Buto nuoma ir draudimas

Šiuo metu labai išaugo nuomojamų butų skaičius. Be to, kiekvienas savininkas žino, kad būsto nuoma susijusi su tam tikra rizika, susijusia su turtui padaryta žala. Taip yra dėl to, kad nuomininkas ne taip atsargiai elgiasi su kitų žmonių turtu, kaip su savo. Štai kodėl nuomojamuose butuose taip dažnai kyla gaisrai ar potvyniai. Po to patys savininkai turi remontuoti butą, ir tai yra nemaži finansiniai nuostoliai. Vienintelė išeitis iš šios situacijos yra buto draudimas. Apsvarstykite tokios procedūros subtilybes.

Draudimasyra pagamintas nepriklausomai nuo to, kas jame gyvens: savininkas ar nuomininkas. Gyvenamasis plotas gali būti apdraustas nuo įvairių bėdų tiek nuo dažnesnių – gaisro, vamzdžių lūžimo ar apiplėšimo, tiek nuo retų mūsų kraštui – uragano, potvynio ar kitų stichinių nelaimių. Iš tikrųjų rizikų sąrašas yra labai didelis, tačiau paprastai kiekviena draudimo įmonė turi standartinius paketus, kuriuose yra tam tikrų rizikų sąrašas.

Tokiu atveju buto savininkui tereikia išsirinkti tai, kas jam labiausiai tinka. Taigi ekonominės klasės butų savininkai dažniausiai pasirenka pigiausią draudimo paketą, o elitinės ir verslo klasės butų savininkai renkasi kelis brangiausius paketus. Negana to, pastarieji dažniausiai pasirenka drausti ne tik butą, bet ir jame esantį turtą..

Pasak ekspertų, būtina apdrausti bet kuriuos butus, neatsižvelgiant į jų paskirtį ir kainą. Taip yra dėl to, kad gaisras gali kilti kiekviename bute, o vagystė yra gana dažnas reiškinys, galintis paveikti bet ką, nepriklausomai nuo sargybinių ar stiprių spynų buvimo. Be abejo, jei palyginsime elito ir paprasto būsto kainą, įvykus draudiminiam įvykiui, žala bus kitokia, tačiau vėliau išmokėtos lėšos niekam nepakenks..

Dabar pagalvokite, kas naudojasi draudimu? Jei savininkas ketina pats gyventi bute, tada draudimas jam tikrai yra naudingas. Bet jei butą ketinama išnuomoti, tai gali būti naudinga nuomininkui. Faktas yra tas, kad dauguma savininkų įtraukia į nuomą atsakomybės sąlyga. Nuomininkui daug naudingiau, kai žalą atlygina draudimo įmonė, o ne jis pats.

Vis dėlto įdomiausias klausimas: ką drausti? Jei savininkas ketina pats gyventi bute, tada problemų nekils, galite apsidrausti bet ką, net dekoratyvinius elementus ar baldus. Tiems butams, kuriuos ketinama išsinuomoti, tai neįmanoma. Net jei nuomininkas sudaužė visus buto stiklus arba peiliu supjaustė prabangios sofos apmušalą, jokia draudimo įmonė žalos neatlygins. Ši situacija susidaro dėl to, kad savininkas pats įleido į butą pašalinius asmenis, atitinkamai, jis pats yra atsakingas už jų veiksmus.

Draudimo kainai įtaką daro daugybė veiksnių: namo būklė, jo vieta, aukštų skaičius, ryšių buvimas ar nebuvimas, pavyzdžiui, elektra ar dujos, saugumo buvimas name ar signalizacija bute. Taip pat kaina priklauso nuo to, koks rizikos sąrašas bus įtrauktas į draudimo polisą..

Pabaigoje draudimo liudijimas verta atkreipti dėmesį į paties buto ir jame esančio turto vertinimą. Tokį vertinimą atlieka draudimo įmonė, tačiau jis ne visada tinka buto savininkui. Taip yra todėl, kad išlaidos gali būti nepakankamai įvertintos, tada, įvykus draudiminiam įvykiui, išmoka gali nepadengti visų savininko patirtų išlaidų.

Esant tokiai situacijai, galite susisiekti su nepriklausomu vertintoju. Bet jūs galite nedelsdami tikėtis, kad realių buto ir turto kainos nustatymas gali būti žymiai atidėtas. Kiekviena šalis bandys pakeisti vertę – savininkas yra aukštyn, o draudimo įmonė – žemyn..

Apibendrindami galime pasakyti, kad draudimas vis tiek yra būtinas, jei pagalvojate apie rytoj.