Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje

Nekilnojamojo turto rinkoje Maskvoje šiandien yra daugybė įvairiausių pasiūlymų, pradedant palyginti nebrangiais pagal metropolijos standartus, tipiškus ekonominės klasės namus, baigiant prabangiais mansarda..

Šio elitinio naujojo pastato pranašumai apima pagrįstą architektūrinį sprendimą – pastato fasadas harmoningai susimaišo su istoriniais Starokonyushenny Lane pastatais, žinomais dėl Porokhovshchikov rūmų, Kanados ir Austrijos ambasadų, o dauguma pastatų yra daugiabučiai namai, pastatyti XIX amžiaus viduryje..

Be to, „Club House“ yra penkių minučių atstumu nuo metro stoties „Arbatskaya“, pačiame sostinės centre. Jis turi savo sutvarkytą ir aptvertą kiemą, centrinę oro kondicionavimo sistemą, vandens ir oro valymą, apsaugą visą parą, požeminę automobilių stovėjimo vietą 17 automobilių..

Be to, šis naujasis pastatas gali būti tvirtinamas kaip pirmasis kitoje kategorijoje – „prabangiausiose bendro naudojimo vietose“. Salės priešais liftus, laiptai ir fojė yra apdailintos išskirtinėmis medžiagomis, o jų dizainą dirbo tikras gero skonio profesionalas.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Taip atrodo platformos priešais apartamentus ir liftus „Arbat“ klubo namuose

Šis naujas pastatas jau yra pasirengęs priimti naujus nuomininkus, vieno kvadratinio metro gyvenamojo ploto kaina šiame nuostabiai gražiame name prasideda nuo 670 tūkstančių rublių. Butų lubų aukštis yra 3,4 metro, mažiausias būsto plotas yra 73,5 kvadratiniai metrai, maksimalus, perkant visą aukštą – 320 „kvadratų“.

Aukščiausias naujas pastatas

Laimėtojas šioje kategorijoje yra „Sky House“ kompleksas – keturi 29 ir 22 aukštų bokštai, tarp kurių kukliai įsikūręs „tik“ 9 aukštų biurų centras.

Aukščiausių bokštų stogas pakyla 100 metrų virš žemės, todėl daugiafunkcinis „Sky House“ kompleksas šioje kategorijoje neturi konkurentų. Aukščiausios klasės kompleksas yra sostinės centre – Jakimankoje, Mytnaya gatvėje, turintis 40, 15 minučių nuo metro stotelių „Shabolovskaya“ ir „Oktyabrskaya“..

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje „Sky House“ bokštai išsiskiria panoraminiais stiklais ir neįprastu architektūriniu sprendimu

„Dangaus namai“ išsiskiria ryškia sportine orientacija – komplekso teritorijoje atsiras pilno dydžio futbolo aikštė, uždaras mini futbolo laukas, 25 metrų baseinas, šaudykla, treniruoklių salė, sporto salės, dziudo kambarys ir vaikų bei jaunimo sporto mokykla. … Žiemą atvirą stadioną planuojama paversti čiuožykla, netoliese bus įrengtos kelios vaikų žaidimų aikštelės..

Be to, komplekse veiks grožio salonai, masažo kabinetai, plati prekybos galerija ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 1330 automobilių..

Neabejotini „Dangaus namo“ pranašumai, be geros vietos sostinės centre, apima originalią bokštų architektūrą, panoraminius langus, trijų metrų lubas, aukštos kokybės statybines medžiagas ir naujausias statybų technologijas. Komplekse yra vaizdo stebėjimo sistema, prieigos ir apsaugos tarnyba, patikros punktas.

Mažiausių „Sky House“ vieno kambario butų plotas siekia 54 kvadratinius metrus, maksimalus keturių kambarių butų plotas yra 156 „kvadratai“, visi butai pirkėjams siūlomi be apdailos ir nemokamai planuojant, galite sujungti du ar daugiau butų į vieną gyvenamąją erdvę..

Mažiausia „Dangaus namo“ kvadratinio metro kaina yra 7 tūkstančiai dolerių, o tai nėra tiek daug Maskvos centre.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje „Dangaus namo“ teritorija bus dekoruota kraštovaizdžio dizainu, tarp dangoraižių bus futbolo aikštė

Labiausiai „žalias“ naujas pastatas

Šį titulą teisėtai gauna „Barkli Park“ – unikalus projektas, neturintis analogų ne tik Maskvoje, bet ir Rusijoje. Iki šiol tai yra vienintelis naujas pastatas mūsų šalyje, kuris pretenduoja gauti prestižiškiausią aplinkosaugos pažymėjimą pagal Amerikos LEED sistemą (lyderystė energetikoje ir aplinkos dizaine). Be to, kompleksas yra „Žaliųjų apdovanojimų“ laureatas..

„Barkley“ parkas yra Maskvos centre, Sovetskoy Armii gatvėje 6, tiesiai prie garsiojo Kotrynos parko, vieno iš seniausių sostinėje. Komplekso gyventojai gauna atskirą įėjimą į parką ir gali pasivaikščioti po 15 ha žaliosios erdvės.

Philippe’as Starckas, vienas garsiausių architektų ir dizainerių pasaulyje, daugybės apdovanojimų ir konkursų statybų ir dizaino srityje laureatas, vadovavo naujoviško „žaliojo“ komplekso sukūrimo projektui.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Barkli parko fasadas bus papuoštas vertikaliais sodais, o teritorija išsiskirs harmoningu kraštovaizdžio dizainu ir didele žaliąja zona.

Barkli parką sudaro du bokštai, balti, 12 aukštų ir Terakota, 14 aukštų. Terakotos bokšte bus 75 apartamentai ir keturi erdvūs mansardai. Jos „kaimynas“, Baltasis bokštas, turi 49 gyvenamuosius butus ir du mansardus. Kiekvienas dangoraižis turi savo požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, teritorijoje veiks kavinė.

Šio komplekso apdailai buvo naudojamos tik ekologiškos, natūralios medžiagos, buvo sumontuoti modernūs aukštos kokybės vandens ir oro valymo įrenginiai. Svarbų vaidmenį gaunant Amerikos aplinkosaugos sertifikatą taip pat vaidino didelis želdynų plotas, kraštovaizdžio dizaino, įskaitant vertikalius sodus, buvimas.

Butai siūlomi be galutinės apdailos, tačiau Philippe’o Starcko YOO agentūra už tam tikrą mokestį padės sukurti buto interjerą pagal vieną iš keturių išvystytų koncepcijų: „Klasika“, „Kultūra“, „Minimalizmas“ ar „Gamta“..

„Barkley Park“ siūlo aukštą saugumo lygį, turintį priėjimą prie teritorijos, gaisro signalizaciją, saugumą visą parą. Komplekse bus kelios žaidimų aikštelės, taip pat Maskvos miesto Sporto ir kūno kultūros departamento Novatoriškų sporto technologijų centras. Centre bus įrengta unikali moderni įranga, anksčiau niekur nenaudota, bet pirmiausia skirta profesionalių sportininkų mokymui, tačiau namo gyventojams jis galės pasiūlyti daugybę paslaugų..

Vieno kvadratinio metro kaina Barkley parke svyruoja nuo 406 440 iki 814 500 rublių.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Du Barkley parko komplekso bokštai yra sujungti antro aukšto lygyje bendrąja sekcija

Brangiausias naujas pastatas

„Barkli Virgin House“ yra klubo namas, esantis prestižiškiausiame ir brangiausiame Maskvos rajone, Ostoženkoje, vadinamosios „Auksinės mylios“ teritorijoje. Nenuostabu, kad apartamentai šiame gyvenamajame komplekse, pro kurio langus matosi Kristaus Išganytojo katedra, Koncepcijos vienuolynas ir Kremlius, išsiskiria labai aukšta kaina net didmiesčių standartais..

Už vieną kvadratinį metrą būsto Barkli Mergelės namuose turėsite sumokėti mažiausiai 60 tūkstančių dolerių, tai yra, net nepaisant kūrėjo veiksmų, pagal kuriuos pirkėjams nustatoma fiksuota norma – 1 doleris yra lygus 30 rublių, „kvadrato“ kaina yra 1,8 milijono rublių. Deklaruojama vieno kvadratinio metro kaina mansarda yra 100 tūkstančių dolerių.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Barklio Mergelės namo fasadas ant Ostoženkos išsiskiria klasikiniu architektūriniu sprendimu

Ką pirkėjas gauna už tokią nemažą sumą? Pirma, kaip minėta aukščiau, namas yra patogiai įsikūręs istoriniame Maskvos centre, pastato adresas yra 8 \ 9, „First Zachatyevsky Lane“. Antra, garsaus Anglijos karališkojo teismo dizainerė Kelly Hoppen (Kelo Hoppenas – yoo) dirbo prie komplekso projektavimo idėjos. Pirkėjai galės pasirinkti iš keturių Kelly Hopp sukurtų interjero dizaino koncepcijų – „Urban“, „Green“, „Sea Breeze“ ir „Vintage“

Trečia, gretima teritorija, eksploatuojamas stogas, tapęs tikru sodu, Barklio Mergelės namų padidintos salės ir fojė taip pat išsiskiria unikalia dizaino apdaila, kurioje buvo naudojamos aukščiausios kokybės išskirtinės natūralios medžiagos..

Ketvirta, Klubo name yra tik 19 butų ir du mansarda, taigi gyventojams garantuojamas privatumas, tyla ir aukštas saugumo lygis. Mažiausio buto plotas yra 168 „kvadratai“, mansarda – 320 kvadratinių metrų.

Naujasis pastatas buvo pradėtas eksploatuoti šių metų gegužės pabaigoje..

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje „Club House“ apartamentų interjerą projektavo britų dizainerė Kelly Hoppen

Pigiausias naujas pastatas

Po kainų už gyvenamųjų kvadratinių metrų kainą istorinio Maskvos centro klubų namuose labai norėjau rasti būstą, kuris būtų prieinamesnis. Tokių pasiūlymų tikrai yra, ir keli kandidatai konkuruoja dėl pigiausio naujojo pastato sostinėje titulo..

Ekspertai pažymi, kad šiandien pigiausi gyvenamieji kompleksai Maskvoje reiškia kompleksinę plėtrą, kai kūrėjas stato ne atskirą pastatą, o visą mikrorajoną iš karto. Tarp tokių santykinai prieinamų didelės apimties projektų nekilnojamojo turto nuomotojai yra 1-asis Nagatino-Sadovniki mikrorajonas, Solntsevo mikrorajonas, 1-asis Mitino mikrorajonas ir Zagorie mikrorajonas. Tačiau šios kategorijos – pigiausio naujojo pastato Maskvos žiediniame kelyje – lyderis vis dar yra gerai žinomas Tsaritsyno mikrorajono, esančio netoli Tsaritsinsky parko, Maskvos pietuose, projektas..

Tsaritsyno mikrorajone statomuose pastatuose galite įsigyti vieno kambario butą, kurio plotas 37 kvadratiniai metrai, už 4,5 milijono rublių, dviejų kambarių butą už 6,4 milijono ir trijų kambarių butą už 8,7 milijono rublių. Vieno kvadratinio metro kaina be apdailos yra 98 tūkstančiai rublių, perkant trijų kambarių būstą – parkavimo vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje kaip dovaną.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Tsaritsyno mikrorajone jau buvo baigti statyti atskiri pastatai, tačiau tokia statybvietė juos supa – tęsiami darbai statant kitus aukštaūgius.

Kitas kūrėjo pasiūlymas – galite nusipirkti butus su paruošta dizainerių apdaila, kurių kaina yra nuo 105 iki 125 tūkstančių rublių už „kvadratą“..

Ekspertai paaiškina tokią patrauklią, pagal Maskvos standartus, kainą būsto įsigijimui Tsaritsyno mikrorajone atokumu nuo metro – į Tsaritsyno stotį turėsite patekti viešuoju transportu, taip pat tuo, kad komplekso statyba dar nėra baigta..

Beje, Tsaritsyno mikrorajoną taip pat galima vadinti ambicingiausiu projektu sostinėje – bendras pastatų plotas, įskaitant darželius, mokyklas, automobilių stovėjimo aikšteles, kitas infrastruktūros priemones ir gyvenamuosius pastatus, bus 43,84 ha..

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Vaizdas į Tsaritsyno mikrorajono bokštus iš to paties pavadinimo parko centrinio tvenkinio

Didžiausias naujas pastatas

Žinoma, Sadovye Kvartaly gyvenamasis kompleksas negali būti palyginamas su dideliu Tsaritsyno mikrorajonu – jo plotas yra „tik“ 11 hektarų. Tačiau tai yra didžiausias naujas pastatas Maskvos centre, kuriam įgyvendinti buvo pasirinkta unikali koncepcija „miestas mieste“, todėl neįmanoma nekreipti dėmesio į šį daugiafunkcį projektą.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Sodo kvartalų centre atsiras dirbtinis rezervuaras ir žalioji poilsio zona

„Garden Quarters“ yra elitinis gyvenamasis kompleksas, esantis sostinės centriniame administraciniame rajone, Khamovniki mieste.

Šio gyvenamojo komplekso statyba apima keturių blokų statybą, kuriuose yra 34 gyvenamieji pastatai, kurių aukštis yra iki 14 aukštų. Komplekso, kuris taps didžiausia pėsčiųjų zona miesto centre, viduryje bus didelis dirbtinis rezervuaras, apsuptas žaliųjų erdvių. Taip pat „Sodo kvartalų“ teritorijoje yra mokykla su baseinu ir dviem sporto salėmis, skirtomis 550 moksleivių, keturi darželiai, iš kurių kiekvienas galės priimti 75 vaikus, sveikatos ir biurų centrai, bus pastatyti keli restoranai ir kavinės, planuojamos septynios požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. kiekvienas butas turės dvi automobilių stovėjimo vietas.

Visi sodo kvartalų gyvenamieji pastatai bus pastatyti to paties architektūrinio stiliaus, minimalus butų plotas – 60 kvadratinių metrų, maksimalus – 600 „kvadratų“. Visi butai išsiskiria gerai apgalvotu, originaliu išplanavimu ir lubų aukščiu – 3,5 metro.

Vieno kvadratinio metro kaina „Sodo kvartale“ svyruoja nuo 430 iki 750 tūkstančių rublių, atsižvelgiant į kambarių skaičių, plotą ir apdailos galimybes.

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Pirmasis gyvenamojo komplekso „Sadovye Kvartaly“ statybos etapas bus baigtas kitų metų pirmąjį ketvirtį

Labiausiai „negyvenamas“ kompleksas

Vienintelis tikrai unikalus pasiūlymas sostinės nekilnojamojo turto rinkoje yra palėpės butas „Loft Garden“, kuris šiuo metu rekonstruojamas Maskvos rytiniame administraciniame rajone.

„Loftas“ yra naujas reiškinys Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje, tai buvęs pramonės objektas, kuris keičiamas į gyvenamuosius butus. Tokie butai išsiskiria laisvu išplanavimu, didžiuliu lubų aukščiu ir originaliu interjero dizainu..

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Buvusio projektavimo biuro pastatas buvo visiškai rekonstruotas, tačiau išlaikė istorinę išvaizdą

„Loft Garden“ yra Sokolniki rajone, adresas: 2-oji Rybinskaya, 13 m., Prie metro stoties „Rizhskaya“, apsuptas žalios, pagražintos ir uždaros teritorijos..

Šiandien tai yra praktiškai vieninteliai klasikiniai palėpės Maskvoje, patogus būstas, esantis name, kuriame nuo 1951 m. Yra Mil Rusijos aviacijos gamyklos Dizaino biuro skyrius..

Vieno kvadratinio metro kaina „Loft Garden“ – nuo 3,8 tūkst. Dolerių.

Pagrindinis šio originalaus naujo pastato, kuris bus pradėtas eksploatuoti kitais metais, trūkumas yra tas, kad neįmanoma užsiregistruoti palėpėse, nes pastatas priklauso Maskvos negyvenamųjų namų fondui..

Įdomiausi nauji pastatai Maskvoje Palėpės koncepcija suponuoja labai neįprastą interjerą – su aukštomis lubomis, konservuotomis plytomis ir gausybe originalių detalių

Kaip matote, tarp naujųjų Maskvos pastatų yra tikrų čempionų, neįprastų projektų, kurie savo išskirtinėmis savybėmis tik patraukia dėmesį. Tai, ar priskirti didžiausią kainą ar aukštų skaičių komplekso pranašumams, be abejo, tenka potencialiems pirkėjams, tačiau būtent ši pasiūlymų įvairovė daro sostinės nekilnojamojo turto rinką labai įdomiu reiškiniu.

Įvertinkite šį straipsnį
( Kol kas nėra įvertinimų )
Pridėti komentarų

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: