Sočio olimpinės vietos

Dabar, likus šiek tiek daugiau nei dvejiems metams iki žiemos olimpinių žaidynių Sočyje pradžios (atminkite, kad olimpinės žaidynės prasidės 2014 m. Vasario 7 d.), Rusijos kurortinė sostinė tapo pagrindine šalies statybų vieta..

Kaip matote, „City“ klasteryje ypatingas dėmesys bus skiriamas kelių tiesimui ir pastatų remontui, taip pat planuojama pastatyti ir rekonstruoti 15 Sočio jūrų uosto terminalų..

Pakrantės klasteris

Pagrindinis, reikšmingiausias pajūrio klasterio objektas bus Centrinis olimpinis parkas, apjungiantis parko teritoriją, visas klasterio sporto galimybes ir infrastruktūrą..

Pirmą kartą per žiemos olimpinių žaidynių istoriją visos ledo arenos, kuriose vyks varžybos, bus įrengtos pėsčiomis viena nuo kitos..

Kholinas Dmitrijus. Krantinė Sočyje. Rytas prie Juodosios jūros. 2007 metai

Sočio olimpinis parkas skirtas 75 tūkst. Lankytojų. Šis didelis konkurencinių objektų kompleksas apims:

Olimpinis stadionas „Fischt“

Šio reikšmingo pastato talpa yra 40 tūkst. Būtent čia vyks olimpinių žaidynių atidarymo ir uždarymo ceremonijos; pagrindinis pastato bruožas bus permatomas polikarbonato stogas, kuris suteiks jam snieguotos viršūnės įvaizdį, kurio garbei stadionas gavo savo vardą. Fisht – adyghe kalboje reiškia „balta galva“ arba „pilka galva“, ši viršūnė, aiškiai matoma visiems stadiono žiūrovams, pakyla į 2857 metrų aukštį virš jūros lygio ir yra viena populiariausių Rusijoje. Stadiono statyba bus baigta 2013 m., Pasibaigus olimpinėms žaidynėms, pastatas bus naudojamas „Zhemchuzhina-Sochi“ klubo futbolo varžyboms ir kitoms sporto varžyboms. Numatomos objekto išlaidos yra 63,5 mln. USD.

Didieji ledo rūmai „Bolšojus“

Ledo rūmuose vyks ledo ritulio varžybos; 2012 m. Gruodžio mėn. Čia vyks „Euro Hockey Tour“ etapas, o 2013 m. – pasaulio jaunimo čempionatas. Didžioji ledo arena skirta 12 tūkst. Lankytojų, ji vėliau taps pagrindiniu miesto sporto, pramogų ir koncertų centru. Iš viršaus „dideli“ ledo rūmai primena užšalusį vandens lašą, kuris iš esmės tapo statiniais. Numatoma projekto kaina – 300 mln. USD.

Ledinė arena „Puck“

Mažų olimpinių žaidynių verslo arena, skirta 7 tūkst. Žmonių, yra sulankstomas objektas, kurį vėliau galima išardyti ir perkelti į kitą Rusijos miestą (Krasnodarą, Nižnij Novgorodą ar Vladikavkazą) naudoti kaip ledo rūmus. Prieš 2014 m. Olimpines žaidynes jame vyks pasaulio jaunių čempionatas (2013 m.), Pasaulio ledo ritulio čempionatas (2013 m. Gegužė) ir moterų ledo ritulio turnyras (2013 m. Spalis). Preliminari Mažosios ledo arenos kaina yra 35,5 mln. USD.

Garbanojimo centras „Ice Cube“

Kitas sulankstomas olimpinių žaidynių objektas su galimybe pasibaigus varžyboms persikelti į kitą vietą, greičiausiai, į naująjį Maskvos stadioną garbanoti. Sukurtas 3 tūkst. Žmonių ir yra paprastas, atidus. 2013 m. Čia vyks pasaulio neįgaliųjų vežimėlių garbanojimo čempionatas.

Žiemos sporto rūmai „Iceberg“

Dailiojo čiuožimo varžybos vyks žiemos rūmuose, skirtuose 12 tūkstančių žiūrovų. Jau 2012 m. Gruodžio mėn. Iceberge vyks dailiojo dailiojo čiuožimo didžiojo prizo finalas, po 2014 m. Olimpinių žaidynių ir 2014 m. Parolimpinių žaidynių rūmai taip pat bus išardyti ir perkelti į kitą Rusijos miestą, greičiausiai Stavropolį..

Greitojo čiuožimo centras „Olimpinis ovalas“

Ovalus stadionas, kuriame vyks greitojo čiuožimo varžybos, skirtas 8 tūkst. Lankytojų. Pasibaigus olimpinėms varžyboms, pastatą planuojama naudoti kaip prekybos ir parodų centrą, kuris taps didžiausiu Rusijos pietuose. Numatomos objekto išlaidos yra 32,8 mln. USD.

Kalnų spiečius

Oleinikas Arkadijus. Krasnajos Poliana. Funikulierius. 2009 metai

Kalnų klasteris, kuris aktyviai ruošiasi 2014 m. Olimpinėms žaidynėms, apima:

Slidinėjimo ir biatlono varžybų „Laura“ kompleksas

Kompleksą sudaro 2 atskiri stadionai su starto ir finišo zonomis, 2 atskiros biatlono ir lygumų slidinėjimo trasų sistemos, šaudykla ir zonos, skirtos pasiruošti varžyboms. „Laura“, skirta priimti 9,6 tūkst. Žiūrovų, yra 10 km nuo Krasnaja Poliana. Jau 2012 m. Sausio mėn. Čia vyks FIS kroso taurės etapas ir Europos biatlono taurės etapas.

Slidinėjimo centras „Rosa Khutor”

Šis olimpinis objektas yra vienas iš nedaugelio, kurio statyba jau baigta, kompleksas, galintis sutalpinti 10 tūkstančių žmonių, po olimpinių žaidynių taps prestižinio slidinėjimo kurorto, esančio Aibgos kalnagūbryje Krasnajos Polianos regione, dalimi. Bendra visų komplekso maršrutų statybos kaina yra daugiau nei 300 milijonų dolerių.

Šuolių su slidėmis kompleksas „Russian Gorki“

Įsikūręs netoli Esto-Sadok kaimo, tarp dviejų kalnų masyvų, kompleksas, skirtas 9,6 tūkst. Žmonių, pasibaigus olimpinėms žaidynėms taps nacionaliniu slidininkų mokymo centru.

„Sanki“ kamanų centras

2013 m. Vasarį „Alpika-Service“ slidinėjimo kurorte, Krasnajos Polianoje, esančiame centre, esančiame „Alpika-Service“ slidinėjimo kurorte, vyks Bobslejaus ir skeleto pasaulio taurės varžybos, vyksiantis finišo zonoje, esančioje Rzhanaya Polyana tako teritorijoje. „Rogės“ gali priimti iki 9 tūkstančių žmonių, užbaigus visus olimpinių ir parolimpinių žaidynių etapus, čia atsidarys Nacionalinis treniruočių centras. Numatomos statybos išlaidos – 135,7 mln. USD.

Snieglenčių parkas ir laisvalaikio centras „Extreme“

Šis objektas yra į vakarus nuo Rosa Khutor plokščiakalnio ir jame vyks 2014 m. Olimpinių žaidynių laisvųjų stilių ir snieglenčių sporto varžybos. Kaip bandomosios varžybos 2012 m., Komplekse vyks Europos taurės etapai snieglenčių sporte ir laisvuoju stiliumi. Pasibaigus olimpinėms varžyboms, „Extreme“ taps visos šalies sportininkų rengimo vieta, čia vyks pasaulio ir nacionalinės svarbos varžybos..

Be to, Sočyje atsiras du olimpiniai kaimai – pagrindinis, paruoštas priimti 3 tūkst. Svečių, ir kalnų, skirtas 2,6 tūkst. Gyventojų..

Nauji gyvenamieji kompleksai Sočyje

Olimpinių objektų statyba taip pat yra greita viso statybų sektoriaus plėtra Sočyje. Būsto statybos prasme kurorto sostinė dabar yra antroje vietoje po Maskvos. Tuo pačiu metu elito gyvenamųjų kompleksų kaina kurortiniame rajone jau pasiekė (ir kai kuriais atvejais viršijo) Maskvos standartus..

Taigi tokiuose elitiniuose gyvenamųjų namų kompleksuose kaip „Gorki Gorod“ (kuriame įsikurs būsimų olimpinių žaidynių žiniasklaidos centras), Rusijos Rivjeroje, „Premier“, Žiemos rūmuose, „Ideal House“ ir „Sea Palace“ būsto kainos siekia 170-200 tūkstančiai rublių už kvadratinį metrą.

Be abejo, visi nauji gyvenamieji kompleksai Sočyje ir Krasnaja Polianoje išsiskiria nuostabiais vaizdais iš langų ir išplėtota infrastruktūra, įskaitant baseinus ir SPA salonus, tačiau kol kas nėra žmonių, norinčių tapti tokio brangaus nekilnojamojo turto savininkais, antplūdžio..

Statybos finansavimas

Pagal pradinę olimpinių objektų Sočyje statybos programą visos investicijos sudarė 195,3 milijardo rublių, iš kurių biudžeto lėšos sudarė 80 milijardų rublių, o likusias investicijas turi suteikti privatūs investuotojai..

Pavlovas Nikolajus. Pietinis pajūris, Sočis. 1993 metai

Tuomet buvo pristatytas naujas, „brangesnis“ miesto paruošimo olimpinėms žaidynėms planas, pagal kurį visos išlaidos viršijo 17,7 milijardo dolerių, tai yra, apie 550 milijardų rublių. Vien naujos magistralės Adler – Krasnaja Poliana statyba investuotojams ir valstybės biudžetui kainuos 242 milijardus rublių (apie 7,8 milijardo dolerių). Palyginimui: žiemos olimpinės žaidynės Nagano (1998 m.) Kainavo tik 1,1 milijardo dolerių, žiemos žaidynės Solt Leik Sityje (2002) – 1,9 milijardo dolerių, olimpinės žaidynės Turine (2006) – 1,7. milijardų dolerių, Olimpinės žaidynės Vankuveryje (2010 m.) organizatoriams kainavo 2,2 milijardo dolerių. Atsižvelgiant į šiuos duomenis, Rusijos išlaidos atrodo tiesiog nuostabios..

Adlerio – Krasnaja Polianos plentas yra tik 48,2 kilometro ilgio, atkarpa neabejotinai sunki – tai reiškia, kad reikia pastatyti 12 30 kilometrų ilgio tunelių, keliasdešimt pervažiavimų ir tiltų. Tačiau šio maršruto 1 kilometro kaina galiausiai sudarys 5 milijardus rublių, arba maždaug 161 milijoną dolerių, o tai viršija 1 kilometro Didžiojo hadronų kolliderio pastatymo kainą Šveicarijoje, kuriam taip pat reikėjo įveikti uolėtą žemę..

Palyginimui: vidutinės keturių juostų greitkelio tiesimo JAV išlaidos yra 4–5 milijonai dolerių, pirmos klasės automobilinis automobilis Vokietijoje siekia 8 milijonus eurų, o Kinijoje keturių juostų greitkelio 1 kilometro statyba kainuoja tik 3 milijonus dolerių..

Ne taip seniai spaudoje pasirodė informacija, kad pasirengimo 2014 m. Olimpinėms žaidynėms skaičiavimai buvo atlikti netiksliai ir skubotai, o statybų metu reali sąmata padidėjo daugiau nei 3 kartus.

Be to, daugelis privačių investuotojų, apskaičiavę statybos išlaidas, buvo įsitikinę, kad po olimpinių žaidynių jie tiesiog negalės grąžinti savo lėšų ir pasiūlė vyriausybei išpirkti olimpinius objektus arba suteikti lengvatines paskolas iš valstybinio banko..

Anot pareigūnų, pradinės sąmatos viršijimo priežastis buvo Tarptautinių ir organizacinių olimpinių komitetų reikalavimai, kurie pateikė papildomas sporto įrengimo sąlygas..

Kiti ekspertai kaltina bendrovę „Olympstroy“ išlaidų viršijimu, kurie nesuteikė investuotojams reikiamos infrastruktūros, todėl jie turėjo ją pastatyti savo lėšomis..

Pasiruošimo olimpinėms žaidynėms išlaidos taip pat padidino poreikį perkelti Imereti slėnio gyventojus, kurie ne kartą protestavo prieš žemą savo namų vertinimą, nepakankamas kompensacijų sumas ir nekokybišką jiems suteiktą būstą, o ne apleistą..

Apskritai, ekspertai sutinka, kad didelę Sočio paruošimo žiemos olimpinėms žaidynėms kainą lemia trys pagrindiniai veiksniai:

• korupcija;
• neteisingas olimpinių žaidynių vietos pasirinkimas;
• žemas statybos rangovų efektyvumas.

Pasirengimo olimpinėms žaidynėms problemos

Aplinkosaugininkai tapo aktyviausiais priešininkais statant olimpinius objektus Sočyje ir rengiant žiemos varžybas kurortinio miesto apylinkėse. Net tada, kai Rusija buvo paskelbta nugalėtoja konkurse dėl teisės rengti olimpines žaidynes Gvatemaloje, „žalieji“ protestavo prieš šį sprendimą ir pažymėjo, kad daugybės objektų statyba bus katastrofa regiono ekologijai ir gamtai..

Taigi tik tiesiant Adlerio-Krasnaja Polianos greitkelį, kuris, pasak ekologų, buvo atliktas neatsargiai ir per greitai, buvo sunaikintos dešimtys retų augalų rūšių buveinės..

Ekologai taip pat pažymi, kad daugelis Sočio nacionalinio parko teritorijų buvo skirta statyboms, taip pat grėsmę kėlė Sočiui svarbi Mzymta upė. Apskritai tokia didelio masto statyba turės pražūtingų padarinių regiono gamtai – pabrėžia ekspertai..

Valdžia pabrėžia, kad statybų metu laikomasi visų Rusijos aplinkosaugos įstatymų, taip pat TOK standartų ir reglamentų, visuomeninių aplinkosaugos organizacijų pasiūlymų ir rekomendacijų. Visų pirma bus pastatyti valymo įrenginiai ir deginimo įmonė, kirtimui kompensuoti bus pasodinta dešimtys tūkstančių naujų medžių. Tokie pareigūnų pareiškimai dar nesugebėjo nuraminti „žaliųjų“.

Tokios didelės apimties statybos turės pražūtingų padarinių regiono gamtai – pabrėžia ekspertai.

Kita regiono problema šiandien tapo turistų srauto sumažėjimas, susijęs su stambių objektų statyba – rusai nenori ilsėtis didžiulės statybvietės centre, o nemaži nuostoliai patiriami daugybė regiono gyventojų, gyvenusių keliautojų priėmimo sąskaita, taip pat sanatorijos ir pensionai Sočyje ir Adlere..

Be to, personalo paruošimas 2014 m. Olimpinėms žaidynėms taip pat reiškia anglų kalbos mokymą, tačiau kol kas šio proceso investicijos nėra numatytos biudžete..

Apskritai, nepaisant visų problemų, Olimpinių objektų statyba Sočyje tęsiama aktyviai, nors ir šiek tiek vėluojant į tvarkaraštį. Rusijos vicepremjeras Dmitrijus Kozakas pažymėjo, kad 2012 m. Vasario ir kovo mėn. Paruoštos sporto salės vyks bandomosios varžybos, kurios taps suknelių repeticija 2014 m. Olimpinėms žaidynėms ir parodys, koks sėkmingas yra pasirinktas projektas..

Tikimasi, kad visos didžiulės investicijos garantuos aukščiausią 2014 m. Žiemos olimpinių žaidynių lygį ir galės atsipirkti, jei ne visiškai, tai bent iš dalies..