Kai jums reikia rangovo su SRO priėmimu

Rinkdamiesi komandą statyboms ar kapitaliniam remontui, nedaug savininkų galvoja apie tai, ar rangovas turi SRO patvirtinimą. Mūsų patarimų svetainėje nusprendėme išsiaiškinti, kodėl būtina priimti savireguliavimo organizaciją statybose, kai reikia pasirinkti būtent tokį rangovą.

Prisiminkime, kad statybų savireguliavimo organizacijos (SRO) vienija privačias firmas. SRO yra ne pelno siekianti asociacija, skirta kontroliuoti, ar privačios komandos ir rangovai vykdo visą statybos ir remonto darbų kokybę pagal SNiP ir reglamentus. Norėdami tapti SRO nariu, turite ne tik sumokėti draudimo įmoką, bet ir mokėti tam tikras sumas kas ketvirtį, tobulinti savo darbo patirtį turinčių specialistų kvalifikaciją..

SRO priėmimas praktikoje atlieka dvi funkcijas:

1. Apdraudžia statybos rangovo arba namų ir butų atnaujinimo įmonės profesinę atsakomybę;
2. Kontroliuoja organizacijos narių darbo ir paslaugų kokybę.

Savininkams, nusprendusiems pasamdyti komandą atnaujinti butą, tai reiškia, kad SRO bus atsakinga už darbo kokybę lygiomis teisėmis kaip ir pats rangovas. Yra papildomas draudimas, galimi nuostoliai bus kompensuoti. Pasak ekspertų, SRO priėmimas negalės 100% apsaugoti nuo nesąžiningo rangovo, tačiau ši rizika yra žymiai sumažinta.

Pasirodo, kad SRO priėmimas rodo rangovo patirtį, aukštą kvalifikaciją ir patikimumą. Tačiau daugelis namų savininkų mano, kad užtenka draugų ir pažįstamų rekomendacijų, kodėl verta ieškoti komandos, kuri veiktų kaip savireguliacijos organizacijos narė. Tiesą sakant, pagal įstatymą SRO leidimas privačių namų statyboje (iki 3 aukštų) nereikalingas. Interjero dizaineriams ir paprastiems apdailininkams nereikia patvirtinimų. Todėl daugeliu atvejų galite sutaupyti pinigų ir paklausti rangovo: „Ar turite SRO leidimą?” – nereikalinga.

Labai pageidautina samdyti rangovą su SRO patvirtinimu šiais atvejais:

• Planuojama apšiltinti lodžiją ir sumontuoti prancūziškus langus;
• Dujinę viryklę buvo nuspręsta atsisakyti elektrinės, pakeitus jos vietą;
• Planuojama pašalinti įprastus radiatorius ir įstatyti konvektorius į grindis;
• Esminiai remonto darbai atliekami istoriniame pastate, kur dažnai tiesiog neaišku, kurios sienos yra laikomosios, ir viskas turi būti padaryta labai atsargiai;
• Reikia sutvirtinti daugiabučio namo grindis;
• Planuojama ne tik pakeisti, bet ir perkelti vamzdžius bei kitas komunikacijas.

Kaip matote, visais šiais atvejais kalbame apie rimtus pokyčius ir pertvarkymą. Ir tai, kaip jau rašė portalas, reikia derinti.

Įteisinti pertvarkymą ir padaryti pakeitimus buto techniniame plane galima tik po to, kai visus atliktus darbus patikrina kontroliuojančios valstybinės įstaigos specialistas..

Visų pirma Būsto inspekcija reikalauja sudaryti paslėptų darbų aktus, kurių negalima vizualiai patikrinti. Jie apima:

• Cementuojamos grindys, lygintuvas;
• Ryšių klojimas, kurį paslėps apdaila;
• Hidroizoliaciniai vamzdžiai ir grindys „šlapiose“ vietose;
• Lodžijų šiluminė izoliacija;
• Grindų ir sienų armavimas.

Norint surašyti tokio paslėpto darbo aktus, reikia SRO leidimo. Tačiau ir čia rangovai dažnai randa sprendimą. Praktiškai visus remonto darbus gali atlikti komanda, neturinti savireguliacijos organizacijos leidimo. O aktus už atskirą mokestį surašo įmonė, į kurią įleidžiama SRO. Ir visi laimingi.

Mes teigiame: jei reikia kapitalinio remonto rezultatų suderinti su vyriausybinėmis agentūromis, reikalingas rangovas, turintis SRO patvirtinimą. T. y., Rimto turto pertvarkymo ir pakeitimo atveju. Bet net ir tokiais atvejais jūs galite pasamdyti komandą be SRO leidimo ir patikėti atlikto paslėpto darbo aktų rengimą savireguliacijos organizacijos narei. Tokio rimto pertvarkymo projektą taip pat turėtų parengti įmonė, turinti atitinkamą priėmimą. Rangovo SRO leidimas gali šiek tiek padidinti remonto sąnaudas vidutiniškai 10–20 tūkst. Rublių. Bet apskritai pertvarkymas visada yra brangesnis nei įprastas remontas..

Panašūs įrašai:

1. SRO Sankt Peterburge ir Leningrado srityje išduoda leidimą dirbti generalinį rangovą Generalinio rangovo atsakomybė už darbų kokybę yra tokia aukšta, kad kelios Sankt Peterburgo statybų organizacijos, šiais metais susivienijusios į SRO, nusprendė išduoti leidimus šioms funkcijoms vykdyti.. Atrodo, kad tam nėra jokio...
2. 23 linksmos idėjos, kurias galite padaryti su draugais, kai jums nuobodu Praleisti laiką su draugais yra puikus būdas smagiai praleisti laiką. Tačiau įprastos kelionės į klubus, barus ir kavines kartais gali erzinti. Yra daugybė būdų, kaip paįvairinti savo laiką kartu. Žemiau esančiame...
3. Kam patikėti prabangos remontą. Rangovo pasirinkimas Šiandien būdvardį „elitas“ galima išgirsti įvairiausiuose kontekstuose – elitiniame gyvenamajame komplekse, elitiniame automobilyje, bute, atostogose, mokykloje … Tiesą sakant, kartais atrodo, kad tokiais apibrėžimais kaip „išskirtinis“ ir „elitas“ daugelis pardavėjų paprasčiausiai...
4. Statybos rangovo tikrinimo metodai Renkantis statybų bendrovę, kuriai bus patikėtas privataus namo statyba, būtina surinkti kuo daugiau informacijos apie pretendentus į sutartis. Įskaitant internete. Mūsų patarimų svetainė jums papasakos apie septynis būdus, kaip patikrinti statybos...

Skaityti daugiau  Sienų paruošimas vonios kambaryje plytelėms