Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Deja, sukčiavimas statybų sektoriuje nėra neįprastas dalykas mūsų šalyje. Jei nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo srityje kyla rizika susidurti su „juodaisiais“ nekilnojamojo turto pardavėjais, tada statybų ir remonto srityje dažnai dirba nesąžiningi rangovai, pasirengę užsidirbti pinigų iš neįtikėtinų klientų..

Šiuo atžvilgiu pateiksime patarimus, kaip išsirinkti tinkamą rangovą:

  1. Geriausia naudotis draugų ir giminaičių rekomendacijomis. Jei kuris nors iš jų neseniai remontavo ar pastatė namą, pirtį, būtinai paprašykite jų pasidalinti įspūdžiais apie atlikėjus. Toks žodis žodžiu padeda gauti patikimą informaciją apie remonto ir statybos komandas.
  2. Jei negalėjote gauti rekomendacijų iš draugų, tuomet rinkitės gerą reputaciją turinčią įmonę. Svetainės, nuolatinio biuro buvimas, apžvalgos, visi leidimai, darbo patirtis yra labai svarbūs rodikliai.
  3. Darbas su statybų įmonėmis, licencijuotomis valstybinio statybos komiteto, SRO narių, yra saugesnis nei su privačiais asmenimis, tačiau tokių firmų paslaugos paprastai yra brangesnės..

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Jei jūsų pasirinkimas atiteko privačiai statybų komandai, vis tiek turėtų būti įmanoma sudaryti sutartį. Didelis pliusas, jei privatus prekybininkas yra įregistruotas kaip individualus verslininkas ir gali pasirašyti sutartis.

Svarbu! Bet kokiu atveju sutartis su rangovu turi būti sudaryta teisingai, laikantis visų teisinių reikalavimų. Dokumente turėtų būti aiškiai nurodyta šalių atsakomybė ir įsipareigojimai, laikas, išlaidos.

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Kas turėtų įspėti jus renkantis rangovą remonto ar statybos darbams:

  1. Reikalavimas sumokėti avansą, lygų 30% ar net 50% visos paslaugos kainos. Yra didelė rizika, kad gavęs pinigus rangovas paprasčiausiai dings ir jums bus labai sunku jį rasti, įmonės registracijos vieta gali pasirodyti fiktyvi, o telefonas tiesiog nustos veikti.
  2. Statybos ar kapitalinio remonto kaina yra žymiai mažesnė nei konkurentų. Nė vienas save gerbiantis sąžiningas rangovas neįvertins jų paslaugų kainos, todėl patariame atlikti rinkos analizę ir pasirinkti pelningą, bet pagrįstą pasiūlymą..
  3. Bendrovė atidaryta vos prieš mėnesį, naujokė. Sukčiai ilgai nestovi statybų rinkoje, jei įmonei daugiau nei dveji metai – tai svarus argumentas jos naudai.
  4. Rangovas nepradėjo darbo sutartą dieną, delsia įgyvendinti, teigdamas, kad jis buvo užimtas kitame objekte ar trūko reikiamo skaičiaus darbuotojų. Tai yra budėjimo iškvietimas, tikriausiai rangovas arba visai nesiruošia vykdyti savo pareigų, arba atideda visus statybos ar remonto etapus, sutrukdydamas terminus..
  5. Į sąmatą neįeina keletas darbų. Tokiu atveju paaiškėja, kad turėsite nuolat mokėti už ką nors papildomai, objekto kaina labai padidės. Tokie sukčiai iš pradžių pritraukia pirkėjus dėl nedidelės „iki raktų“ namo kainos, galų gale paaiškėja, kad išlaidos yra daug didesnės, tačiau nėra kur eiti – darbai jau pradėti.
  6. Įvertinimas, priešingai, gali būti pervertintas, tai gali reikšti per didelį medžiagų kiekį. Dėl to jūs iš pradžių permokėsite, o rangovas sutaupys pirkdamas.

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Rimčiausia rizika yra įsilaužimas – nekokybiški statybos ir remonto darbai. Tai dažniausiai apgaudinėja privatūs rangovai, kurie samdo neprofesionalus. Jie gali nesiimti išankstinio mokėjimo, atlikti visus darbus, tačiau jų kokybė bus žema ir netenkins kliento.

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Mes patariame užsakyti sąmatą iš trečiosios šalies organizacijos, kuri nėra suinteresuota, kad išlaidos būtų per mažos ar per didelės. Taip, jūs turite mokėti papildomai, tačiau gausite sąmatą su tiksliais skaičiais. Kalbant apie kovą su įsilaužimu, patartina asmeniškai prižiūrėti remonto ar statybos procesą, įsigilinti į visas detales ir nedvejojant klausti – kodėl jūs darote taip, o ne kitaip.

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Svarbu! Dažniausiai sukčių aukomis tampa klientai, kurie bando taupyti pinigus, nesvarbu, ir neišmanėliai savininkai, kurie yra absoliučiai toli nuo statybos ir remonto. Pirmajam gali būti pažadėta didelė nuolaida, o jį gali patraukti mažesnė kaina, antrąjį galima tiesiog apgauti perkant, pavyzdžiui, pigiausias medžiagas ar atliekant žemos kokybės darbus..

Jei dėl laiko ir žinių stokos negalite patys valdyti statybos ar remonto, galite pasamdyti profesionalą, kuris tai padarys už jus. Esant tokiai situacijai, padės lauko priežiūra, kai būsimo namo projekto rengėjas ar interjero dizaineris atidžiai stebi, kaip įgyvendinama jo idėja..

Kaip apsisaugoti nuo nesąžiningo rangovo

Jei rangovas vis dėlto jus apgavo, teisininkai pataria elgtis pagal šią schemą – ieškinį prieš firmą – apeliaciją teismui – kreipimąsi į antstolius, kad būtų grąžintos jūsų lėšos ar gauta kompensacija. Taip pat turėtumėte susisiekti su policija, jei rangovas tiesiog dingo gavęs avansą. Tačiau, pripažinkime, tokie raginimai dažnai neduoda teigiamų rezultatų, todėl iš pradžių būkite atsargūs ir nepadarykite klaidų rinkdamiesi rangovą..

Įvertinkite straipsnį
Dalinkis draugais
Svarbiausios ekspertų rekomendacijos
Pridėti komentarą

Spustelėdamas mygtuką „Pateikti komentarą“ sutinku, kad būtų tvarkomi asmens duomenys ir sutinku su privatumo politika