Būstas didelėms šeimoms

Biudžetinių lėšų suma, skiriama daugiabučių namų būsto problemoms spręsti, kasmet vis mažesnė. Registracija daugelyje regionų jau buvo nutraukta. Kaip nepasilikti už savo būsimo buto durų, jei turite tris ar daugiau nepilnamečių vaikų.

Daugiavaikių šeimų teisės gerinti būsto kokybę

Būsto kodeksas ir regioniniai teisės aktai nustato tokių šeimų teises į kokybiškas būsto sąlygas. Šios teisės visų pirma apima:

  1. Teisė gauti būstą pagal socialinės nuomos sutartį. Šios teisės turėtojai yra daugiavaikės šeimos, kuriose kiekvieno nario pajamos yra mažesnės nei pragyvenimo lygis ir kurioms reikalingas būstas..
  2. Tinkamumas gauti būsto pagerinimo subsidijas. Šiuo atveju subsidijos yra valstybės ar regiono biudžeto lėšos daugiavaikėms šeimoms daliniam ar visam įsigyto būsto išlaidų apmokėjimui. Turėtumėte žinoti, kad šeima, pasinaudojusi šia teise, ateityje negalės naudotis socialiniu būstu..
  3. Teisė įsigyti žemės sklypo, skirto būstui statyti, pavidalu. Žemės sklypo plotas nustatomas pagal regioninius standartus ir nemokamai perduodamas nuosavybėn. Įvairiais klausimais teisės aktai taip pat leidžia naudoti asignavimus pagalbiniam asmeniniam ūkiui išlaikyti. Sklypas išduodamas savivaldybėje, kurioje įregistruota šeima.

Būstas didelėms šeimoms

Norėdamas pasinaudoti kuria nors iš pateiktų teisių, pareiškėjas turės dėti daug pastangų rinkdamas privalomą dokumentų paketą, taip pat būti kantrus: būsto eilė ištempta daugiau nei vienerius metus.

Valstybės vaidmuo užtikrinant būstą daugiavaikėms šeimoms

Deja, federalinis įstatymas dėl hipotekos išmokų didelėms šeimoms vis dar rengiamas. Vyriausybė negali sau leisti atidaryti dar vieno žymaus biudžeto išlaidų punkto, o kylanti ekonominė padėtis mūsų šalyje artimiausiu metu verčia suabejoti šio įstatymo priėmimu..

Būstas didelėms šeimoms

Šiuo metu valstybė sėkmingai įgyvendina tik nacionalinį projektą „Patogus ir prieinamas būstas Rusijos Federacijos piliečiams“. Tiesa, tik daugiavaikės šeimos gali tikėtis dalyvavimo šiame projekte, kurie stengėsi pagerinti savo gyvenimo sąlygas iki 2005 01 03. Jo pagrindinė esmė – lengvatinė hipoteka – remiasi šių privilegijų gavimu teikiant paskolą:

  1. Nauda nepasiturinčioms šeimoms siekiant pagerinti jų gyvenimo sąlygas. Jei daugiavaikė šeima yra būsto pirkimo eilėje ir nuomojasi butą ar namą, tada kompensacija iš valstybės yra 50% vidutinio ploto nuomos.
  2. Subsidijos. Valstybė moka 1/3 įsigyto būsto išlaidų savarankiškai, pirkėjui pateikdama pažymėjimą už nurodytą sumą. Būsto kaina, žinoma, yra ribota ir priklauso nuo šeimos narių skaičiaus, gyvenamojo ploto kvadratinių metrų skaičiaus vienam asmeniui standartų ir vidutinių 1 m.2 būstą kiekviename regione.
  3. Ilgalaikio įmokų planas. Teikiama hipotekos paskola turi lanksčias įmokos, paskolos termino ir mažesnių palūkanų sąlygas.
  4. Premija už vaiko gimimą. Kai atsiranda kitas kūdikis, valstybė prisiima sumokėti 18% būsto kainos, kurią sudaro hipoteka.
  5. Motinos sostinė. Jai padedant leidžiama apmokėti dalį įsigyto būsto išlaidų.

Būstas didelėms šeimoms

Laimei, ši programa neapsiriboja pagalba šeimoms, turinčioms daug vaikų. Daugelis Rusijos Federacijos regionų turi savo projektus ir reglamentus, kuriais siekiama pagerinti tokių šeimų gyvenimo kokybę.

Regioninės programos, skirtos padėti didelėms šeimoms pagerinti savo gyvenimo sąlygas

Projektams, skirtiems remti daugiavaikes šeimas, nėra vieno principo regioniniu lygmeniu. Kiekvieno atskiro subjekto vyriausybė nusprendžia, kiek lėšų bus skirta šiems tikslams. Paprastai kuo turtingesnis regionas, tuo platesnės ir įvairesnės socialinių išmokų programos. Bet net ir šiame lygmenyje yra plačiai sumažintos investicinės programos. Per pastaruosius porą metų keli regionai jau atsisako eilių daugiavaikėms šeimoms gauti subsidijas..

Būstas didelėms šeimoms

Norėdami išsiaiškinti apie esamus projektus, kuriais siekiama pagerinti daugiavaikių šeimų apgyvendinimo sąlygas, turėtumėte susisiekti su vietos administracija. Visada pirmenybė teikiama mažas pajamas gaunančioms šeimoms, kurių vidutinės kiekvieno šeimos nario pajamos yra mažesnės už pragyvenimo lygį. Subsidijų ir išmokų skyrimo procedūra yra beveik vienoda visur. Tai apima dokumentų paketo surinkimą ir pateikimą vietos būsto departamentui, dokumentų tvarkymą ir sprendimą, ar jį užregistruoti, ar atsisakyti (paprastai per mėnesį), tada laukti savo eilės gauti subsidijas. Daugelyje regionų vienkartinės išmokos teikiamos pažymų forma, kurias galima išleisti tik būstui įsigyti ar jo statybai..

Standartinis subsidijų formavimo dokumentų paketas yra toks:

  • pareiškėjo pasas;
  • gyvenamosios vietos pažymėjimas;
  • santuokos ir vaikų gimimo liudijimai;
  • daugiavaikės šeimos pažymėjimas;
  • „Regpalata“ ir PTI pažyma apie šeimos narių turto nebuvimą ar nebuvimą;
  • mažas pajamas gaunantis šeimos statuso dokumentas.

Būstas didelėms šeimoms

Hipotekos agentūros ir specialios bankų skolinimo programos

Visos valstybinės ir regioninės socialinės programos turi vieną reikšmingą trūkumą: daugeliu atvejų vartotojui reikia laukti rezultato metų. Kartais būna, kad toks laukimo laikotarpis yra nepriimtinas. Esant tokiai situacijai, yra galimybė įsigyti hipotekos gyvenamąjį plotą per regioninę hipotekų skolinimo agentūrą (AHML). Tokios agentūros veiklos principas grindžiamas tuo, kad ji turi susitarimą su keliais bankais partneriais, iš kurių ji išperka tam tikrą kredito skolų sumą. Jie savo ruožtu suteikia paskolos gavėjui hipoteką AHML standartų sąlygomis. Palūkanų norma šiuo atveju yra labai patraukli: nuo 9,9% per metus. Čia taip pat yra privilegijų didelėms šeimoms:

  • dalį įmokos gali būti kompensuota pradiniu kapitalu;
  • jei įsigyjamo būsto kaina neviršija standartinės kainos, nustatytos tam regionui, tada tarifas bus sumažintas dar 0,5 proc..
Įvertinkite straipsnį
Dalinkis draugais
Svarbiausios ekspertų rekomendacijos
Pridėti komentarą

Spustelėdamas mygtuką „Pateikti komentarą“ sutinku, kad būtų tvarkomi asmens duomenys ir sutinku su privatumo politika