Pirmas dalykas, kurį reikia atsiminti pradedant projektuoti gyvenamąjį namą, yra tai, kad šį etapą reikia atlikti nusipirkus žemės sklypą. Pirma, jums svarbu žinoti, kaip ir iš kur ateis komunikacijos, kaip pastatą išdėstyti kardinaliuose taškuose, koks vaizdas atsiveria iš svetainės, jei langai bus pastatyti į pietų pusę ir pan. Kol nėra sklypo, jūs, žinoma, galite svajoti apie namą, tačiau apie jokią specifiką nekalbėsime.
Antra, suplanuokite savo biudžetą. Pvz., Jei jūsų biudžetas yra tik du milijonai rublių, negalėsite įgyvendinti didžiulio dvaro, pagaminto iš brangių didelio skersmens pjaustytų rąstų, projekto. Apskaičiuokite savo galimybes kiek įmanoma tiksliau ir tik po to pradėkite kurti savo būsimus namus pagal turimas santaupas ar būsimas pajamas.
Taigi, pasirinkę žemės sklypą ir bent apytiksliai apskaičiavę finansines galimybes, galite pradėti rengti projektą. Iš karto pabrėžiame, kad profesionalų nuomone, tikslingiau imtis standartinio projekto, kad jis būtų pritaikytas jūsų šeimos poreikiams, nei nupiešti nuo nulio, ypač jei dar niekada to nepadarėte ir nusprendėte sutaupyti pinigų architektui. Yra daugybė nemokamų programų, kurios leis perdaryti bet kurį jau parengtą projektą, mes apie tai rašėme.
Rinkdamiesi namo projektą, turėtumėte nedelsdami sau atsakyti į labai svarbų klausimą – jūsų būsimi namai turės vieną ar du aukštus! Ekspertai pažymi, kad geriau padaryti namą, kurio plotas yra didesnis nei 100 kvadratinių metrų, dviejų aukštų arba bent jau su šilta gyvenamąja palėpe. Pamatai ir stogas yra labai brangūs namo elementai, atsiminkite tai. Jei visi didelio namo kambariai yra tame pačiame aukšte, perimetras žymiai padidės, tai yra, turėsite išleisti daugiau pinigų pamatų ir stogo dangos sistemos sutvarkymui.
Be to, dviejų aukštų namas atrodo patraukliau ir suteikia galimybę atskirti asmeninę ir bendrą erdvę svečiams. Žinoma, jūs turite nuspręsti, atsižvelgdami į tai, kas tiksliai gyvens name. Pagyvenusiai porai, žinoma, geriau tai padaryti, pavyzdžiui, be namo laiptų.
Pabrėžkite pagrindinius racionalaus planavimo principus.
1. Keturių asmenų šeimai visiškai pakanka 120 kvadratinių metrų ploto, sako ekspertai. Be to, namą, kurio plotas 150 kvadratinių metrų, prireikus bus sunkiau parduoti..
2. Mažiausias miegamojo plotas yra 12 kvadratinių metrų, šeimininko kambarys gali būti didesnis, svetainė yra apie 25 kvadratinių metrų, virtuvė taip pat yra apie 12 „kvadratų”. Mes pripažįstame, kad tai yra tipiniai dydžiai, tačiau jie visiškai patenkina būsimų namo gyventojų poreikius ir daugelyje šalių naudojami kaip pavyzdys..
3. Nedelsdami suplanuokite erdvę po laiptais, jei namas turi du aukštus arba mansardą. Buvo laikai, kai savininkai, atrodo, gerai sutvarkė visus kambarius, bet pamiršo laiptus. Šis dizainas užima daug vietos! Pasirinkite jį projekte.
4. Sutaupykite tiesdami komunikacijas. Pvz., Jei namas yra dviejų aukštų, pabandykite vonios kambarius ir vonios kambarius išdėstyti vienas ant kito, kad netrauktų vandens ir kanalizacijos vamzdžių visame pastate. Katilinę patartina pastatyti kuo arčiau virtuvės, kad neįsitrauktų į papildomą dujotiekio klojimą, kuris, beje, gali sugadinti namo išorę, nes pagal taisykles jis turi praeiti lauke..
5. Dar du punktai, kuriuose jūs tikrai galite sutaupyti pinigų – atsisakyti svečių kambario ir balkono antrame aukšte. Balkonas ar lodžija visada yra brangūs, tačiau ar jums jų reikia privačiame name? Susibūrimams lauke geriau šalia namo įrengti atvirą terasą ar verandą. Svečių kambarys reikalingas, jei artimieji pas jus ateina labai dažnai ir ilgesnį laiką būna. Visiškai įmanoma susitarti draugus vienai nakčiai gyvenamajame kambaryje, taupant naudingą vietą ir nesudarant papildomo kambario.
6. Dabartinė mados tendencija yra virtuvės-svetainės-valgomojo erdvės suvienodinimas. Nekilnojamas vieningai pabrėžia, kad tokie namai parduodami greičiau ir už didesnę kainą. Tiesą sakant, tai labai racionalus požiūris. Nenorite keliauti iš virtuvės su plokštėmis aplink namą, klaidžiodami koridoriais į valgomąjį ar svetainę, kur svečiai jau sėdi? Tegul tai nėra bendra erdvė (nors galite sutaupyti pertvarose), o trys zonos, atskirtos plačiomis angomis, tačiau atminkite – racionalaus išdėstymo dėka virtuvė, valgomasis ir svetainė turėtų būti arti!
7. Būtinai pagalvokite apie buferį tarp miegamųjų. Tegul rūbų kambarys, vonios kambarys, sandėliukas yra tarp vaikų ir tėvų kambario. Tai padės šeimai gauti privačias zonas, papildomą triukšmo izoliaciją vienas nuo kito..
8. Labai atgraso, kad miegamojo ar vonios kambario durys išeina į svetainę ar virtuvę. Sutikite, tai yra didžiulis išdėstymo trūkumas, paneigiantis visus privatumo pranašumus.
9. Jei įmanoma, pabandykite atsisakyti koridorių, geriau yra erdvi salė. Bet jei jūs negalite išsiversti be jų, tada padarykite koridorius pakankamai plačius, kad galėtumėte pastatyti spintelėse – jau privalumas, saugojimo vieta.
10. Vienas vonios kambarys visam privačiam namui yra didžiulis minusas. Net jei turite tik vieną aukštą, suplanuokite svečių vonios kambarį, pavyzdžiui, šalia virtuvės, visoje salėje. Neišmeskite eilės rytą, išsaugokite šeimos nervus.
11. Pagalvokite apie namą iki mažiausios detalės! Net iki elektrinio virdulio vietos virtuvėje, jau nekalbant apie televizorių ar sofą gyvenamajame kambaryje. Yra daugybė programų, leidžiančių įsivaizduoti, kur stovės baldai, norint teisingai išdėstyti lizdus ir ateityje nelipti prie stalo kojų.
Mes teigiame: racionalus namo dizainas yra planas, leidžiantis sukurti patogią zoną visiems šeimos nariams, taupyti pinigus ir prireikus pelningai parduoti pastatą. Išskirtinius kotedžus su žiemos sodais ir biliardo kambarius parduoti bus brangiau, o laikui bėgant toks namas jums gali pasirodyti per didelis..
Ar galite pateikti keletą pagrindinių racionalaus namo projektavimo principų, kurie yra svarbūs individualiam būstui statyti? Norėčiau sužinoti, kaip galima maksimaliai padidinti namo efektyvumą ir patogumą. Ačiū!