Susitarimo dėl buto pertvarkymo tvarka

Patalpų pertvarkymo koordinavimas Tarpžinybinėje komisijoje (IAC) yra būtinas, jei patalpose bus pakeista pradinė struktūra.

Remiantis Rusijos Federacijos administracinių pažeidimų kodeksu ir Maskvos miesto įstatymu „Dėl administracinės atsakomybės už Maskvos gyvenamųjų namų eksploatavimo standartų pažeidimą“, jei statybos darbai buvo vykdomi be nustatyta tvarka gautų leidimų, atitinkamos valstybinės įstaigos turi teisę įpareigoti pažeidėją atstatyti. savo sąskaita pradinę patalpų būklę tuo pat metu sumokėdami baudą arba įpareigodami susitarti dėl atlikto pertvarkymo, taip pat kartu sumokėdami baudą.

Tolesni sandoriai su nekilnojamuoju turtu, kuriame buvo neteisėtai rekonstruoti, taps neįmanomi. Negalėsite parduoti, paaukoti, pakeisti savo buto.

Reikalingi dokumentai

Remiantis 1999 m. Rugsėjo 29 d. Įstatymu „Dėl gyvenamųjų pastatų Maskvos teritorijoje pertvarkymo tvarkos“ Nr. 37, norėdamas gauti leidimą pertvarkyti gyvenamųjų pastatų patalpas, pareiškėjas numato:

Surinkus visus reikalingus pradinius dokumentus, būtina išsiaiškinti pertvarkymo galimybę, paprastai tai prasideda pertvarkymo projekto projektu. Norint išsiaiškinti pamatų, sienų, lubų ir kt. Techninę būklę, labai rekomenduojama atlikti apžiūros darbus. Tokias apklausas atlieka akredituotų valstybinių projektavimo institutų „MOSZHILNIIPROEKT“, „MNIITEP“ specialistai. Atlikus apžiūros darbus, išduodama techninė išvada (TZK) dėl objekto būklės ar dėl galimybės jį atstatyti. Remiantis degalų papildymo kompleksu ir projekto projektu, parengiamas patvirtintas projektas ir techninė dokumentacija (ATSTATYMO, REKONSTRUKCIJOS, REKONSTRUKCIJOS DARBŲ PROJEKTAS ir kt.)

Parengę projektą ir gavę techninę išvadą (TZK), jūs galite spręsti projekto patvirtinimą atitinkamose institucijose..

Patvirtinimai

Pagal įstatymą Tarpžinybinės komisijos (IAC) yra kompetentingos nagrinėti prašymus dėl patalpų pertvarkymo, jei yra patvirtinimų:

Bet kurio iš šių atvejų nesuderinamumas bus pagrindas rengiant nuomonę apie patalpų atstatymo negalimumą.

Norint patvirtinti aukščiau nurodytas organizacijas, būtina turėti tinkamą degalų papildymo komplekso ir projektų egzempliorių skaičių. Prie jų turėtų būti pridedamas dokumentas, patvirtinantis jūsų nuosavybę į patalpas. Po patvirtinimo visi dokumentai (patvirtinti projektai ir degalų papildymo kompleksai, nuosavybės pažymėjimas arba pirkimo-pardavimo sutartis) perduodami MVK, kuris per mėnesį privalo juos išnagrinėti ir išduoti leidimą patalpų perdaryti.