Sunku sėkmingai įsigyti naują pirkinį vietovėje, kurioje niekada nebuvote. Išsinuomokite namą netoli norimo objekto. Išnagrinėkite privažiavimus ir įvažiavimus į būsimą nuosavybę, pasikalbėkite su kaimynais. Kaip patogi namo vieta?? Kas susiję su transportu? Ar netoliese yra triukšmingas oro uostas arba rūkstanti gamykla?? Verta įsitikinti, kad netoliese yra medicinos ir prekybos įstaigų.
Atkreipkite ypatingą dėmesį į maisto prekių parduotuvių vietą. Ir, žinoma, sužinokite apie kitų nekilnojamojo turto objektų jūsų vietovėje vietą ir atstumus. Tai yra, vaikų įstaigos, mokyklos, muziejai, bibliotekos, restoranai, kino teatrai, barai ir t. t.
Svarbu įsitikinti, kad daugumą klausimų ir problemų galite išspręsti vietoje. Nesileisdami į ilgą kelionę aplink pasaulį.
Susipažinkite su kaimynais
Kai draugai ar bendradarbiai rekomenduoja parduoti namą, nedarykite skubotų išvadų. Raskite atsakymus į kai kuriuos klausimus. Pavyzdžiui, kokios oro sąlygos, audrų dažnumas ir stiprumas? Ar daug žmonių atvyksta į vietovę sezono metu? Ar galite išnuomoti dalį patalpų ir kokiomis sąlygomis?
Išsamią informaciją gali suteikti tik tarpininkas. Informacija apie topografiją, vietovės užtvindymą. Patikrinkite pakrantę, ar joje nėra praeities audrų sunaikinimo žymių – kaimynai susipažįsta vieni su kitais. Bibliotekoje taip pat galima susipažinti su vietovės ypatumais ir jos klimatu.
Statybos inspekcija
Jų darbas – žymėti potvynius ir atoslūgius. Šiais laikais orų ir klimato anomalijos tampa vis labiau nenuspėjamos. Geodezininkas, Geodezininkas tikrina dirvožemio erozijos laipsnį ir audros padarytą žalą. Apsižvalgykite. Žaluma yra geras ženklas, nes reiškia, kad dirvožemis tinkamai drenuojamas.
Tačiau saugokitės pirkėjo! Naujai pastatytas gražus šiltnamis su pakelta veja – raudona vėliava, įspėjanti apie galimą pavojų. Nes tokiu būdu ankstesnis savininkas gali bandyti nuslėpti savo nuosavybės problemas.
Apsvarstykite paplūdimio artumo privalumus ir trūkumus
Konsultuokitės su finansų ekspertais. Ne paslaptis, kad namo paplūdimyje ir namo tolumoje kaina skiriasi. Vaizdas į jūrą ar vandenyną yra brangus. Įvertinkite metinių mokesčių vertę. Dėl jūros vėjo, audrų ir druskos jūsų naujai įsigyta nuosavybė pablogės, todėl reikės dažniau tikrinti ir remontuoti. Ar galite sau tai leisti??
Perkate svajonę
Jei perkate šį nekilnojamąjį turtą, planuojate čia gyventi su šeima arba jį nuomoti. Bet kokiu atveju tai turi būti gerai apgalvotas žingsnis. Apsiginklavote žiniomis, viską išnagrinėjote, pasinaudojote ekspertų patarimais ir savo intuicija. Kad ir kas nutiktų, nebūsite sugauti nepasiruošę, nes tikrai verčiau saugotis, nei gailėtis.
Nauji namai turėtų būti vieta poilsiui, atsipalaidavimui, malonumams su šeima ir draugais. Vieta, kurioje augs ir bręsta vaikai, o vėliau ir anūkai. Jūsų svajonė – namas prie jūros. Ir tai neturėtų virsti nesibaigiančiu siaubo filmu.
Kokios yra svarbiausios kriterijos, kuriuos turėčiau apsvarstyti norint įsigyti romantišką namą paplūdimyje, kad būčiau tikras, jog neatėjęs į malkinėje?