Buto aprūpinimas komunikacijomis, per kurias cirkuliuoja vanduo, išleidžiamos kanalizacijos, tiekiama šiluma, elektra ir dujos – tai yra būtinas atributas, be kurio tiesiog neįmanoma įsivaizduoti patogaus gyvenimo dabartiniame etape. Tačiau, be patogumų, netinkamo vandentiekio, kanalizacijos, šildymo, dujų ir elektros tinklų eksploatavimas bet kuriuo metu sukelia avarijų ir ekstremalių situacijų riziką, kuri gali kelti pavojų buto nuosavybės ir konstrukcinių elementų vientisumui ir netgi gyventojų gyvybei bei sveikatai..
Aplaidus požiūris į saugią gyvenamąją vietą, nepakankamas dėmesys ryšių būklei ir jų naudojimo taisyklių nepaisymas dažnai, deja, sukelia rimtų, o kai kuriais atvejais – tragiškų padarinių..
Šiame straipsnyje pabandysime trumpai apžvelgti pagrindines rizikas, kurias patiria minėtos daugiabučio namo ir bendrosios pastatų sistemos, pavojingų situacijų priežastis ir prielaidas, galimas prevencines priemones ir veiksmus jų atsiradimo atveju.
Grėsmė Nr. 1. Vanduo
Didelio masto vandens nutekėjimas yra avarija, kelianti mažai pavojaus daugiabučių gyventojų gyvybei ir sveikatai. Nors gaisrai, dujų sprogimai ar elektros smūgiai vidutiniame daugiabučiame name įvyksta pavieniais atvejais arba niekada neįvyksta, butas dažnai užliejamas ir plačiai paplitęs..
Potvynis atneša didelių rūpesčių ir išlaidų gyventojams, kuriems kartais tenka ne tik atstatyti savo, bet ir atlyginti už sugadintą kaimynų turtą. Potvynis yra netyčinis, atsitiktinis, tačiau jį lemia natūralios priežastys, įskaitant žmogiškuosius veiksnius, vamzdynų gedimas ar nusidėvėjimas – paprasti stoglangiai, butų tinklai, prastos kokybės ar netinkamas lanksčių žarnų montavimas..
Galimo buto užliejimo priežastys
Nepriklausomai nuo to, kuriame bute prasidėjo potvynis – jūsų ar kaimyno – nėra tiek daug jo atsiradimo priežasčių. Pagrindinis galimo užtvindymo veiksnys yra banalus užmaršumas – kai atidarytas vožtuvas paliekamas be priežiūros, o vandens srautas į kanalizaciją yra blokuojamas, pavyzdžiui, pilant vonią uždaru kanalizacija.
Dažnai čiaupai atidaromi planuojamo ar avarinio vandens tiekimo namuose ar kaimynystėje nutraukimo metu, kad nepraleistumėte vandens tiekimo atnaujinimo momento, tada dvarininkas apie tai tiesiog pamiršta. Kartais nutekėjimas prasideda, jei kanalizacija yra užsikimšusi, o vandens čiaupas šiuo metu yra „atidarytoje“ padėtyje ir nėra stebimas.
Daugeliu atvejų buto užliejimo kaltė yra užmaršumas ir neapdairumas – jūsų asmeninis, jūsų artimieji, kaimynai.
Antroji veiksnių grupė, lemianti potvynį, yra vandens tiekimo ir šildymo sistemų žala. Atvejai, kai vamzdyne trūksta vandens tiekimo stovo, dažniausiai įvyksta dėl jo ypatingo nusidėvėjimo ar neįprastos įprastų pastatų sistemų apkrovos. Daug dažniau dėl korozijos ar jungčių sandarumo pažeidimo ji nutrūksta per buto vidinius vamzdynus, o sugedę vožtuvai nutekėja.
Dažniausiai pasitaikantys potvynių atvejai yra susiję su elastingo buitinių prietaisų – dujinių vandens šildytuvų ir katilų, katilų, skalbimo mašinų ir indaplovių, vandens valymo filtrų – plyšimu ar atjungimu. Lanksčiosios žarnos plyšimas gali įvykti dėl prastos kokybės medžiagų, iš kurių ji pagaminta, staigių slėgio kritimų ar silpnų jungčių, netinkamo montavimo. Kalbant apie vandens nutekėjimą iš šildymo sistemos, tai daugiausia būna ant radiatorių (akumuliatorių), tačiau šildymo krosnies proveržis vėl yra retas reiškinys..
Apsaugos nuo potvynių metodai
Techniniai galimų potvynių prevencijos ir ankstyvųjų priemonių, skirtų sušvelninti galimas jų pasekmes, būdai yra sumažinami iki patikimų ir aukštos kokybės vandentiekio linijų įrengimo, buto hidroizoliacijos, įspėjamųjų nuotėkio įtaisų įrengimo ir automatinio vandens tiekimo avarinio išjungimo įtaisų įrengimo..
Taigi, norint sumažinti savo būsto užtvindymo ir žalos kaimynams riziką, būtina naudoti tik aukštos kokybės vandentiekio sistemas – vamzdžius, maišytuvus, jungiamąsias detales. Metaliniai vamzdžiai, įskaitant jūsų viršutinę dalį, turi būti pakeisti polipropileno vamzdžiais, kurie nebijo korozijos ir yra skirti dideliems slėgio kritimams.
Kalbant apie buto hidroizoliaciją, įprasta ir naudinga priemonė, apsauganti nuo vandens nutekėjimo, yra plytelių grindų ir sienų sutvarkymas vonios kambaryje ir tualete. Jei yra didelis potvynio pavojus, šiose patalpose taip pat galima įrengti grindų kanalizaciją, kuri išleidžiama į kanalizacijos vamzdį. Tačiau tam reikia numatyti grindų nuolydį ir aukštą jo pakilimą. Be to, tualetas ir vonios kambarys gali būti papildomai izoliuoti lakštinėmis medžiagomis ir mastika..
Patikimiausios apsaugos nuo potvynių priemonės yra aukštos kokybės santechnikos gaminių naudojimas, hidroizoliacija vonios kambario grindims ir sienoms..
Norėdami apsaugoti likusias patalpas nuo potvynio, jei kaimynų bute įvyko nuotėkis, dažnai svarstomas madingas interjero elementas – ištempiamos lubos, pagamintos iš polivinilchlorido. Be pagrindinės funkcijos – dekoratyvumo, jie gali tarnauti ir kaip tikra apsauga nuo didelio vandens kiekio patekimo į butą. Vidutiniškai kvadratinis metras tokių lubų yra skirtas 100 litrų iki tonos vandens apkrovai, t. iš kaimynų viršaus maždaug penkios nutekėjo vonios.
Lubos gali išlaikyti šį vandens kiekį ilgą laiką – kelias dienas. Tiesa, filmo, pripildyto vandens, ištempto į didžiulį burbulą, regėjimas natūraliai sukels, jei ne siaubą, tai bent paniką. Geriau išpilti vandenį specialistams, atliekantiems šią operaciją per lubų kraštą, skylę liustrai ar iš dalies išmontuojant konstrukciją..
Tada medžiaga atkuria savo formą, ant jos nėra jokių dryžių ar dėmių, net jei vanduo buvo aprūdijęs ar labai nešvarus, norint išvengti grybelio susidarymo, reikia tik visiško džiovinimo. Tačiau PVC plėvelė neapsaugos nuo potvynio, jei vanduo buvo karštas, danga buvo pradurta arba išsiliejo daugiau skysčio, nei gali atlaikyti lubos..
Automatinės įspėjimo ir vandens išjungimo sistemos
Galimo potvynio padarinių sumažinimas ir laiku praneštas butų savininkams apie vandens nutekėjimą pasiekiamas įdiegiant specialias sistemas, kuriose yra vandens nuotėkio kontrolės jutikliai ir blokavimo įtaisai, kad būtų išjungtas jo tiekimas. Jutikliai montuojami ant grindų, vamzdžių prie stovo, prie vožtuvų ir visose kitose vietose, kur galimas nutekėjimas.
Tokių sistemų funkcionalumas priklauso nuo jų įrangos ir kainos ir apima butų gyventojų informavimą garso ar vaizdo signalu apie nuotėkio pradžią, taip pat SMS žinutės arba balso skambučio į mobilųjį telefoną naudojimą. Tuo tarpu blokavimo įtaisai automatiškai uždaro visus atidarytus vožtuvus..
Automatinės nuotėkio aptikimo sistemos leidžia laiku nustatyti potvynio grėsmę ir sumažinti jos padarinius.
Deja, atjungimo įtaisų įrengti daugiabučiuose namuose neįmanoma ant bendrų vandens tiekimo ir šildymo stovų sklendžių, o tai yra susiję su teisiniais ir techniniais apribojimais, išskyrus privačius namus.
Nepaisant to, ant keltuvo galima sumontuoti jutiklius, kurie bent jau leis jums laiku sužinoti apie jo proveržį ar vandens nutekėjimą iš aukščiau esančių kaimynų. Beje, vandens nuotėkio sistemos jutiklius taip pat pageidautina įrengti tiems kaimynams, turintiems pranešimo įrenginį vienam nuotolinio valdymo pultui. Išsamią tokių sistemų techninio projekto ir galimybių apžvalgą galite rasti čia.
Veiksmai sustabdyti potvynį ir likviduoti jo padarinius
Jei įvyktų potvynis, būtini veiksmai priklauso nuo to, kur yra potvynio šaltinis – jūsų bute ar kaimyne. Taigi, jei jūsų namuose prasidėjo potvynis, pirmiausia, naudodamiesi jungikliais skirstomojo skydelio, turite atjungti jo šaltinį – vožtuvus nuo stovo ir nedelsdami atjungti butą nuo elektros..
Jei vandens srautas nesustojo, o galimo nuotėkio vietų nerasta, tačiau esate tikri, kad problema yra jūsų bute, tuomet turite susisiekti su avarinės tarnybos tarnyba arba namą aptarnaujančia organizacija, kad užblokuotumėte stovą. Jį taip pat galima išjungti savarankiškai, jei yra fizinis priėjimas prie bendro vožtuvo, paprastai montuojamo ant vamzdžio sekcijos rūsyje, kurio raktus kartais laiko atsakingas nuomininkas, o tai, be abejo, reikia žinoti iš anksto..
Pagrindiniai veiksmai, kai butas užliejamas, yra aptikti ir pašalinti nuotėkius, išjungti buto energiją ir apsaugoti turtą nuo gaunamo vandens padarinių..
Jei potvynį kaimynai surengė aukščiau esančiame aukšte, veiksmų algoritmas daro prielaidą dėl elektros energijos tiekimo nutraukimo, vandens srauto lokalizacijos, t. sukuriant kliūtis jo plitimui visame buto plote, atsižvelgiant į situaciją, – baldų ir buitinių prietaisų apsauga naudojant po ranka neperšlampamas medžiagas, pavyzdžiui, plastikinę plėvelę.
Po to būtina susisiekti su potvynio kaltininkais, atsižvelgiant į situaciją ar jų nesant – imtis priemonių iškviesti pagalbos tarnybas ir atjungti aukštupį. Daugiau apie veiksmus įvairiose situacijose, susijusiose su buto užliejimu, galite perskaityti čia.
2 grėsmė. Dujos
Pavojingiausios avarijos, susijusios su avarijomis buto komunikacijose, yra susijusios su buitinių dujų nuotėkiu. Taigi dujos, išsiskiriančios iš sistemos, gali kauptis didelėse koncentracijose virtuvėse, greitai pasklinda po visą butą, patenka į bendruosius pastatų koridorius ir ventiliacijos sistemas..
Dujų ir oro mišinys yra sprogus ir geriausiu atveju gali sukelti gaisrą. Be to, įkvėpus dujos sukelia apsinuodijimą. Apsinuodijimo anglies monoksidu (geriau žinomo kaip anglies monoksidas) rizika taip pat yra susijusi su dujų prietaisų darbu..
Saugus dujų prietaisų veikimas
Standžių vamzdynų ir dujų stovų pažeidimai yra labai reti. Pagrindinės dujų nuotėkio priežastys yra sugedusių prietaisų veikimas ir lanksčių žarnų jungčių ir vožtuvų vientisumo pažeidimas. Jei dujų prietaisų ir sistemų montavimą vykdo specialistai, nuotėkio rizika dėl techninių priežasčių (ne dėl „žmogiškojo faktoriaus“) tampa minimali.
Norint išvengti avarinių situacijų, kurių pasekmės gali būti labai rimtos, reikia atsiminti, kad bet kokių prietaisų įrengimas ir prijungimas prie sistemos turi būti atliekamas prižiūrint dujų tarnyboms. Bet koks nepriklausomas ryšys yra potencialiai pavojingas, ypač montuojant vandens šildytuvus.
Be sprogimo pavojaus, gaisras, sugedę ar neteisingai prijungti dujų prietaisai, taip pat dėl to, kad dūmtraukyje nėra grimzlės, gali tiesiogiai apsinuodyti dujomis arba jų degimo produktu – anglies monoksidu. Sugedę dujų prietaisai, jų prijungimo taisyklių pažeidimas yra viena pagrindinių avarinių priežasčių, kurios padariniai gali būti tragiški ne tik buto savininkams, bet ir kaimynystėje gyvenantiems žmonėms, visam įvažiavimui, o dažnai ir visam namui..
Pagrindinės dujų nuotėkio priežastys yra vamzdynų įrengimo taisyklių pažeidimas, sugedusių prietaisų naudojimas ir jų eksploatavimo taisyklių pažeidimas..
Tačiau daugeliu atvejų dujų nuotėkis atsiranda dėl dujų prietaisų – krosnių ir vandens šildytuvų naudojimo taisyklių pažeidimų. Norint išvengti tokių atvejų, būtina laikytis kelių paprastų taisyklių, kurių įgyvendinimas sumažins tokią riziką. Taigi nepageidautina maksimaliai atidaryti dujų vožtuvus, nes liepsnos atskyrimas nuo degiklio padidina anglies monoksido koncentraciją.
Geltona liepsna rodo degiklio gedimą, todėl reikia skubiai iškviesti meistrą. Be priežiūros viryklė yra dažniausia dujų nuotėkio priežastis (taip pat gaisras, kuris dažnai kyla uždegus maistą). Ant viryklės virinamas skystis ar trauka gali užgesinti ugnį, o dujos pateks į patalpą..
Vandens šildytuvo (kolonos, katilo) veikimas gali būti pavojingas, jei dūmtraukyje nėra grimzlės. Pageidautina naudoti dujinius prietaisus su liepsnos kontrolės sistemomis. Nepamirškite išvalyti degiklių.
Dujų balionus, naudojamus privačiuose namuose, taip pat reikia elgtis labai atsargiai. Dujos gali nutekėti dėl cilindro poveikio, jo įkaitinimo ir net neteisingos padėties (ne vertikalios). Balionas neturi būti laikomas vietoje, esančioje po žeme, nes nutekėjus (ir jis yra sunkesnis už orą), dujos kaupsis ir susidarys sprogstamasis tūris. Nepatartina tuščius balionus laikyti nenaudojant – juose lieka šiek tiek dujų, kurių nutekėjimas taip pat yra visiškai įmanomas.
Įspėjimo sistemos ir veiksmai dėl dujų nuotėkio
Specialūs jutikliai padės įspėti butų gyventojus apie dujų nutekėjimą. Tokios sistemos yra prekyboje ir, atsižvelgiant į konfigūraciją ir įrangą, gali aptikti degiųjų dujų – propano, butano, anglies monoksido, anglies dioksido – nutekėjimą. Įrenginiams reikalingas nuolatinis maitinimas iš fiksuotojo tinklo. Pranešimas gali būti perduodamas tiek garso, tiek vaizdo signalu, taip pat perduodant informaciją radijo kanalu į nuotolinio valdymo pultą ir net per GSM kanalus..
Šiuolaikiniai jutikliai suteikia įspėjimą apie dujų nutekėjimą ir užkerta kelią tragedijoms. Elgesio taisyklių žinojimas nutekėjus dujoms išgelbės gyvybes, butus ir turtą.
Pagrindinės gyventojų užduotys suveikus įspėjimo sistemoms ar atsiradus stipriam dujų kvapui yra sustabdyti jos tekėjimą į butą, pašalinti susikaupusį tūrį ir iškviesti avarinę tarnybą. Uždarius vožtuvą, atidarykite langus. Griežtai draudžiama įjungti šviesas, bet kokius elektros prietaisus ir net skambinti telefonu. Galite skambinti tik už buto ribų.
Geriausia maitinimo šaltinį išjungti per skirstomąjį skydą. Jei įėjime jaučiamas dujų kvapas, liftu naudotis taip pat negalima. Tokiu atveju geriau kvėpuoti per audinį. Jei nuotėkio šaltinis nerastas arba vožtuvo uždarymas iš išleidimo angos iš stovo nedavė rezultatų, butą reikia palikti nedelsiant, nes bet koks veiksmas dujomis užterštoje patalpoje gali sukelti sprogimą.
3 grėsmė. Elektra
Nei vienas buitinis elektros prietaisas, be kurio neįmanoma patogiai gyventi bute, yra pajėgus dirbti be elektros. Tačiau elektros energijos vartotojų gausa sukelia perkrovas tinkle, o tai dažnai sukelia trumpą jungimą ir laidų perkaitimą..
Sugedusių elektros prietaisų naudojimas, nekvalifikuotas elektros tinklų remontas ar įrengimas, nepasiruošusio asmens bandymas savarankiškai ištaisyti elektros gedimus – visa tai gali sukelti skaudžių padarinių, švelniausių iš kurių – brangių buitinių prietaisų gedimai..
Dažnai elektros laidų veikimas, nesugebėjimas su jais sutvarkyti, įrengimo taisyklių pažeidimas sukelia kibirkštį, perkaitimą, užsidegimą greitai paaštrėjus gaisrui arba elektros šoką, po kurio išgyvenimas gali būti laikomas reta sėkme..
Tačiau dažniausiai elektros smūgis įvyksta šiurkščiai pažeidžiant elektros prietaisų veikimą ar nepriklausomai nuo žmogaus įsikišimo eksploatuojant elektros tinklus. Todėl pagrindinis tinklų pavojus, kuris gali atsirasti bet kuriuo metu ir nedalyvaujant „žmogiškajam faktoriui“, yra ugnis.
Kaip sumažinti elektriko gaisro pavojų
Raktas į saugų elektros tinklų darbą yra jų įrengimas kvalifikuotų specialistų. Jei vis dėlto buto savininkas jaučia, kad sugeba tai padaryti pats, tada, be besąlygiškų saugaus darbo taisyklių, montuojant laidus, būtina laikytis daugybės reikalavimų, kurie užtikrins normalų tinklo veikimą ilgus metus, nesukels gaisrų, elektros smūgio ar beviltiško gedimo. Buitinė technika.
Taigi turėtų būti naudojami tik sertifikuoti kabeliai. Pagrindinės jungtys turi būti daromos tik dėžėse, o spaustukai taip pat turi būti sertifikuoti. Prieiga prie jungiamųjų dėžių turi būti nemokama (žinoma, saugi nuo vaikų). Atvirų paviršių (sienų, lubų) jungtys ir posūkiai yra pavojingi, todėl draudžiami. Apsauginius įtaisus reikia išbandyti prieš montuojant.
Elektros tinklai yra pavojingi ne tiek dėl elektros šoko, kiek dėl gaisro pavojaus. Gaisras gali kilti bet kuriuo metu dėl kibirkšties, perkaitimo, trumpo jungimo laidų.
Jei tinklų montavimas atliekamas tinkamai, jie nėra pasenę ar susidėvėję, nepažeisti, tada jų veikimas paprastai bus saugus. Tuo pačiu metu išlieka didžiulė gaisro ar elektros smūgio rizika, jei nebus laikomasi tinklų ir elektros prietaisų eksploatavimo taisyklių. Taigi, jūs turite naudoti kuo daugiau ilginamųjų laidų ir trišakių. Tose vietose, kur gyventojai dažnai vaikšto, prailginamųjų kabelių neturėtų būti sutraiškyti nei ant baldų, nei ant grindų.
Norint išvengti blogo kontakto, verta periodiškai tikrinti jungtis dėžėse. Nepamirškite patikrinti lizdų, ar nėra gnybtų gnybtų, kibirkščių jungtys turėtų būti nedelsiant pakeistos. Elektriniai prietaisai, ypač dirbantys su šildymu (lempos, šildytuvai, lygintuvai), neturi būti palikti be priežiūros. Išvykstant iš buto ilgesniam laikui, rekomenduojama išjungti mašinas, kad būtų nutrauktas maitinimas.
Buitinių gaisrų aptikimo ir gesinimo sistemos
Žinoma, nepakanka perdraudimo nuo gaisro, tiesiog laikantis elektros tinklų eksploatavimo taisyklių. Norėdami tai padaryti, turite aprūpinti butą gaisro aptikimo jutikliais ir gaisro gesinimo sistemomis. Laiku aptikti gaisrą šiuo metu gaisro detektorių rinkoje siūlomi keturių tipų detektoriai – reaguojantys į dūmus, temperatūrą, liepsną, šviesos srautą.
Įspėjimo sistemos taip pat skiriasi savo veikimo principu. Tam tikros sistemos pasirinkimas priklauso nuo gyventojų biudžeto galimybių ir noro skirti tam tikrą laiką buto saugumui laipsnį. Žinoma, daugiau nei pageidautina, kad jutikliai būtų prie gaisro signalizacijos pulto. Netgi savo pačių saugumo sumetimais reikia agituoti kaimynus, kviečiant juos įrengti panašias sistemas savo namuose. Taigi, nėra neįprasta, kad kilus gaisrui atskirame bute, jis plinta ir į kaimyninį būstą.
Taigi neadresuojamos slenksčio tipo sistemos reiškia, kad reikia pranešti apie gaisrą bute, nenurodant konkretaus suveikiančio jutiklio. Adresuojamos sistemos nurodo tikslią gaisro vietą, o analogiškos adresuojamos sistemos, kurios yra geriausios, analizuoja įvairių tipų jutiklių rodmenis komplekse.
Šiuolaikinė rinka siūlo daugybę gaisro aptikimo jutiklių ir automatinių gaisro gesinimo sistemų rūšių ir modelių..
Automatinės gaisro gesinimo sistemos „buto“ versijoje tapo prieinamos gana neseniai, konkretaus varianto pasirinkimas vėl priklauso nuo pirkėjo piniginės. Taigi, pigiausia sistema yra milteliai, tačiau ją sugadinus, ji žymiai sugadina turtą ir įrangą. Dujų sistema, veikianti 50 ° C temperatūroje, naudojant freoną, yra labai brangi ir reikalauja, kad kambarys būtų hermetiškas.
Aerozolis – yra vidutinės kainos kategorijoje ir įsijungia, kai pašildomas iki 40 ° C. Į brangias sistemas taip pat įeina vanduo (įskaitant smulkiu purškikliu) ir putplastis, be to, jie taip pat kenkia turtui. Naujovė yra vadinamuoju „sausu vandeniu“ pagrįsta sistema, kurios kaina neviršija miltelių, tačiau jos efektyvumas yra gana didelis.
Žinoma, automatinių sistemų buvimas butuose yra retenybė, tačiau jūsų namuose turi būti bent jau aptikimo jutikliai, turintys išėjimo signalizacijos sistemas ir įprastus gesintuvus. Kadangi didžiausia klaida yra laiko ir pinigų taupymas dėl jūsų, jūsų artimųjų ir draugų, gyvybės ir sveikatos saugumo, turto ir viso buto vientisumo.
Šiuolaikiniai būdai, kaip apsaugoti būstą nuo gaisro ir potvynio
Medžiagos turinys
Ar yra specifiniai būdai, kuriuos galima taikyti, kad apsaugotumėte savo būstą nuo gaisro ir potvynio? Ar rekomenduojate naudoti saugos įranga ar atlikti tam tikrus veiksmus, kaip mažinti šių gamtinių nelaimių pavojų?