Kaip teisėtai elgtis su kaimynais

Kaimynai nepasirenkami. Daugeliui žmonių tai yra tikra tragedija. Netoliese gyvenantys alkoholikai, brakonieriai ir garsios muzikos mėgėjai gali aplinkinių gyvenimą paversti tęstinių skandalų ir įtikinėjimų serija. Tačiau yra daugybė teisėtų būdų, kaip priversti neramius kaimynus laikytis įstatymų..

Taikus problemos sprendimas. Ar įmanomas kompromisas

Geriau pabandyti išspręsti konfliktą su kaimynais ne teisme. Juk bylinėjimasis reikalauja daug laiko, nervų ir energijos. Taip, ir teismo sprendimas ne visada yra panacėja, jį vykdo antstoliai ir tai yra dar vienas ratas. Pirmiausia būtina pasirinkti dialogo su kaimynais taktiką, atsižvelgiant į iškilusią problemą. Jei jie garsiai garsina ar vakarais mėgsta įjungti muziką, galite jiems užsiminti, kad namuose yra mažų vaikų, kuriems reikia miegoti, ir už administracinę atsakomybę už ramybės ir tylos nutraukimą numatyta administracinė atsakomybė. Kai butas netikėtai užlietas, dėl žalos atlyginimo galima tartis dėl žalos atlyginimo. Deja, ginčą ne visada išsprendžia pasaulis, todėl sudėtingose ​​situacijose svarbu ir būtina laiku kreiptis pagalbos į kompetentingas institucijas, surinkus visus įrodymus apie kaimynų vykdomus tvarkos ir teisėtumo pažeidimus..

Baudos skyrimas kaimynams

Kai visi kovos argumentai bus išnaudoti, verta kreiptis į administracinę teisę ir Rusijos civilinio kodekso nuostatas. Už netinkamą elgesį gali būti baudžiamos šios rūšies nusikalstamos veikos:

1. Nuolatinis kaimynų skleidžiamas triukšmas.
2. Kaimynai įsirengė nakvynės namus ar mini viešbučius. Ši problema ypač aktuali Maskvos ir Maskvos regiono gyventojams, kai savininkai registruoja daugybę kviestinių darbuotojų iš NVS šalių..
3. Daugybė augintinių yra kaimynuose.
4. Potvynis iš viršutinio aukšto kaimynų.
5. Nesankcionuota automobilių stovėjimo aikštelė namuose.
6. Neteisėtas bendrojo naudojimo patalpų naudojimas.

Dažnai žmonės metų metus kenčia nuo savo teisių pažeidimų ir paprasčiausiai nežino, kur bėgti su savo problema. Kreiptis į teismą, o gal į policiją? Jūs visada turite remtis pačia situacija.

Jei jus kankina kaimynas, turintis didžiulį benamių gyvūnų skaičių, tuomet tikslingiau kreiptis pagalbos į sanitarijos ir epidemiologines tarnybas. Kai jus vargina nuolatinis triukšmas iš kaimyno durų, tokiu atveju geriausias jūsų padėjėjas yra rajono policijos pareigūnas. Geriausia kreiptis į savo rajono vidaus reikalų departamentą, jei nutylima tyla, visus žiaurumus galite užrašyti diktofone ir parūpinti policijos pareigūną.

Diktofono įrašai yra būtini, kai paprašote kaimynų tinkamai sustabdyti žiaurumus, tačiau jie jūsų negirdėti. Bet tokius įrašus išklausys policijos pareigūnai arba jie netgi gali būti įtraukti į civilinę bylą teisme, ir tai neabejotinai bus puikus jūsų teisingumo įrodymas..

Taip pat bus naudinga teisėsaugos pareigūnams pateikti nuomininkų rašytinius protokolus, kuriuose pateikiami skundai dėl kaimynų. Ir jei nuomotojų teises pažeidžia triukšmaujantiems ar geriantiems žmonėms butą nuomojęs namo savininkas, tada jam reikia parašyti pretenzijos laišką su pranešimu, kuris taip pat pridedamas prie skundų, kad šie pareigūnai apsvarstytų policijos pareigūnus. Jei policijos pareigūnai nepadėjo, tuomet verta surinkti visus įrodymus, lydraščius, diktofono įrašus ir paduoti ieškinį magistrato teisme.

Nubausti kaimynus už sistemingą triukšmą po 23 val

Viena iš bendrų skundų dėl kaimynų priežasčių yra garsus triukšmas, kuris žmones vargina naktį. Federaliniame įstatyme „Dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės“ yra skyrius, reglamentuojantis triukšmo lygį daugiabučiuose namuose naktį. Rusijos administracinis kodeksas ir mūsų valstybės savivaldybių administracinės normos reglamentuoja tokias ginčijamas situacijas.

Teisės aktuose nustatyta, kad triukšmo lygio slenkstis nuo septynių ryto iki dvidešimt trečio vakaro neturėtų viršyti 40 decibelų, o nuo dvidešimt trijų iki septynių ryto – 30. Žinoma, geriau pabandyti pasikalbėti su kaimynais, tačiau jei jie neatsako į prašymus sumažinti garsą, galite nedvejodami paskambinkite rajono policijos pareigūnui į policijos nuovadą. Rajono policijos pareigūnas surašys administracinę baudą kaimynams ir tai sumažins norą naktį kelti triukšmą.

Ką daryti, jei kaimynai kitiems tikslams naudoja bendrą balkoną, koridorių ar rūsį

Rusijos būsto kodekse teigiama, kad bendro naudojimo patalpos yra rūsys, koridorius, balkonas arba palėpė. Dažnai iniciatyvūs kaimynai iš koridoriaus sutvarko savo daiktų sandėlį, o kiti gyventojai, norėdami patekti į savo butą, turi išspausti drabužių ryšulius ar vaikiškus dviračius..

Kartais šiems tikslams jie naudojasi bendrais balkonais, pakabina spynos prie įėjimo balkono durų arba surenka asmeninį rūsį, skirtą marinatams iš bendro rūsio. Šie veiksmai yra neteisėti. Visi daugiabučių namų gyventojai turi teisę naudotis bendro naudojimo patalpomis (Būsto kodekso 17 straipsnis). Bet jei kaimynai nenori išlaisvinti koridoriaus iš savo daiktų ar neįleidžia į balkoną, galite drąsiai kreiptis į Nepaprastųjų situacijų ministeriją, nes tokie veiksmai pažeidžia gaisro režimą.

Kaimynas neteisėtai pasiėmė stovėjimo vietą. Veiksmai situacijai išspręsti

Parkavimo problema aktuali bet kur ir bet kada. Ypač didžiuosiuose Rusijos miestuose ne kiekvienas didmiesčio gyventojas turi asmeninį garažą, o daugelis daugiaaukščių pastatų gyventojų naktį palieka automobilius šalia savo namų. Automobilių entuziastai nesistengia teisingai pastatyti automobilių, pagrindinė taisyklė yra greičiau užimti jų vietą. Ir niekas net negalvoja apie patogumą privažiuoti prie įėjimo, privažiavimo prie kelio ar žaidimų aikštelės. Būsto įstatymai reglamentuoja tokius teisinius santykius, o Rusijos administraciniame kodekse yra sankcijos už nelegalų stovėjimą. Vairuotojui gali būti skirta bauda nuo 5 iki 10 minimalių atlyginimų pagal Administracinio kodekso 7.1 straipsnį ir už tai jums tereikia kreiptis į rajono policijos pareigūną su skundu. Geriausia, jei skundas yra kolektyvinis..

Pažeidė naminių gyvūnėlių laikymo daugiabučiuose namuose taisykles

Jei kaimynas turi daug kačių ar benamių šunų, to netoleruokite. Verta bandyti pradėti kalbėtis su žmogumi, tačiau praktika rodo, kad gyventojų raginimai tokių gyvūnų mylėtojams neveikia. Todėl mes turime kovoti su tokia nemalonia kaimynystėje pagal įstatymus. Gyvūnai turi būti tinkamai prižiūrimi, turi būti vaikščiojimo zona, kasdien maitintis ir prižiūrėti.

Rusijos administraciniame kodekse yra numatytos bausmių rūšys tokiems kaimynams. Pirmiausia turėtumėte susisiekti su Vidaus reikalų departamentu ir sanitarinėmis bei epidemiologinėmis tarnybomis. Geriausias variantas yra rinkti kolektyvinius gyventojų parašus ir skundus dėl įėjimo į kaimynus. Tokiu atveju asmuo, netinkamai prižiūrintis gyvūnus, gaus nuo dviejų iki keturių tūkstančių rublių baudą, o gyvūnai bus konfiskuoti ir paskirstyti darželiams ir prieglaudoms..

Kaimynų išteisinimas teisme

Yra situacijų, kai visi argumentai ir žodžiai yra išnaudoti. Nepadeda net daugybė baudų ir rajono policijos pareigūno apsilankymų. Tokiu atveju turėtumėte pabandyti kaimynus iškeldinti per teismus. Svarbu atsiminti, kad bute gyvenančius nuomininkus galite iškeldinti tik pagal socialinės nuomos sutartį. Ši taisyklė netaikoma savininkams. Rusijos būsto kodekse kalbama apie šiuos atvejus, kai galima iškeldinti nuomininką:

1. Kenkėjiškas komunalinių mokesčių nemokėjimas (daugiau nei šeši mėnesiai).
2. Piktnaudžiavimas kaimynystėje (nuolatinis triukšmas).
3. Netinkamas buto naudojimas (tankų sukūrimas).
4. Tyčinė žala būstui, kelianti pavojų kitų savininkų gyvybei ir sveikatai (neteisėtas pertvarkymas).

Norint priverstinai iškeldinti nuomininką, reikia surinkti tam tikrus dokumentus ieškiniui pareikšti. Tai yra pats ieškinys, atspindintis problemos esmę, išvada dėl žalos atlyginimo (jei tokia yra), rašytiniai nusiskundimai nuomininkui, dokumentai, patvirtinantys parašo dėl skundo rinkimą, išankstiniai pranešimai apie kaimynus, dokumentų kopijos apie jūsų namo nuosavybę, kvitas sumokant valstybės rinkliavą..

Svarbiausia, kad rinkdami įrodymus turite imtis kai kurių pirminių priemonių, būtent turėti pokalbių su kaimynais balso įrašymo įrenginius ar gyventojų skundų kopijas. Ieškinys paduodamas magistrato teismui, jei jo kaina nesiekia penkiasdešimties tūkstančių rublių. Ieškinyje nurodomas teisminės institucijos vardas, pavardė, visas teismo pirmininko, ieškovo ir atsakovo vardas, pavardė ir adresas..

Taip pat byloje gali dalyvauti trečiosios šalys. Pareiškimo tekste aprašoma problemos esmė, taip pat nurodoma, kurios įstatymo normos buvo pažeistos, kokių priemonių buvo imtasi konfliktui išspręsti. Visi byloje dalyvaujančių asmenų dokumentai ir kopijos pridedami prie ieškinio.