Jei pilietis turi oficialių pajamų, nuo kurių moka pajamų mokestį, tada, įsigydamas hipotekos paskolą, jis turi nemažą pranašumą spręsdamas būsto klausimus, susijusius su pertvarkymu, statybinių medžiagų pirkimu, paties buto įsigijimu (tai taikoma butui), kuriems nesuteikiamos kitos pirkimo galimybės. būstas. Arba apmokėjimas už architekto ir dizainerio darbą, biudžeto sudarymą, statybą, vidaus ir išorės dekoravimą, taip pat už pastato sujungimą su visais civilizacijos pranašumais (jei namas perkamas). Pilietis turi teisę gauti mokesčių išskaitymą, ir šią teisę jam garantuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas.
Tai įmanoma tik įsigijus nebaigtą statyti namą ar butą su neapdorota apdaila. Šiuo atveju atskaitymo suma negali viršyti 1 000 000 rublių, o mokėjimo už paskolą, kurią galite gauti, suma. mokesčių išskaitymas neturi jokios ribos. Gauti mokesčių išskaitymasbūtina parašyti atitinkamą prašymą ir prie jo pridėti visus dokumentus, patvirtinančius būsto įsigijimo ir vėlesnių darbų išlaidas (kvitus, čekius ir kt.). Taip pat reikalingas išrašas iš asmeninės sąskaitos. Reikėtų nepamiršti, kad jei butas perkamas nebaigtame name, nuosavybės pažymėjimas bus įteiktas tik pasibaigus statybai.
Metų pabaigoje pridėkite paruoštus dokumentus su deklaracija mokesčių inspekcijai. Paraiška nagrinėjama per ketvirtį. Jei paraiška bus patvirtinta, parašykite prašymą pervesti lėšas į savo asmeninę sąskaitą ir per 30 dienų pervedimas bus atliktas. Prašymą taip pat galima pateikti darbo vietoje pateikus mokesčių administratoriaus pranešimą, garantuojantį teisę į atskaitą. Tokiu atveju 13% darbuotojo nebus atleista. Bet toks pranešimas skelbiamas metams. Jei asmuo per metus keičia darbą, likusias lėšas galite gauti iš mokesčių inspekcijos. Paraišką turite pateikti kiekvienais metais per visą paskolos grąžinimo laikotarpį.
Jei atskaitymo suma viršija atlyginimą, likusi suma perkeliama į kitus metus. Tokia galimybė atsiranda tik kartą gyvenime, o jei darbe sudaromi kolegos darbe ar susiję asmenys (pagal RF IC), asmuo tokios teisės neturi. Taip pat, jei perkama kita paskola visiškai ar iš dalies grąžinti hipoteką, prarandama galimybė gauti išskaitymą..
Tuo atveju, jei teritorijos savininkas yra daugiau nei vienas asmuo, tada atskaitymo suma paskirstoma savininkams (atsižvelgiant į nuosavybės formą). Ir net jei vienas šeimos narys perėmė 100 proc. (Tai daroma, jei, pavyzdžiui, vienas šeimos narys turi daugiau oficialių pajamų, arba jis yra vienintelis, kuris turi oficialias pajamas), laikoma, kad abu sutuoktiniai pasinaudojo teise į atskaitą. Nors teisininkai galvoja kitaip …
Jei kiekvienas iš sutuoktinių pasinaudoja savo teise, tada išskaitymo suma paskirstoma atsižvelgiant į turto dalį (iki 500 tūkst. Rublių, jei yra 2 savininkai). Ir jei šeimoje yra nepilnametis, tada jis taip pat gali naudotis savo teise į mokesčių išskaitymą, kai pradeda gauti oficialias pajamas (sukakus daugumai). Jei planai apima kito nekilnojamojo turto įsigijimą, teisė gauti išskaitymą gali būti išsaugota kitam pirkimui.
Panagrinėkime pavyzdį:
Turto vertė: 4400 tūkst. Rublių, 50% įmoka ir paskolos terminas – 10 metų; permoka yra 1100 tūkstančių rublių. Šiuo atveju didžiausia išskaitymo suma gali būti 273 tūkst. Rublių (13% palūkanų ir 1 000 tūkst. Rublių). Tuo pačiu metu iš karto galima gauti 130 tūkstančių rublių (tai yra 13% iš 1000 tūkstančių rublių – maksimali būsto išlaidų suma, pateikta mokesčių atskaitymui).
Ar galima sutaupyti dėl hipotekos ar hipotekos mokesčio atskaitymų?