Mobilūs moduliniai pastatai – nuo persirengimo namo iki biurų komplekso

Maždaug prieš dvidešimt metų rankose turėjau knygą apie BAM statybininkus, kurioje, be Sibiro grožybių ir statybininkų kasdienybės, buvo aprašyta ir jų kasdienybė. Prie knygos buvo pridėtos rankomis pieštos iliustracijos, vaizduojančios nuostabius namus, kuriuose gyveno statybininkų šeimos – jie buvo sukurti ant cisternų pagrindo ir turėjo duris, langus su užuolaidomis. Mane labai domino šie namai, galvojau – kaip tu gali juose gyventi, nes Sibire yra šaltos žiemos, o cisternos pagamintos iš metalo?

Pakeiskite namus iš tankų

Ir tada – ar patogu gyventi kambaryje su ovaliomis sienomis? Po poros dešimtmečių aš turėjau galimybę asmeniškai susidurti su mobiliais moduliniais pastatais, tačiau ne ant birių cisternų, o ant geležinkelio konteinerių. Tokie pastatai vadinami skirtingai: mobilūs moduliniai pastatai, blokiniai konteineriai arba tiesiog moduliniai pastatai, visais atvejais tai yra pastatas (kambarys), kurio projektavimas remiasi įprastu geležinkelio konteineriu (paprastai 20 „arba 40“)..

Susipažinęs su modulinių pastatų projektais, sužinojau, kad konteineriai gali būti naudojami beveik bet kokios orientacijos pastatams gaminti – tiek statybų, kasybos pramonės reikmėms, tiek organizacijoms ar asmenims..

Moduliniai pastatai organizacijoms

Kariuomenės ir vidaus kariuomenės, statybininkų ir žvalgytojų poreikiai iš esmės sutampa – jiems reikia suteikti visavertį gyvenimą darbuotojams, o dažno judėjimo poreikis neleidžia statyti kapitalo struktūrų – išlaidos bus didžiulės. Palapinės ir jomis grįstos laikinos konstrukcijos tikrai yra išeitis, tačiau … Žiemos šalčių ir vasaros karščių metu palapinėje bent jau nepatogu. Kilnojamus pastatus galima daug kartų pervežti į vietas, kur reikia, tam jums reikia tik sunkvežimio krano, kurio keliamoji galia yra 3 tonos, ir standartinio konteinerio gabenimo krano. Toks pastatas bus paruoštas naudoti naujoje vietoje per mažiau nei valandą, jis žmonėms suteiks pilnavertę pastogę ir darbo vietą – visiškai izoliuotą nuo bet kokių klimato sąlygų. Konteinerių moduliniai pastatai taip pat patrauklūs privačioms įmonėms, kurių veikla nėra susijusi su dažnu judėjimu ir kasyba..

Mobilūs moduliniai pastatai biurams

Šiandien ir ateityje administracinių patalpų nuomos kaina auga ir toliau augs, bet kuri įmonė mielai sumažins biurų, sandėlių ir mažmeninės prekybos patalpų nuomos kainą. O štai modulinis pastatas yra puiki išeitis! Pigi kaina, visavertė vidaus ir išorės apdaila, didelis vykdymo greitis, neribotas statybų plotas nuo modulinių pastatų pločio ir aukščio iki trijų blokinių konteinerių aukščio – ar visa tai patrauklu? Taip!

Ką mes turėtume statyti namą – mes jo nestatysime, todėl atnešime ir pastatysime

O gyventojams ar, teisine prasme, asmenims – kokie yra modulinių pastatų pranašumai jiems? O patys tiesioginiai – patyrę gamintojai iš konteinerių gali nebrangiai sukurti visavertį pastatą, vasarnamį ar medžioklės namelį. Norėčiau atkreipti dėmesį, kad tokiame pastate viskas bus taip, kaip sostinės struktūroje – vonios ir virtuvės, gyvenamosios patalpos, šildymo ir oro kondicionavimo sistemos. Visa tai atlikus, jei klientas nenori (kas yra visiškai natūralu), kad išorinė modulinio pastato konstrukcija net nelabai primena originalų konteinerį, tai lengvai pritvirtinama, padaryta išorinė apdaila ir pastatas praranda panašumą į plieninį konteinerį..

Visais atvejais svarbus patogumas bus šis modulinių pastatų bruožas – jiems nereikalaujama jokios registracijos PTI, nes jie neturi kapitalo fondo (nereikia).

Moduliniai pastatai ir jų pagrindinės konstrukcinės savybės

Surenkamieji moduliniai pastatai, jie taip pat yra konteineriniai konteineriai, yra techniniai, gyvenamieji ar administraciniai moduliai, paremti geležinkelio konteineriais, gaminami pagal GOST 22853-86 sąlygas. Šiuo atveju pagrindinis konteinerių dizainas nesikeičia, t. kiekvienas konteinerių blokas ir toliau yra ypač tvirta konstrukcija, kurios plieninis vidinis rėmas pagamintas iš kanalo.

Pagrindinės surenkamų modulinių pastatų charakteristikos:

  • Kokybė. 97% modulinio pastato statybos darbų atliekama gamyklos patalpose;
  • Vykdymo greitis. Laikas nuo darbo pradžios iki pastato pastatymo į jo vietą neviršija 2 mėnesių;
  • Lengva konstrukcija. Surenkamam moduliniam pastatui reikia minimalaus pamato arba jis gali išsiversti be jo (priklausomai nuo dirvožemio);
  • Išorinė apdaila bet kokiomis medžiagomis. Vidaus apdaila turėtų būti pagaminta iš nedegios ar mažai degios apdailos medžiagos;
  • Patvarumas. Minimalus modulinio pastato tarnavimo laikas yra mažiausiai 50 metų;
  • Nepriklausomumas nuo klimato sąlygų. Surenkamas modulinis pastatas yra eksploatuojamas temperatūros intervale nuo + 45 ° iki -55 ° С;
  • Seisminis pasipriešinimas. Tiek atskiras konteinerinis konteineris, tiek iš jų sudarytas pastatas atlaikys 9 balų žemės drebėjimą;
  • Didelis atsparumas ugniai. III atsparumo ugniai lygis.

Plieninis namas – privalumas!

Esu tikras, kad dauguma žmonių, pirmą kartą susidūrę su surenkamais moduliniais pastatais, užduoda vieną klausimą – koks tai pastatas, turbūt žiemą labai šalta, o vasarą karšta, nes jis pagamintas iš plieno! Esant tokiam teiginiui, tik tiesa, kad modulinis pastatas daugiausia pagamintas iš plieno – karšto valcavimo lakšto, kurio storis yra nuo 2 – 2,5 mm iš visų šešių pusių, „skeletas“ pastatytas ant kanalo (konteinerio konstrukcija pagal GOST 18477–79). Šilumos ir garso izoliaciją blokiniame konteineryje teikia mineralinės vatos („Isover“ tipo) ir pvc plėvelės sluoksnis, dengiantis visas modulio sienas iš vidaus.

Modulinės pastato konstrukcijos

Blokinis konteineris yra visiškai izoliuotas nuo išorinės aplinkos, tai reiškia, kad jame nėra oro mainų. Todėl kiekviename atskirame modulinio pastato kambaryje turi būti įrengta priverstinė ventiliacija, kurios vaidmenį atlieka elektrinis išmetimo ventiliatorius.

Blokinės talpyklos, kurios pagrindas yra 20 colių konteineris, grynasis vidinis plotas yra 13,2 m2, 40 colių konteineris – 26,7 m2.

Blokinius konteinerius galima šildyti naudojant radiatorių sistemą (jei yra centrinis šildymas) arba individualias / centrines oro kondicionavimo sistemas. Priklausomai nuo projekto, kiekviename paruoštame mobiliajame modulyje ar kelių modulių komplekse yra tinklo lizdai, skirti prisijungti prie elektros tinklo, vandentiekio ir kanalizacijos (jei įrengti vonios kambariai)..

Modulinių pastatų savininkams – svarbus teisinis aspektas!

Kalbant apie modulinius pastatus iš konteinerių, yra vienas labai svarbus punktas – kiekvienas konteineris, naudojamas statant modulinį pastatą, būtinai turi turėti nuosavybės dokumentus, be produkto techninio paso. Įprasta išmintis, kad konteineris yra tik konteineris, o jo dokumentacija yra neprivaloma, yra iš esmės klaidinga, nes kiekviena tara turi savo serijos numerį ir ženklinimą. Neturėdami reikalingų dokumentų, teisėsaugos institucijos turi teisę taikyti atitinkamus Baudžiamojo kodekso straipsnius.

Įvertinkite šį straipsnį
( Kol kas nėra įvertinimų )
Pridėti komentarų

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: