Naujoji Maskva – pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė?

Taigi nuo 2012 m. Liepos 1 d. Pernai pasirinktos ir apibrėžtos Maskvos srities teritorijos oficialiai prisijungė prie Maskvos..

Naujų žemių prisijungimo prie sostinės projekto pristatymas įvyko 2011 m. Liepos 11 d., Projektas iškart buvo pavadintas ambicingiausiu ir plačiausiu miesto istorijoje, nes jis padidino Maskvos plotą 2,4 karto..

Stojimą inicijavo Dmitrijus Medvedevas, kuris tada buvo šalies prezidentas..

Per metus valdžia sprendė, kaip tiksliai bus tvarkomos naujos žemės, kaip bus įvardijami naujai sukurti didmiesčių rajonai, kas tiksliai bus statoma naujose teritorijose ir pan..

Tačiau net ir dabar, kai Naujoji Maskva oficialiai prisijungė prie Senosios Maskvos, nereikia kalbėti apie galutinį sprendimą dėl teritorijų plėtros, aktyviai diskutuojama apie planus, kurių daugelis vis dar gali kardinaliai pasikeisti. Pabandykime išsiaiškinti, kaip tiksliai bus naudojama Naujoji Maskva ir kokie reikšmingi objektai gali pasirodyti jos teritorijoje.

Maskva be pareigūnų

Praėjusių metų vasarą vienas pagrindinių tikslų prisijungti prie didžiulės Maskvos regiono dalies sostinės buvo poreikis perkelti iš Senosios Maskvos daugybę ministerijų ir departamentų, taip pat kitus valstybinius struktūrinius padalinius. Tai yra, ši teritorija turėjo tapti naująja vyriausybės vieta, o istorinis centras atsikratė biurokratinių automobilių su tradiciniais mirksinčiais žibintais ir, atitinkamai, daugybės transporto jungčių problemų..

Naujojoje Maskvoje buvo planuojama pastatyti didelį federalinį centrą, kuriame judėtų Prezidento administracija, Generalinė prokuratūra, Vyriausybės kanceliarija, Tyrimų komitetas, Sąskaitų rūmai ir visos ministerijos..

Nuotrauka „Maskva be pareigūnų“ buvo labai patraukli, nes šiandien daugybė valstybinių struktūrų nėra arti viena kitos, bet dažnai skirtingose ​​sostinės vietose. Neseniai pasakyta, kad jei bet kurios ministerijos pareigūnui reikia aplankyti Valstybės Dūmos pastatą, jis turi surašyti vietinę komandiruotę, – neseniai sakė Valstybės Dūmos pirmininko pavaduotoja konstrukcijų ir pastatų statybai Jelena Panina..

Naujoji Maskva - pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė? Jelena Vladimirovna Panina

Anot Paninos, komunikacijos tarp atskirų valstybinių struktūrų problemą gali išspręsti tik vienas administracinis centras, kur netoliese bus įsikūrę teismai, ministerijos ir specializuoti departamentai, vyriausybė ir prezidento administracija..

Vieningo federalinio centro statybos projektą remia dabar Didžiojo Maskvos meras Sergejus Sobyaninas. Anot jo, „dabar šimtai vyriausybės aparatų ir departamentų pastatų yra išsibarstę po visą Maskvą, neįmanoma važiuoti aplink Susisiekimo ministeriją ir Valstybės Dūmą, o patys pastatai, daugelis jų klasifikuojami kaip architektūros ir istorijos paminklai, naudojami neefektyviai“..

Atsižvelgiant į tai, šių metų balandžio mėn. Medvedevas nurodė rasti tinkamą vietą federalinio centro statybai Naujosios Maskvos teritorijoje..

Ir tokią vietą pasirinko Federacijos taryba ir Valstybės Dūma – vos už penkių kilometrų nuo Maskvos žiedinio kelio, kaime su simboliniu būsimojo administracinio ir vyriausybės centro pavadinimu – „Kommunarka“. Šis 300 ha sklypas yra už Gazoprovodo gyvenvietės ir dabar priklauso senatoriaus Vladimiro Moshkovo statiniams, tačiau dabartinis savininkas, anot vyriausybės pareigūnų, yra pasirengęs tiesiog paaukoti žemę vyriausybei. Pats senatorius 300 ha sklypo suteikimą artimame Maskvos regione kaip dovaną valstybei vadina tik vienu iš variantų, teikdamas pirmenybę tylėti apie kitas galimybes ir perspektyvas. Jei žemės dovanojimo faktas paaiškės realybe, jis gali tapti puikiu pavyzdžiu kitiems valdininkams, kuriems priklauso nekilnojamasis turtas, ir tikru precedento neturinčio altruizmo pavyzdžiu..

Vietos pranašumai apima artumą iki Kalugos plento ir pačios sostinės.

Naujoji Maskva - pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė? Maskvos meras Sergejus Sobyaninas netgi pasiūlė pakoreguoti naujų metro linijų tiesimo planą ir pratęsti liniją iki Kommunarka gyvenvietės, kad būtų užtikrintas naujojo administracinio centro susisiekimas su transportu.

Planuojama, kad vyriausybinėms įstaigoms bus pastatytas platus biurų pastatų kompleksas, kurio bendras plotas sieks 3,5 milijono kvadratinių metrų. Taip pat buvo paskelbta preliminari federalinio centro statybos kaina – 350 milijardų rublių, tai yra, apie 100 tūkstančių rublių už „kvadratą“. Taip pat nustatyta statybos pabaigos data – 2016 m. Darbą gali pradėti federalinis centras.

Atrodytų, kad klausimas praktiškai išspręstas, belieka laukti tvirto prezidento „taip“, o Finansų ministerija ir Ekonominės plėtros ministerija jau pradėjo rengti visus etapus, kai pareigūnai persikelia į naują darbo vietą..

Tačiau ne viskas taip paprasta. Pirma, patys pareigūnai toli gražu nėra entuziastingi apie artėjančius pokyčius. Paklausus laikraščio „Kommersant“ žurnalisto, vienas iš Teisingumo ministerijos darbuotojų paprašė jo „neišgąsdinti“ tokiais gandais ir tada pažymėjo, kad persikėlus už Maskvos žiedinio kelio ribų, ministerijos liks be specialistų, o „siųsti žmones į gyvenvietes yra neapgalvota ir netikslinga“. Be abejo, labai abejotina, ar persikėlimas lems masinius atleidimus biurokratinėje aplinkoje, praras šiltas vietas tik dėl to, kad reikės keliauti dirbti kitur – pažodžiui nedaugelis gali žengti tokį žingsnį. Tačiau pati vyriausybės pareigūno reakcija yra gana nuostabi. Įdomu tai, kad Teisingumo ministerija labiau apsvarsto galimybę persikelti į Sankt Peterburgą vadovaudamasi Konstitucinio Teismo pavyzdžiu, nei persikelti už Maskvos žiedinio kelio ribų.

Trys pagrindinės Valstybės Dūmos frakcijos taip pat nepritaria judėjimui ir net „Vieningos Rusijos“ atstovams, netikėtai susivienijusiems su ideologiniais oponentais – „Sąžininga Rusija“ ir Rusijos Federacijos komunistų partija. Parlamentarai reikalauja statyti naują Valstybės Dūmos pastatą Senojoje Maskvoje, pavyzdžiui, Kutuzovskio prospekto srityje. Vienintelis nusprendęs palaikyti D. Medvedevo iniciatyvą buvo Vladimiras Žirinovskis, kuris pažymėjo, kad geriau būtų dirbti lauke, o Maskvos smogas neigiamai veikia sveikatą. Tačiau Rusijos liberalų demokratų partijos lyderis galėjo pareikšti savo pareiškimą tiesiog „nepaisydamas“ kitų pavaduotojų.

Naujoji Maskva - pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė? Vladimiras Žirinovskis: „Parlamento centre turėtų būti palanki aplinka. Priešingu atveju pati valdžia trumpina gyvenimą. Yra miškai, laukai, geras oras “.

Nurodytos Federalinio centro statybos išlaidos taip pat kelia rimtų abejonių. Anot šaltinio prezidento administracijoje, tik biurų pastatų statyba valdininkams kainuos 10 milijardų dolerių, dar 30–40 milijardų dolerių teks išleisti požeminių automobilių stovėjimo aikštelių ir kitų infrastruktūros objektų statybai, kad visos investicijos galėtų siekti 50 milijardų dolerių..

Prezidento sekretorius Dmitrijus Peskovas patikslino, kad galiausiai tai sudarys maždaug procentą šalies BVP, o pats projektas pasirodė daug brangesnis, nei manyta anksčiau..

Persikėlimo šalininkai tvirtina, kad dėl to federalinio centro statyba Rusijos biudžetui nekainuos nė cento – galima pritraukti kreditų lėšų, kurios vėliau bus grąžintos pardavus ar išnuomojant daugybę pastatų, kuriuos pareigūnai atlaisvins. Kadangi visos vyriausybinės struktūros dabar yra sostinės centre, tokia perspektyva atrodo gana reali, nes prestižinio nekilnojamojo turto kaina pasieks tikrai transcendentinę vertę.

Taigi masinis pareigūnų perkėlimas iš Senosios Maskvos gali visiškai neįvykti, kol prezidentas nepriims galutinio sprendimo, tačiau dėl didelių projekto išlaidų ir aktyvaus pačių pareigūnų pasipriešinimo Maskva, išlaisvinta iš valstybinių struktūrų, gali tapti labai miglota..

Beje, prezidento administracija pastaruoju metu padidėjo 200 darbuotojų, taigi, jei nebus patvirtintas Federalinio centro statybos projektas, jų išsidėstymo problemą reikės išspręsti pastačius ar rekonstruojant kitą papildomą pastatą Senojoje Maskvoje..

Statybvietė

Jei pareigūnų persikėlimas gali būti vadinamas vienu reikšmingiausių ir rezonansiniausių Naujosios Maskvos plėtros klausimų, tai likusios naujai aneksuotų teritorijų plėtros problemos ir uždaviniai, nors ir ne taip energingai aptariami spaudoje, gali turėti ne mažesnį poveikį visos sostinės likimui..

Kas jau tapo realybe? Naujojoje Maskvoje atsirado du administraciniai rajonai – Novomoskovskis, kuris tiesiogiai ribojasi su Vakarų administracine apygarda, ir Troitsky, kuriame buvo žemės, esančios toliau į vakarus nuo sostinės..

Pati KJSC ​​taip pat tapo daug didesnė – jos teritorija buvo sujungta: atskira svetainė „Rublevo-Arkhangelskoye“, atskira svetainė „Konezavod, VTB“, kuri tapo Kuntsevo rajono dalimi, taip pat atskira svetainė „Skolkovo“, prisijungusi prie savivaldybės Mozhaisky rajono..

Maskvos vyriausybė turi naują Maskvos miesto naujų teritorijų plėtros departamentą, kuriam vadovauja Vladimiras Fedorovičius Zhidkinas. Būtent šis skyrius spręs statybų klausimus naujose teritorijose, išduos statybų leidimus, svarstys projektus ir priims naujus objektus..

Naujoji Maskva - pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė?

Tai, kad Naujosios Maskvos gyventojams, anksčiau gyvenusiems Maskvos regione, gyvenimas pasikeis į gerąją pusę, nė vienas ekspertas net neabejoja. Valdžia jau paskelbė sveikatos priežiūros ir švietimo darbo užmokesčio fondo padidinimą 30 proc., Taigi gydytojai ir mokytojai tikrai gaus didelius atlyginimus, kurie pakyla iki kapitalo lygio. Be to, vietos gyventojai gaus išmokas iš Maskvos, tai yra didesnės nei regione, socialinės išmokos. Planuojama, kad komunalinių paslaugų tarifai Naujojoje Maskvoje kol kas išliks tame pačiame lygyje, o gyventojams nereikės perregistruoti anksčiau svarstomo Maskvos srities nekilnojamojo turto.

Kalbant apie Senosios Maskvos gyventojus, artimiausiu metu jie gali nepastebėti jokių pokyčių. Taip, pasak ekspertų, gyventojų tankumas megalopolyje sumažėjo daugiau nei perpus – nuo 10,7 tūkst. Žmonių kvadratiniame kilometre iki 4,6 tūkst. Tačiau tai tik skaičiai, realybėje Centriniame rajone gyventojų skaičius dar nesumažėjo ir artimiausiu metu vargu ar bus migrantų srautas į naujas teritorijas..

Naujoji Maskva - pareigūnų tremties vieta ir būsima statybų aikštelė? Sergejus Sobyaninas: „Kartu su Maskvos regionu mes užsakėme Maskvos aglomeracijos plėtros koncepciją, kurioje dalyvautų geriausi urbanistai ir geriausi pasaulio architektai. Tikiuosi, kad iki rudens sulauksime jų sprendimų “..

Pasak Sergejaus Sobyanino, Naujojoje Maskvoje bus trys zonos: pirmoji – tanki miesto plėtra, užimanti Solntsevo-Butovo sritį, antroji – vadinamoji saikingo vystymosi zona, kurioje pirmiausia yra vaikų darželiai, gyvenamieji kompleksai, apsupti žalios gretimos teritorijos, poliklinikos. ir kiti socialiniai objektai, o trečioji zona išliks rekreacinė. Sostinės meras pabrėžė, kad vyriausybė neplanuoja masiškai statyti Naujosios Maskvos ir paversti ją tipiniu didmiesčiu. Tuo pat metu meras neneigia, kad jau šiandien yra išduoti leidimai statyti 7 milijonus kvadratinių metrų būsto naujai aneksuotose teritorijose, o bendrame plėtros plane numatyta statyti daugiau nei 30 milijonų „kvadratų“ naujų gyvenamųjų rajonų. Tuo pačiu metu privačios statybos įmonės statys tik gyvenamuosius namus – tai yra jų pelnas iš butų pardavimo. Anot HSE profesoriaus Aleksejaus Skopino, dar nežinoma, kas nuties visą infrastruktūrą, reikalingą naujiems gyvenamiesiems rajonams – kelius, socialinius įrenginius, vykdys susisiekimą žemėse, kurios anksčiau buvo laikomos žemės ūkio paskirties žeme ir pan. Sostinės vyriausybė šiuo metu tam neturi pinigų, o verslas neinvestuos į tokias „nepelningas“ statybas.

Beje, iki 2025 m. Maskvos vyriausybė įgijo pranašumą perkant žemę naujose teritorijose, taigi mero kabinetas valdys statybų sklypus ir paskirstymo iš žemės ūkio paskirties žemės panaikinimą.

Be to, sostinės vyriausybė planuoja palaipsniui perkelti visas Senojo Maskvos pramonines zonas į naujas teritorijas, kurios atlaisvins reikšmingus rajono plotus – daugiau nei 18 tūkstančių hektarų administraciniuose rajonuose. Šios svetainės gali būti naudojamos įvairiais būdais – pradedant gyvenamųjų kompleksų statyba ir baigiant universitetų ir bibliotekų statyba. Pramonės įmonių pasitraukimas iš miesto centro, anot valdžios, neabejotinai bus vykdomas perkeliant darbo jėgą – norėdami nekeliauti į degalinę per visą miestą, maskviečiai turės persikelti į Naująją Maskvą, kur iki to laiko jau bus reikalingo dydžio būstas. Manoma, kad gyventojų nutekėjimas iš miesto centro į naujas teritorijas gali pasiekti 2,5 milijono žmonių, bent jau dabar vyriausybė svarsto Naujosios Maskvos plėtros galimybes, turėdama tokią perspektyvą..

Šiuo metu vyksta naujos teritorijos plėtros projektų konkursas, kuriame dalyvauja tik patyrusios architektų komandos, jau dirbusios prie tokių didelio masto projektų. Konkurse, kuris truks iki 2012 m. Rugsėjo mėn., Dalyvavo tiek Rusijos, tiek užsienio specialistai iš Prancūzijos, JAV, Italijos, Ispanijos, Nyderlandų, Vokietijos ir Kinijos. Konkurso darbus priims speciali komisija ir vyriausiasis sostinės architektas.

Anot mero tarnybos atstovų, Paryžiaus plėtros patirtis bus laikoma Naujosios Maskvos plėtros pavyzdžiu..

Kol kas lyderis tarp konkursinių darbų yra Rusijos architekto Andrejaus Černikovo pasiūlytas projektas. Jis yra vienintelis, kuris daugiau dėmesio skyrė ne naujų teritorijų plėtrai, o Senamiesčio, visų pirma, išsilaisvinusių pramonės zonų plėtrai, valstybinių struktūrų pastatų naudojimui ir transporto problemos sprendimui..

2012 m. Rudenį, kai bus nustatytas projekto konkurso nugalėtojas, Naujosios Maskvos ir senųjų teritorijų plėtros planai taps akivaizdesni ir realistiškesni. Dabar galime tik užtikrintai pasakyti, kad didelio masto statyboms reikės ne mažiau didelių investicijų, ir senamiesčio gyventojai artimiausiu metu greičiausiai nepajus, kad sostinė tapo daug didesnė.

Įvertinkite straipsnį
Dalinkis draugais
Svarbiausios ekspertų rekomendacijos
Pridėti komentarą

Spustelėdamas mygtuką „Pateikti komentarą“ sutinku, kad būtų tvarkomi asmens duomenys ir sutinku su privatumo politika