Kredito remontas: paskolos programos pasirinkimo ypatybės

Tuo pačiu metu remonto planavimo etape savininkai paprastai turi tik tris tolesnių veiksmų variantus:

• atidėti remontą kuriam laikui (kartais gana ilgai), kad būtų sukaupta lėšų nuodugniam interjero atnaujinimui;
• pradėti savarankiškai, o remontui skirti pinigų kas mėnesį, nedidelėmis sumomis. Šis metodas lems tai, kad remonto laikas bus labai atidėtas, o savininkai turės gyventi kelis mėnesius ar net metus tarp tapetų ritinių, gipso ir statybinių atliekų;
• raskite galimybę pasiskolinti lėšų sumą, kuri leis jums kuo greičiau baigti renovaciją, netaupant medžiagoms, baldams ir samdant specialistus. Į šią kategoriją įeina kreipimasis į bankų įstaigas, gimines ir draugus.

Klausimas – ar verta kreiptis į banką norint gauti paskolą remontui, nusprendžia kiekvienas namo savininkas. Reikėtų nepamiršti, kad atliekant kapitalinį remontą naujame pastate, labai svarbus klausimas dėl darbų, susijusių su patalpų vidaus apdaila, atlikimo greičio, nes remonto pabaiga leis savininkams kuo greičiau atšvęsti namų ruošą ir, galbūt, nustoti mokėti už nuomojamą būstą. Tokiais atvejais paskolos palūkanų mokėjimo išlaidos atsipirks gana greitai, o susisiekimas su banku turi daug ekonominių prielaidų.

Taip pat svarbu remonto darbų apimtys: didelio masto pakeitimai, įskaitant langų pakeitimą, naujos santechnikos įrengimo įrengimą, grindų pakeitimą ir naujų baldų pirkimą, reikalauja didelių finansinių investicijų, ne kiekvienam namo savininkui pavyks rasti vienkartinę tokią didelę sumą, o remontas kreditiniu atveju tokiu atveju yra svarstomas. kaip geriausias pasirinkimas daug dažniau.

Kalbant apie paskolą būsto renovacijai, verta paminėti, kad ši paskolų rūšis yra vartojimo paskolos, kurias priima bankų įstaigos ar kredito unijos privatiems asmenims, ir jos turi keletą variantų..

Faktiškai skirta paskola, negrąžinta specialiai remontui. Dažniausiai tokia paskola yra ribojama iki 750 tūkstančių rublių (kai kuriuose bankuose – iki 1 milijono rublių), išleidžiamų nuo 1 iki 5 metų laikotarpiui. Kai kurios bankų įstaigos, išduodamos tokią tikslinę paskolą, reikalauja pateikti būsimo remonto sąmatą ir pagrįsti, kodėl reikia būtent šios sumos.

Pastaruoju metu kreditinės lėšos remonto darbams išleidžiamos plastikinėje kortelėje, leidžiančioje atsiimti ne visą sumą iš karto, bet palaipsniui, kaip reikia. Tokio lėšų gavimo patogumas ir nauda slypi tame, kad paskolos palūkanos imamos tik už tą sumą, kurią paskolos gavėjas atsiėmė. Šiuo metu vidutinės tikslinių paskolų remontui palūkanos yra apie 18–20% per metus.

Įvairiuose bankuose paskolų remontui programos gali labai skirtis, kai kurios bankų įstaigos, išduodamos tikslines paskolas remontui, reikalauja pateikti užstatą arba turėti laiduotojų, kiti – tik dokumentus, patvirtinančius mėnesio pajamų dydį..

Buto renovacija kreditine tvarka taip pat gali būti atliekama įsigijus netinkamą vartojimo paskolą, užtikrintą nekilnojamu turtu. Tai yra viena iš hipotekos paskolų rūšių, namo, buto, vasarnamio ar kito nekilnojamojo turto objekto užtikrintos paskolos išsiskiria mažesnėmis palūkanų normomis, bankas nereikalauja išrašo apie lėšų panaudojimą, paskolos laikotarpis gali būti 10 ir 15 metų. Tačiau nepaisant daugybės pranašumų, ši paskolos rūšis vis dar sukelia tam tikrą nepasitikėjimą daugeliu skolininkų, todėl daugelis butų savininkų, planuojančių renovaciją, neskuba kreiptis dėl būsto užtikrintos paskolos..

Netinkama vartojimo paskola be užstato. Tai yra paskola, kurią skolininkas gali išleisti bet kokiems poreikiams ir kurią bankas teikia be užstato vertingo turto pavidalu. Dabar šios rūšies paskolos paprastai išduodamos kreditine plastikine kortele, jos suma yra ribota, taip pat terminas, o palūkanos yra žymiai didesnės nei kitų rūšių paskoloms. Taigi už veiksmų laisvę ir užstato nebuvimą skolininkas moka didesnes sumas kas mėnesį, kad grąžintų banko palūkanas.

Ekspertai pataria, renkantis kredito programą, kuri leis greitai ir be papildomų išlaidų atlikti renovaciją kreditams, apsvarstykite keletą variantų ir atlikite skaičiavimą – kiek turėsite permokėti vienu ar kitu atveju, kokia suma taps privaloma mėnesine paskolos įmoka ir kuo skiriasi skirtingų paskolų rūšys. pagal palūkanas ir sąlygas. Pavyzdžiui, kadangi vartojimo paskolos be užstato dydis paprastai yra ribotas, pirmiausia reikia paskaičiuoti, kiek kainuos namas ar butas remontuoti ir ar savininkai galės investuoti į banko nustatytą limitą..

Pagrindinis dokumentas, reikalingas norint gauti paskolą remontui, yra Rusijos Federacijos piliečio pasas, o bankų įstaigos taip pat gali reikalauti pažymėjimo iš darbo vietos, kuriame nurodomos mėnesinės pajamos. Skolininkų amžius yra ribotas: piliečiai nuo 21 metų ir iki 55–70 metų gali gauti paskolą (atsižvelgiant į banko kredito politiką).