Namų ūkio gyvenimo trukmė: kas lemia, kaip pratęsti

Ekspertai patikina, kad bet kuris gyvenamasis namas, pastatytas iš kokybiškų medžiagų, pakankamai ilgai tarnaus tinkamai. Pasak ekspertų, vidutiniškai registruojami šie iš skirtingų medžiagų gaminami namai:

1. Plyta, o sienos turi būti daugiau kaip 2,5 plytos. Tai yra rekordininkai pagal tarnavimo laiką, tokių pastatų, kurie priskiriami „ypač kapitalui“, tarnavimo laikas yra 150 metų. Yra mūriniai pastatai, pastatyti prieš du ar tris šimtmečius.

2. Mūriniai ir daugiabučiai namai, pastatyti mažiau nei 2,5 plytų, gali trukti 125 metus.

3. Monolitiniai namai, tai yra, iš betono, liejamo į formas, taip pat priklauso „ypač kapitalui“ ir tarnauja ne mažiau kaip plytos.

4. Didelių skydinių ir blokinių namų eksploatavimo laikas yra iki 100 metų.

5. Šlakų betoniniai namai suprojektuoti 90 metų eksploatacijai.

6. Pastatai, pagaminti iš plonasienių plokščių, tarnaus iki 50 metų.

7. Malkų tarnavimo laikas priklauso nuo naudojamų rąstų storio ir tipo. Jei rąstai yra iki metro storio, labai dideli, tada, kaip rodo Rusijos istorija, rėmas stovės kelis šimtmečius. Šiuolaikinių medinių pastatų vidutinė gyvenimo trukmė yra 50–100 metų.

8. Namai, pagaminti iš kriauklinių uolienų, gali trukti iki 100 metų.

9. Akytojo ir akytojo betono namai, kaip patikina gamintojai, tarnaus mažiausiai 70 metų. Tiesa, ši medžiaga mūsų šalyje vis dar yra gana nauja, sunku rasti tokių teiginių įrodymų.

10. Karkasiniai namai laikomi mažiausiai patvariais, numatomas tarnavimo laikas yra 30 metų. Tačiau yra karkasinių pastatų JAV, Kanadoje, Skandinavijoje, kuriems yra daugiau nei 100 metų.!

Svarbu!Norint, kad namas iš pradžių būtų suprojektuotas ilgą tarnavimo laiką, būtina naudoti aukštos kokybės statybines medžiagas. Net stora plytų siena gali pradėti griūti, jei pati medžiaga yra prastos kokybės. Mediniams namams tai taip pat yra labai svarbus veiksnys – kuo geresnė kokybė, tuo pati mediena geresnė, tuo namas bus ilgesnis..

Be medžiagų pasirinkimo statybai, yra ir veiksnių, kurie daro didžiausią įtaką namų gyvenimui:

1. Temperatūros pokyčiai pastate ir išorėje.
2. Poveikis drėgmei.
3. Poveikis ultravioletiniams spinduliams.

Jei negalite paveikti klimato, kuriame namas bus eksploatuojamas, tiesiog būtina imtis priemonių išplėsti jo paslaugą ir apsaugoti jį nuo išorinių veiksnių..

Svarbu!Nustoti šildyti žiemą labai kenkia namui. Kaip rodo praktika, greičiausiai pradeda žlugti sodybos, kurių savininkai jas palieka žiemai. Dar blogiau, jei savininkai ateina tik savaitgaliui, šildo namą, o kitas penkias dienas jis vėl vėsina. Tokie temperatūros kritimai žymiai sumažina iš bet kokių medžiagų pagamintų namų eksploatavimo laiką..

Būtina imtis priemonių, kad būtų padidintas namo gyvenimas net statybų metu:

• Pasirinkite tinkamą pamatų tipą.
• Pasirūpinkite pamatų, rūsio ir rūsio, jei tokių yra, drenažu ir hidroizoliacija.
• Pasirinkite patikimą stogo dangos medžiagą, kad pašalintumėte nuotėkius.
• Apdorokite namo medieną antiseptikais ir antipirenais.
• Pasirinkite aukštos kokybės izoliaciją, turinčią ilgą tarnavimo laiką.

Apskritai, svarbiausia yra laikytis statybos technologijų!

Reikia atsiminti, kad namas yra ilgiausiai tarnaujantis, reguliariai prižiūrimas. Pvz., Kas dvejus trejus metus reikia atnaujinti fasado dažus, taisyti tinko įtrūkimus, sutaisyti stogą. O kapitaliniai remontai, kaip sako ekspertai, gali namo tarnavimo laiką pailginti keliolika metų iš karto.

Svarbu!Ekspertai primena, kad, nors iš pradžių mūriniai ir monolitiniai namai buvo suprojektuoti ilgesniam tarnavimo laikui, medinius ir karkasinius namus yra daug lengviau kapitališkai remontuoti. Pvz., Pakeiskite apatinius rąstinio namo ratlankius, pakeiskite namo rėmo laikančiąsias konstrukcijas. Tai padės jam išgyventi žymiai ilgiau..

Mes teigiame: teisingai parinktos aukštos kokybės medžiagos, laikymasis statybų technologijų, nuolatinė namo priežiūra leis jam tarnauti kuo ilgiau, išlikti patogiu namu kelioms kartoms.