Klausimai, kuriuos užduoti rangovui prieš pradedant statybas ar renovaciją

Rangovo, kuris statys namą ar renovuos butą, pasirinkimas yra atsakinga užduotis. Ir tai ne tik apie riziką susidurti su sukčiais, bet ir apie būtinybę patikėti savo remontą ir statybą profesionalui. Mūsų patarimų svetainė jums pasakys, kokius klausimus užduoti rangovui.

Kas tavosu grafuuk darbas?

Labai svarbus klausimas. Tiksliai nustatykite statybos ar renovacijos pradžios datą, kiekvieno darbo etapo laiką ir pabaigos datą. Rangovas turėtų pasakyti, kada jo darbuotojai kiekvieną dieną atvyks į darbo vietą, kada jie baigsis, ar turės laisvų dienų. Neįmanoma pradėti plataus masto keitimo ar statybos be grafiko; tai turi būti suderinta prieš pradedant projektą. Be to, pačiam savininkui paprasčiausiai reikia grafiko, kad laiku nusipirktų ar pristatytų medžiagas. Pavyzdžiui, sutarta, kad plytelių klojimas prasidės per savaitę nuo renovacijos pradžios. Iki to laiko savininkas privalo užtikrinti plytelių ir klijų prieinamumą..

Kas bus darbo vietoje kiekvieną dieną

Kas pritrauks rangovą? Greičiausiai asmeniškai kalbėsitės tik su pagrindiniu vykdytoju, vadovu, meistro darbu. Bet tikrai bus kitų darbuotojų, meistrų. Pavyzdžiui, plytelių klojėjas, elektrikas, rankdarbiai. Kiek žmonių dalyvaus statybose ar renovacijoje? Ar reikės kviesti kitus specializuotus specialistus, ar komanda su viskuo susitvarkys pati? Atnaujinant butą, kuriame savininkai dar negyvena ar išsikraustė kapitalinio remonto metu, svarbu tiksliai išsiaiškinti, kas atidarys ir uždarys duris..

kaip daiktai, palikti namuose renovacijos metu, bus apsaugoti

Jei remontas vyksta, pavyzdžiui, tik virtuvėje ar vonios kambaryje, pakeitimai atliekami pagal kambarį, labai svarbu su rangovu aptarti namuose likusių daiktų apsaugos klausimą. Iš anksto pasirūpinkite dangos medžiagomis, paprašykite jų atsargiai perkelti, pavyzdžiui, šaldytuvą ir skalbimo mašiną. Paslėpkite viską, kas vertinga, arba verčiau išimkite iš remonto darbų vietos. Paklauskite, kaip rangovas atitolins renovacijos vietą nuo kitų namų. Prisiminkite, kad portalas parašė, kaip remonto metu apsaugoti jau baigtą apdailos dangą.

Eikar rangovas sudaro oficialią sutartį

Privačios komandos retai su klientais pasirašo dokumentus. Statybos įmonės tiesiog privalo tai padaryti. Jūsų pasirinkimas yra jūsų, jei esate tikri, kad rangovas pateikia puikias rekomendacijas ir galite pradėti bendradarbiauti be sutarties, gerai – taip ir būtų. Bet didelius projektus, tokius kaip kotedžo statyba, vis tiek geriau įgyvendinti tik pasirašius visus rangovo reikalingus dokumentus..

Kaip tue kontroliuoti procesą

Taip, be asmeninės savininko kontrolės remontas ir statyba neturėtų būti palikti. Jei negalite kasdien keliauti į statybvietę, pasirūpinkite, kad reguliariai skambintumėte. Darbo diena baigėsi – leiskite rangovui pranešti apie nuveiktus darbus, atsiųskite nuotrauką pranešime. Taigi būsite daug ramesni. Iš anksto susitarti atvykus į darbo vietą ir paprašyti visos ataskaitos.

Kokia manogali pakeisti darbo laiką?

Taip pat geriau iš anksto pasikalbėti apie galimas problemas. Taip, jūs sudarėte grafiką, tačiau turėdami didelę tikimybę, darbo metu turėsite jį pakeisti. Pavyzdžiui, jei paaiškėja, kad rąstai po grindimis yra netinkami tolesniam naudojimui ir juos reikia pakeisti. Tai yra papildomas darbas. Peržiūrėkite viską, ką reikia padaryti su rangovu, sąrašą, aptarkite problemiškiausius dalykus, kurie gali turėti įtakos grafikui.

KasdAtsakingas už statybinių ir apdailos medžiagų pirkimą

Akivaizdu, kad didžiąją dalį medžiagų dekoravimui ir statybai nusipirksite iš anksto. Ir jei paaiškėja, kad darbo metu nepakako, pavyzdžiui, gipso ar cemento maišo, kas gali juos greitai nusipirkti, kad darbai nenutrūktų? Ar jūs turite skubiai eiti į prekybos centrą, ar rangovas išspręs problemą pats, jūsų netrukdydamas, ir ar duosite pinigus vėliau? Susitarkite dėl tokių niuansų, kurie atrodo tik maži dalykai.

Kadair savininkas būtinai turės būti objekte

Pavyzdžiui, baigtas darbas su elektriku. Ir jūs turite patikrinti, ar viskas veikia, visur yra šviesos, lizdai yra ten, kur suplanuota. Tai turi padaryti asmeniškai savininkas. Arba plytelė pradeda darbą ir nori išsiaiškinti, kur tiksliai bus skydas – virš vonios kambario ar virš skalbimo mašinos. Svarbius klausimus reikia išspręsti vietoje, todėl klientas turėtų žinoti, kada reikia jo buvimo.

Kas apietonai šiukšlių surinkimui ir valymui po remonto

Ar rangovas turi savo statybinių atliekų šalinimo transporto priemonę, ar ją reikės papildomai išsinuomoti? Ar darbuotojai patys išmes šiukšles, ar jiems prireiks krautuvų? Kas sutvarkys namą baigęs darbus, bent jau nušluostys plyteles ir grindis? Akivaizdu, kad tada savininkai patys pasirinks nepriekaištingą švarą, tačiau paprastas valymas yra vienas ir visai kitas dalykas – kaupiasi skalda, dėmės dėl glaistymo ir dažų purslai. Aptarkite šį punktą prieš pradėdami remontą, kad vėliau nekiltų klausimų.

Kokius dokumentus gausite baigę remontą ir statybvietėse

Būtinai paprašykite laidų, kurie buvo paslėpti sienose, išdėstymo. Anksčiau ar vėliau to prireiks. Vandens vamzdžių išdėstymas ir sujungimas bei kitos komunikacijos netrukdys. Ar pasirašysite už atliktą darbą priėmimo aktą? Rimti ir atsakingi rangovai dažnai pateikia instrukcijas, kaip prižiūrėti grindis ir stalviršius, prieš fotografuodami įrangą ir dažydami fotografuoja grubią apdailą..

Nepamirškite apie būtinybę visus svarbius dalykus aptarti su atlikėju. Statyba ir renovacija yra brangi užduotis, daug kas priklauso nuo rangovo įgūdžių ir atsakomybės. Suplanuokite, aptarkite ir įgykite daugiau pasitikėjimo, kad projektas bus įgyvendintas greitai ir sėkmingai.

Panašūs įrašai:

1. 8 dalykai, kuriuos reikia žinoti prieš pradedant verslą Nuosavas verslas yra patraukli, bet sunki užduotis. Universitetai neparuošia studento netikėtumui realioje rinkoje, todėl viskas suprantama praktiškai. Pradedantiesiems rasite naudingų patarimų, kaip pradėti verslą ir išsisukti iš dažniausiai pasitaikančių spąstų. Patyrusių...
2. Geriausių Europos pilių ir tvirtovių nuotraukų albumas – senovės takai daug žinojo apie statybas! Skaityti daugiau ...
3. Kaip teisingai nubraižyti dizainerio techninę remonto užduotį Artėjančios renovacijos metu visi „patenka į kvailą“ ir negali aiškiai suformuluoti atlikėjų užduoties. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip teisingai nubrėžti techninę užduotį projektuotojui ir remonto komandos vedėjui, į ką reikia atkreipti dėmesį...
4. Mažos gudrybės, kad persikraustymas būtų patogus: keletas patarimų, kaip palengvinti šią sudėtingą užduotį Persikraustymas visada yra iššūkis visiems. Daugeliui žmonių persikraustymas dažnai asocijuojasi su neigiamomis emocijomis, pavyzdžiui, susierzinimu, stresu, dideliu laiko švaistymu ir didelėmis išlaidomis. Todėl geriau iš anksto pasiruošti judėjimui, kad paskui per...

Skaityti daugiau  Vonios ir tualeto remontas: būdingos klaidos