Moduliniai pastatai – naujas pastatų formatas ne tik verslui, bet ir verslui

Pasaulio praktika rodo, kad moduliniai pastatai yra ateities technologija. Pavyzdžiui, „Toyota Housing“ daugiau nei 40 metų statė gyvenamuosius namus. Gamykla surenka 6 m skersmens blokus iš plieninių konstrukcijų. Jie užpildyti inžinerinėmis sistemomis. Vos per 6–12 valandų įmonė surenka namą savininko svetainėje. Metinė produkcijos apimtis – 5000 vienetų.

XXI amžiaus pradžioje moduliniai pastatai užtikrintai pateko į Rusijos rinką. Statybos įmonės pirmosios įvertino technologijos patogumą. Jie pradėjo naudoti modulinius pastatus kaip statybų būstinę, mobiliuosius biurus ir statybų bendrabučius..

Moduliniai pastatai - naujas pastatų formatas ne tik verslui, bet ir verslui

Ar tai tikrai buvo pelningas sprendimas? Skaičiuokime. 6 asmenų apgyvendinimo modulis kainuoja nuo 100 000 rublių. Objekto statyba užtrunka vidutiniškai 12 mėnesių.

100 000 rublių / 6 žmonės / 12 mėnesių = 1 388 rubliai už vieno statybininko apgyvendinimą per mėnesį.

Bet šis skaičiavimas buvo atliktas tik 12 mėnesių, ir jei modulis bus gabenamas į antrą įrenginį kitiems metams, tada mes gausime:

100 000 rublių + 20% transportavimo išlaidų / 6 žmonės / 24 mėnesiai = 833 rubliai per mėnesį 1 asmeniui.

JK, be mažos kainos ir įtempto statybų laiko, įvertino ir galimybę statyti neturint papildomo statybos leidimo (nes moduliniai pastatai klasifikuojami kaip laikini statiniai) ir didelį modulinių pastatų mobilumą. Manoma, kad pastato perkėlimas į naują vietą sudarys 20–25% naujo pastato kainos.

Šiandien modulinius pastatus naudoja visų rūšių verslas, taip pat savivaldybių organizacijos ir asmenys. Panaudojimo sritis:

  • biurai – vieno ar dviejų aukštų pastatai, pagaminti firmos firmos spalvomis, kad tilptų darbuotojai ir susitikimai su klientais;
  • sandėliai – dideli pramoniniai ir kompaktiški prekių saugojimui;
  • mažmeninės prekybos plotas – nuo mažų prekybos vietų iki trijų aukštų prekybos centrų;
  • viešbučiai – pakelės viešbučiai ir papildomi sanatorijų pastatai poilsio zonose;
  • Kontroliniai punktai, apsaugos punktai – privatiems namams ir didelėms įmonėms;
  • pakeisti namus inventoriui laikyti ir persirengimo kambariams statybvietėse ar sporto aikštynuose;
  • paslaugų ir viešojo maitinimo sektoriaus įstaigos – valgyklos, kirpyklos ir pirmosios pagalbos tarnybos ir kt .;
  • bet kokio dydžio kaimo namai iki 3 aukštų;
  • gamybos cechai ir kt..

Moduliniai pastatai - naujas pastatų formatas ne tik verslui, bet ir versluiBendra sporto rūbinė

Jei gyvenate Maskvoje, apsižvalgykite. Net sporto mokyklos įvertino visapusišką technologijos teikiamą naudą. Moduliniai biurai atitinka šiuolaikinius estetinius ir architektūrinius reikalavimus: šviesūs fasadai, panoraminiai stiklai. Moduliniai pastatai – modernus miesto formatas.

Priežastys, kodėl moduliniai pastatai išpopuliarėjo:

  1. statybos galimybė tose vietose, kur neįmanoma statyti kapitalinio objekto;
  2. projekto rizikos sumažinimas;
  3. pastatų surinkimas ištisus metus;
  4. įtemptas statybos laikas;
  5. lanksti technologija – pastatą galima modifikuoti, išplėsti ir sumažinti atsižvelgiant į savininko poreikius;
  6. inžinerinių sistemų prijungimas per 1 valandą;
  7. modernus dizainas;
  8. mobilumas;
  9. saugumas;
  10. komfortas;
  11. patvarumas;
  12. prieinamumas.

Sąrašas tęsiasi. Yra daugiau pranašumų nei trūkumų, tačiau tik tuo atveju, jei teisingai pasirinktas modulinio pastato gamintojas.

Kaip pasirinkti tinkamą modulinį pastatą

Andrejus Kulakovas, „Kraus“, modulinių pastatų gamybos Maskvoje lyderio, atstovas, atsakė į klausimą..

„Vienas iš svarbių modulinių pastatų pranašumų yra jų surinkimas gamykloje. „Kraus“ gamybos vietoje nuo projekto pradžios iki išsiuntimo pakuotės išsiuntimo gaminius kokybės kontrolės skyrius patikrina 4 kartus: medžiagų kokybės atitiktis GOST reikalavimams, suvirinimo siūlių kokybės kontrolė, konstrukcijos stiprumo kontrolė, transportavimo pakuotės pakavimas.

Taip pat ypatingą dėmesį skiriame rėmo surinkimo tikslumui. Šis kriterijus lemia ne tik konstrukcijos patikimumą ir projekto rizikos prevenciją, bet ir konstrukcijos surinkimo greitį užsakovo statybvietėje..

Kitus kriterijus, tokius kaip konstrukcijos izoliacijos laipsnis, inžinerinių sistemų ypatybės, patalpų vidaus apdailos medžiagos, konstrukcijos spalvos pasirinkimas, klientas nustato sutarties sudarymo etape. Todėl sudarant sutartį modulinio pastato kaina gali skirtis. Jei modulinio pastato užduočių spektras apima įvaizdžio komponentą ir darbuotojų patogumą, reikėtų suprasti, kad galutinė kaina skirsis nuo persirengimo namo kainos. Bet tuo pačiu metu tai bus kelis kartus mažesnė nei kapitalo statybos kaina.

Moduliniai pastatai - naujas pastatų formatas ne tik verslui, bet ir versluiModulinis pastatas „Kraus“ statybos būstinė

Jei mes ir toliau kalbėsime apie kainą, tai priklauso nuo naudojamų medžiagų klasės, įrangos ir pastato dizaino ypatybių. Atsisakius panoraminio stiklo, sumažėja modulinio pastato kaina.

Konstrukciją surenka darbuotojai, apmokyti įmonės pagrindu, nes čia svarbu griežtai laikytis modulių ir sandarinimo siūlių sujungimo technologijos. Inžinerinių sistemų sujungimas yra technologijos klausimas, nes visos komunikacijos jau yra nutiestos, belieka tik jas maitinti.

Pastato iki 50 kv. metrų su ryšių pajungimu padaroma per 1–2 dienas. Ir, pavyzdžiui, trijų aukštų endokrinologinio centro 96 modulių pastatas, kurio plotas 1300 kv. Mūsų komanda surinko metrus per 10 dienų “.

Moduliniai pastatai - naujas pastatų formatas ne tik verslui, bet ir versluiModulinio pastato „Kraus“ vidaus apdaila

P.S .: nusipirkite modulinį pastatą iš patikimo gamintojo. Gaukite neabejotiną naudą:

  • kapitalinėms statyboms netinkamoms vietoms;
  • be statybos leidimo;
  • lanksti technologija;
  • projekto rizikos sumažinimas;
  • statyba bet kuriuo metų laiku;
  • visų gamykloje vykstančių procesų kontrolė;
  • langų ir durų montavimas dirbtuvėse;
  • inžinerinių sistemų montavimas gamykloje;
  • įtemptas statybos laikas;
  • modifikacijos;
  • išmontavimas – transportavimas – montavimas.

Pirkite teisingai. Pirkite iš patikimo gamintojo – „Kraus“.

Įvertinkite straipsnį
Dalinkis draugais
Svarbiausios ekspertų rekomendacijos
Pridėti komentarą

Spustelėdamas mygtuką „Pateikti komentarą“ sutinku, kad būtų tvarkomi asmens duomenys ir sutinku su privatumo politika