Klaidos remonto pradžioje

Ilgametė patirtis statybų versle mane įtikino viena paprasta taisykle: daugelis remonto klaidų, dėl kurių reikia atlikti pakeitimus ir dėl to prarasti pinigus bei laiką, yra susijusios su pradiniais remonto etapais ir su jo projektavimo etapu..

Žmogus, kuris nuo pat pradžių planuoja renovaciją, turi parodyti ne tik savo bendrą koncepciją, bet ir detales – tam reikia sudaryti projektą. Veiksmai, pagrįsti principu „pradėkime greitai – ir pamatysime“, virsta begaliniais pakeitimais.

Taigi pradėti remontą be projekto yra pirmoji didelė klaida..

Žinoma, reikia nepamiršti, kad idealiu atveju turėtų būti trys tokie projektai: pertvarkymo projektas, jei nuspręsi nulaužti sienas ir pastatyti pertvaras, ir susijęs projektavimo projektas bei elektros projektas.

Norėdami sudaryti šiuos projektus, galite kreiptis į specialistus, tačiau jų paslaugos yra brangios: projektavimo projektas – vidutiniškai 30 USD už kvadratinį metrą, o elektrinis projektas – nuo 800 iki 1500 USD. Bet jei kyla problemų, statytojai patys turi ištaisyti ir ištaisyti klaidas pagal autoriaus nurodymus. architekto priežiūra. Tai turi būti nurodyta sutartyje..

Aš pasakysiu tuoj pat: esu tikras, kad jei nėra galimybės ir noro susisiekti su profesionalais, tokius projektus galite lengvai pasigaminti patys. Jums tiesiog reikia atidžiai išnagrinėti statybų kodus ir reglamentus (SNiP) ir atsižvelgti į kai kurias tipiškas klaidas, susijusias daugiausia su komunikacijomis ir elektra.

Klaidos su vandentiekiu ir kanalizacija

Taigi, pirmoji klaidų grupė, susijusi su projekto sudarymu. Rengdami projektą turite atsiminti, kad pakeitimai, susiję su bendra komunikacija, yra patys subtiliausi. Jei nuspręsite perkelti kriauklę virtuvėje į kitą vietą, pašalindami ją iš kanalizacijos stovo, projekte turėtumėte atsižvelgti į tai, kad normaliam vandens nutekėjimui reikia laikytis aukščio skirtumo – maždaug 3–5% ilgio. Tai yra, kiekvienam kvadratiniam metrui gaunamas maždaug 3 cm skirtumas..

Taigi, jei kriauklę perkelsite 6 metrus nuo keltuvo, ji turėtų būti pakelta 18 cm.

Bet kriauklė vis tiek yra niekas, nes jos sifonas yra aukštai. Bet vonioje ir tualete kanalizacija yra apačioje, ir jei jūs jas įdėsite toli nuo kanalizacijos vamzdžio, negalėsite išvengti užsikimšimų – kanalizacija neišvengiamai veiks blogai. Jei vis dar jaučiate norą nutiesti santechniką nuo kanalizacijos, tuomet turite pakelti vonios kambarį – pavyzdžiui, įdėkite žingsnį į projektą. Tas pats yra su šildomu rankšluosčių laikikliu: jei jūs perkelsite jį nuo keltuvo, tada projekte reikia atsižvelgti į tai, kad vamzdžiai turi eiti į jį su sklandžiais nuolydžiais, be aštrių posūkių, kitaip kyla oro perkrovos pavojus, todėl jūsų šildomas rankšluosčių bėgis dažnai bus šaltas. Todėl, jei neįmanoma tinkamai įnešti vamzdžių, tada geriau pirkti elektrinį.

Maždaug tokios pačios problemos gali kilti perduodant šildymo radiatorius – projekte turite išdėstyti teisingai klodami vamzdžius, ir, greičiausiai, turėsite padaryti griovelius..

Bet vis tiek geriau nenešti radiatorių iš po lango: galų gale jie dirba konvekciniu būdu ir nutraukia šaltą orą, patenkantį iš lango.

Projektuodami remontą, reikia stengtis nepamiršti net tokių smulkmenų, kaip, pavyzdžiui, pastatyti šiurkščiavilnių filtrus senuose namuose (jie jau yra naujuose), nes priešingu atveju po kito karšto vandens išjungimo maišytuvai gali sugesti..

Ir, žinoma, turite atsiminti tai, ko negalite pridėti prie savo projekto..

Neįmanoma sunaikinti ir išmūryti bendro oro ortakio, net jei tokiu būdu tikrai norite įsigyti papildomų skaitiklių. Neįmanoma sandariai tinkuoti dujotiekio: žinoma, šie vamzdžiai sugadina vaizdą, tačiau tai turėsite padaryti naudodamiesi kitomis priemonėmis – pavyzdžiui, pagaminkite dekoratyvinę dėžę, kurią galima lengvai nuimti. Tas pats pasakytina apie įprastus šildymo vamzdžius. Neduok Dieve, kas atsitiks, ir jūs turite iškviesti avarinę gaują – nedvejodami, jie atitrauks jūsų sienas.

Iš patirties žinau, kad dažniausiai jūs turite ištaisyti tas klaidas, kurios yra susijusios su ryšiais.

Klaidos su grindimis, sienomis, lubomis

Turite iš anksto galvoti apie iš pažiūros paprastus dalykus, tokius kaip leistina apkrova jūsų pertvaroms (sienoms). Pvz., Jūs patalpinate gipso kartono pertvarą kambaryje, o tada nuspręskite, kad ant jo turėtų būti knygų lentynos. Žinoma, pirmiausia tokį pertvarą reikia sustiprinti, „susiuvant“ fanerą ten. Priešingu atveju turėsite atsisakyti tokio dizaino ar perdaryti darbą. Tas pats pasakytina apie katilų montavimą vonios kambaryje: tipiška klaida – jie uždeda gipso kartono pertvarą, ją susiuvami, išklijuoja plyteles, o tada prisimena apie katilą. Vėlgi, pasirinkimas yra mažas: toleruokite karšto vandens pertraukimus arba pertvarkykite darbus. Mano atmintyje yra tragikomiškų atvejų, kai „švediškos sienos“ montuojamos prie šviesių pertvarų.

Tipiškos grindų kapitalinio remonto klaidos visų pirma yra susijusios su netikslia grindų konstrukcija..

Labai dažnai jūs turite susidurti su šia problema: žmogus aistringai norėjo išlyginti visas buto grindis ir jas išlyginti (pasidaryti bendrą lygintuvą). Ir tik tada jis nusprendė, kur bus parketas, kur plytelės ir kur linoleumas. Dėl to reikėjo tinkuoti su pakeitimais, nes plytelėms reikia padaryti lygintuvus aukštesnius, o parketui – žemesnius. Todėl iš anksto nuspręskite, kokios bus grindų medžiagos, ir įtraukite į savo projektą, kad apskaičiuotumėte lygintuvų aukštį..

Beje, rengdami projektą nepamirškite, kad grindų lygis vonios kambariuose turėtų būti nuo 2 iki 5 cm žemiau grindų lygio koridoriuje.
Ir nepamirškite apie hidroizoliaciją projekte. Visa tai apsaugos jūsų grindis ir kaimynų lubas bei sienas.

Mes užlipome prie lubų. Tipiškos klaidos, rengiant projektą čia, yra susijusios su pakabinamomis lubomis. Pavyzdžiui, jūs padarėte pakabinamas lubas, o tada nusprendėte pakabinti šiame kambaryje antikvarinę sietyną, sveriančią mažiau nei 30 kilogramų, ji neveiks! Tokios liustra kabliuko buvimu reikėjo pasirūpinti projektavimo etape, o prieš montuodami pakabinamas lubas, jis turėjo būti įmontuotas į betonines lubas. Arba kitas pavyzdys. Jei darote pakabinamas lubas būsimame vaikų kambaryje, tada būtinai pagalvokite, ar įdiegsite sporto kompleksą. Jei tai atsiminsite po remonto, negalėsite įdiegti tokio komplekso neišpjovę skylių netikruose lubose ir neįrengę specialių medinių blokų prie betoninių lubų.

Ir paskutinis dalykas. Jei planuojate naudoti išskirtines apdailos medžiagas ir santechniką, įdiekite retus virtuvės baldus, tuo turite pasirūpinti iš anksto, nes kartais jums reikia laukti mėnesius retų užsakomų medžiagų, o remonto darbai sulėtės. Jau projekto ir planavimo etape turėtumėte tai žinoti: jei norite išskirtinių, suplanuokite pirkimus iš anksto.

Klaidos pasirenkant medžiagas

Trečioji klaidų grupė, turinti toli siekiančių pasekmių, yra susijusi su netinkamu remontui reikalingų medžiagų pasirinkimu. Pateiksiu keletą tipiškų pavyzdžių..

Vamzdžiai iš krosnies su karštu ir šaltu vandeniu, kurie bus išpūsti iki jūsų maišytuvų, turi atlaikyti jūsų namuose esantį slėgį (daugiaaukščiuose pastatuose ir kotedžuose jie skiriasi). Pasitarkite su savo namų santechniku, kurį geriau pasirinkti – plieną, polipropileną ar metalo-plastiką. Tas pats pasakytina apie radiatorių medžiagas: atminkite, kad aliumininiai radiatoriai yra geri tik nameliuose, o netinka daugiaaukščiams pastatams..

Protingai rinkitės prieškambario grindis. Jei pasirinkote parketą, tada pamiršote apie mūsų specifines klimato sąlygas, turinčias ilgas žiemas ir prapūstas vėjas.

Parketo grindys prieškambaryje truks ne ilgiau kaip dvejus metus. Žinoma, galite pakloti kilimėlį, bet kodėl po juo galėtų būti paslėptas brangus parketas? Vis dėlto prieškambaryje geriau naudoti plyteles ar linoleumą..

Naudodamiesi plastikinėmis apdailos medžiagomis (plokštėmis, pakabinamomis lubomis), būkite atsargūs – tai visų pirma lemia priešgaisrinė sauga.

Kai kurių plastikų degimo produktai yra labai toksiški. Atminkite, kad dabar visos statybos rinkoje esančios medžiagos yra sertifikuotos, todėl prieš pirkdami plastikines medžiagas, atidžiai išstudijuokite pažymėjimą – ar jos tinka gyvenamosioms patalpoms.
Pasirinkite tinkamas pertvarų medžiagas – betoną, plytą, akytojo betono, gipso kartono, keramzitą, skiedines iš gipso kartono ir kt. Galų gale, visos šios medžiagos gali atlaikyti skirtingas apkrovas..

Prieš pirkdami šias medžiagas, būtinai perskaitykite sertifikatus ir pasitarkite su pardavėjais..

Klaidos darbo seka

Ir, pagaliau, ketvirtoji klaidų grupė remontuojant yra susijusi su neteisinga darbų seka..

Čia galioja tokia taisyklė: pirmiausia reikia atlikti visus darbus su komunikacijomis – vandens tiekimą, kanalizaciją, elektrą, ventiliaciją.
Tiesa, jei sienos yra sunaikintos, visų reikiamų darbų negalima atlikti nedelsiant. Sumontavus sienas, baigti kištukiniai lizdai ir jungikliai, o vonios kambariuose – šildomi rankšluosčių laikikliai ir maišytuvai. Tam, kad dar kartą nenukirstų sienos, dalis elektros laidų (pirmiausia prie lizdų) turi būti nutiesti prieš grindų lygintuvą.

Taigi, komunikacijos – sienos – grindys. Tik po to lubos yra pagamintos, o remontas baigiasi apdailos darbais.

Šios darbo tvarkos pažeidimas gali pakeisti, prarasti pinigus ir laiką.

Nepamiršk dar vieno dalyko. Jei nuspręsite įdiegti papildomas televizijos antenas, įdiegsite internetą ir įdiegsite oro kondicionierius, prieš baigdami darbus paskambinkite šių kompanijų darbuotojams, jei nenorite, kad per jūsų gražų butą tekėtų daugybė laidų..
Net prieš baigdami darbus, būtina atlikti visą elektriką, įskaitant vieną skydą, kuriame yra prijungti visi antenos laidai.

Taigi, stenkitės išvengti bendrų klaidų, kad kuo mažiau pakeistumėte. Tai viskas, dabar jūs galite atsisėsti ir sudaryti savo projektą, kuriame bus atsižvelgiama į pertvarkymą, dizainą ir elektrą.