priemonė padės apsaugoti naujus stiklo paketus nuo užteršimo atliekant tolesnius apdailos darbus..

Atminkite, kad nutiesti naujus elektros laidus bus nepaprastai sunku ir tam reikės specialaus elektrinio įrankio (plaktuko grąžto nepakaks). Atidžiai pagalvokite apie elektros lizdų, jungiklių vietą, nubrėžkite naujos elektros instaliacijos klojimo schemą (būtina!) Ir labai stenkitės jos neprarasti..

Vienas iš šiuolaikinių butų atnaujinimo elementų yra vandentiekio ir šildymo sistemų vamzdžių susiuvimas į sienas taip, kad jie nesugadintų patalpų interjero. Dėl to naudingas bendras buto dizainas, tačiau čia reikia atsiminti, kad dėl bet kokio vamzdžių nutekėjimo remontui reikės atidaryti apdailą. Svarbu iš anksto sudaryti išsamią naujo vandens tiekimo ir šildymo sistemų laidų schemą, kitaip, jei kaimynai bus užtvindyti iš apačios, ieškant nuotėkio, turėsite sulaužyti visus pamušalus..

Kitas etapas yra buto apdaila

Mes užsiimame grindų išlyginimu – liejame naują lygintuvą (jei reikia) arba remontuojame seną. Beje, liejant naują lygintuvą, reikia nepamiršti, kad visiškas jo džiūvimas ir nuosėdos užtruks mažiausiai 3 savaites. Šiame etape dekoratyvinė danga netinka ant grindų, nes apdailos procese bus daug nešvarumų.

Mes priimame tinką ir glaistą prie sienų ir lubų. Būtina uždaryti visus įtrūkimus, suformuoti teisingą kampų ir išsikišimų geometriją, suderinti sienas ir lubas su švyturėliais..

Yra būdas išspręsti kelias problemas vienu metu – gauti nepriekaištingai plokščias sienas ir nutiesti naują elektros laidą be pradurtų kanalų sienose. Norėdami tai padaryti, turėsite pritvirtinti gipso kartono lakštus virš sienų, pritvirtindami juos prie cinkuoto profilio arba medinės sijos ir užpildydami jungtis. Nors gipso kartono danga kainuos brangiau nei sausa glaistai, ženklus remonto laiko sutrumpinimas bus kompensacija – maždaug 3 kartus.

Buto apdailos pabaiga

Lubos, plytelės, tapetavimas, grindys, lubų ir grindų grindjuosčių montavimas.

Luboms dažyti geriausiai tinka vandens pagrindu pagaminti dažai (WDAK), dengiami keliais sluoksniais (paprastai 2–3 sluoksniais). Jei reikalingos baltos lubos, užteks tik vandens dispersinių dažų (bet kuris VDAK visada būna baltas); norint gauti spalvotas lubas, reikia įsigyti norimos spalvos spalvų schemą ir dažyti dažus – svarbu iš karto nustatyti, kiek dažų reikia dažyti lubas ir tonuoti visas jas iš karto. … Vienu metu tonuojami dažai turės skirtingus atspalvius. Aš duosiu šį patarimą – visada įsigykite VDAK, skirtą naudoti lauke, nesvarbu, kur jis bus naudojamas (pastato išorėje ar viduje). Vandens pagrindo dispersiniai dažai, skirti naudoti lauke, visada būna geresnės sudėties, nes jais dažyti paviršiai yra veikiami atmosferos.

Tapetai turėtų būti dedami tik ant paruoštų sienų (išlygintos glaistu, nuvalytos ir pan.). Tapetų klijai turėtų būti suderinti su jūsų įsigytų tapetų tipu. Aš rekomenduoju pasirinkti europietiškų tapetų klijus – jie garantuoja, kad atliks savo užduotis, jums reikia tik tiksliai laikytis jų paruošimo instrukcijų.

Klojant linoleumą ant betoninio lygintuvo, klijų mastika ant silikato bus efektyvi – jos naudojimas leis išsiversti be linoleumo litavimo prie siūlių ir patikimai pritvirtinti linoleumo dangą savo vietoje.

Jei senieji dažai ant cokolio neleidžia tepti naujo dažų ir lako sluoksnio be matomų trūkumų, teisingiau būtų pakeisti cokolį nauju. Iš grindjuosčių visiškai pašalinti senų dažų sluoksnius beveik neįmanoma.

Pabaigoje – keletas patarimų

Stenkitės nepirkti pigių statybinių medžiagų – paprastai maža jų kaina reiškia kokybės trūkumą.

Tapetai turėtų būti daromi tik tada, kai nėra juodraščių..

Dėl savarankiško statybinių mišinių paruošimo gipso, glaisto ir betono lygintuvams – rekomenduoju nemėginti pasigaminti jums reikalingo mišinio savarankiškai, o įsigyti gatavą sausą mišinį, supakuotą į maišus. Jūs negalėsite pranokti pramoninių statybinių mišinių kūrimo metodų.

Netaupykite statybiniams elektriniams įrankiams – jo naudojimas žymiai sutrumpins bendrą buto atnaujinimo laikotarpį, sumažins sužeidimus ir palengvins darbo sunkumą..

Visada naudokite apsauginę įrangą – drobines ar medžiagines pirštines, akinius ar kaukę, jei reikia – respiratorių. Teisingiau bus atlikti kombinezonų ir batų statybos ir remonto darbus.

Remdamiesi patys – neskubėkite, geriau dar kartą įsitikinti, kad viską darote teisingai, nei gauti krūvą sugedusių statybinių medžiagų, iššvaistytą laiką ir sugadintą nuotaiką..

Jei, jūsų manymu, reikalingas profesionalių amatininkų dalyvavimas – susisiekite su jais, patikėkite dalies darbų atlikimą ir gausite garantuotą aukštos kokybės rezultatą (amatininkų poreikis visada didesnis nei namų ūkių).

Būkite ypač atidūs dirbdami elektros laidus, vandens ir dujų linijas.