Kuo elito nekilnojamasis turtas skiriasi nuo įprastų vidutinės klasės kotedžų? Žinoma, ne tik už kainą! Mūsų patarimų svetainė nutarė pasakyti, kokie kriterijai, potencialių pirkėjų nuomone, turėtų atitikti privačius prabangius namus, kokie jie turėtų būti.
Šis straipsnis remiasi „Coldwell Banker Real Estate LLC“ atliktais tyrimais. Ši įmonė dirba su nekilnojamuoju turtu 49 pasaulio šalyse, atidarusi jau apie 3 tūkstančius biurų. „Coldwell Banker“ atliko potencialių pirkėjų, norinčių susimokėti už tikrai prabangų namą, apklausą. Respondentai atsakė, už ką jie yra pasirengę mokėti nemažą sumą, kokius kriterijus turėtų atitikti elito nekilnojamasis turtas.
Pirmasis ženklas yra nemokamas, atviras planas
Taip, tendencijos yra funkcinės zonos, kurios sklandžiai patenka viena į kitą ir yra atviros erdvės. Privačių namų pirkėjai, įėję į duris, nori pamatyti aukštas lubas, tvirtus laiptus į antrą aukštą ir erdvią virtuvę-svetainę-valgomąjį. Daugybė atskirų kuklių kambarių tikrai nėra madoje, tai aiškiai nėra prabangus būstas.
Antras simptomas yra tiehnologija
Tikras elito namas šiandien tiesiog turi būti „protingas“! Turėti signalizaciją, šviesos valdymą, automatinį durų uždarymą, klimato kontrolę. Ir visa tai viename „iPhone“. Sauga ir patogumas visų pirma brangaus nekilnojamojo turto savininkams.
Trečias ženklas – persirengimo kambarys visiems!
Prabangaus nekilnojamojo turto savininkai nenori laikyti daiktų spintelėse. Mums reikia persirengimo kambarių! Idealiai tinka kiekviename miegamajame, kad visi šeimos nariai turėtų savo drabužių ir batų laikymo vietą.
Ketvirtasis ženklas – baseinas ir poilsio zona svetainėje
Tikrai elitinį namą būtinai turi apsupti didelis žemės sklypas, kad kaimynai tikrai nežiūrėtų per tvorą. O šioje svetainėje tikrai turi būti kepsninė su viskuo, ko reikia, baseinas ar bent jau lauko sūkurinė vonia.
Pasirašyk penktą – svajonių virtuvę
Net jei būsimai namų šeimininkei nepatinka tiek gaminti, pirmiausia ji atkreips dėmesį į virtuvę. Be gražių ir patogių baldų, jis tikrai norės čia pamatyti didelį šaldytuvą (beje, įmontuoti nebetenka mados), galingą gartraukį, indaplovę, profesionalią kaitlentę, orkaitę. Apskritai dabar svajonių virtuvė yra ta, kurioje šefas gali gaminti maistą. Ir elito namo savininkas atsižvelgs į tai, kad vyno spintelė papildomai netrukdo.
Šeštas ženklas – vonios kambarys su SPA atributika
Elito namuose turėtų būti tinkamas prabangus vonios kambarys. Dvi kriauklės jam ir jai, didelė vonia ir lietaus dušas. Taip pat labai pageidautina, kad būtų langas su nuostabiu vaizdu, šildomi rankšluosčiai, viskas aromaterapijai. Ir savininkai neatsisakys nedidelės pirties vonioje. Elito namo savininkai nenorės dalintis vonios kambariu su svečiais! Idealu, jei vaikai taip pat turi savo vonios kambarį.
Septynių ženklų – karaliaus dydžio miegamasis
Tokia sąvoka kaip „šeimininko miegamasis“ įsitvirtino ne tik Amerikos, bet ir Rusijos maklerių leksikoje. Tai visada yra erdviausias namo miegamasis, pastebimai daugiau vaikų ir svečių kambarių. Pagrindinis miegamasis turėtų būti laisvas, kad tilptų karaliaus dydžio lova su atskira persirengimo patalpa ir savo vonios kambariu.
Aštuntas ženklas – žiniasklaidos kambarys, namų teatras
Namų teatras mums skamba labiau pažįstamas, tačiau Vakaruose šis kambarys paprastai vadinamas žiniasklaidos kambariu. Čia jie ne tik žiūrės filmą dideliame ekrane, bet ir žais konsolę. Dažnai šią erdvę papildo namų baras. Mūsų šalyje vietoj kino ar žaidimų kambario jie dažnai įrengia biliardo kambarį – viskas priklauso nuo savininko pomėgių.
Pasirašykite devynis – namų sporto salė
Stebėti savo sveikatą ir formą yra puiku. Ir kodėl verta apsilankyti fitneso centruose, jei namuose galite sudėti viską, ko reikia. Treniruokliai paprastai užima visą kambarį, todėl namuose yra atskira sporto salė.
Dešimtasis ženklas – brangi, aukštos kokybės apdaila
Dideliam kambarių skaičiui ir laisvai erdvei nėra prasmės, jei jie neturi aukštos kokybės, gražios apdailos. Viskas elitiniame name turi atitikti lygį! Jei tai yra virtuvės stalviršis, tada granitas, jei grindys yra natūralus parketas, jei baldai yra iš natūralaus medžio, jei tekstilė yra aukščiausios kokybės, gerai žinomų prekės ženklų. Ekologinis stilius vis dar yra tendencija, todėl apdaila turėtų būti pagaminta iš ekologiškų medžiagų, kurios yra visiškai saugios namų savininkams.
10 ženklų apie tikrai elitinius namus
Medžiagos turinys
Kokie yra šieženklai, kurie kelia įtarimą, kad namai yra iš tiesų elitiniai? Ar jie dažnai pasitaiko Lietuvoje?