Kaip svetainėje pasirinkti namą

Įsigijus žemės sklypą privačiam namui statyti, iškart kyla klausimas – kur bus šis pagrindinis objektas. Tai priklauso nuo to, kur bus likę pastatai, ar bus vieta sodui, ar bus galima įrengti poilsio zoną. Mūsų patarimų svetainė padės pasirinkti vietą jūsų namams.

Pradėkime nuo SNiP. Statybos taisyklės yra griežtos! Ir jei jūsų sklypas yra mažas, gali paaiškėti, kad jūs nelabai ką pasirenkate namo vietą. Tyrimas SNiP 30-02-97, kuriame aiškiai pasakyta, kad nuo gyvenamojo namo iki raudonos važiavimo linijos turėtų būti bent 3 metrai, tokio paties dydžio turėtų būti kaimyno tvora ir 5 metrai iki gatvės pastato..

Svarbu! Gerai, jei raudona pastato linija jau yra pažymėta jūsų svetainės kadastriniame plane! Arba nurodyta apklausos plane. Tai leis lengviau naršyti ten, kur galima statyti ir kur tai draudžiama. Jei planuose nėra raudonos linijos, galite pasitarti su vietinės administracijos architektūros skyriumi..

Susitvarkę su raudonomis linijomis, galite pradėti planuoti.

Pirmasis variantas – namas priekiniame svetainės krašte

Aktualu, jei nuo tvoros iki praėjimo yra pakankamai didelis atstumas, o likusi dalis – maža. Arba pirmame namo aukšte yra garažas – bus patogu skambinti, beveik iš karto iš gatvės. Minusas – gyvenamasis namas yra arti kelio, praeiviai galės žiūrėti pro langus. Pliusas – likusi svetainės dalis yra paslėpta už namo ir ten bus galima įrengti terasą, poilsio zoną ir visa kita..

Antrasis variantas – namas svetainės gilumoje

Priešingas pasirinkimas. Iš privalumų galima išskirti atstumą nuo gatvės. Iš minusų – reikės išleisti pinigų kelio į namą sutvarkymui. Nepalikite tik grunto! O sodo takas neveiks, jei reikės mašiną nuvesti į kiemą. Taigi važiuojamosios kelio dalies ir ilgo kiemo padengimo išlaidos gali būti labai sunkios..

Svarbu! Ekspertai pataria prieš renkantis vietą namui, išstudijuoti vietovės žemėlapį ir tiksliai sužinoti, kur eina bendras teritorijos nuolydis. Stenkitės pasirinkti aukščiausią namo tašką, kad jis nepatektų į kanalizacijos vietą. Arba iš anksto suplanuokite kanalizaciją, lietaus kanalizaciją, sustiprinkite pamatų hidroizoliaciją.

Trečias variantas – centre

Arba maždaug svetainės centre. Geras pasirinkimas, jei žemės sklypo dydis yra pakankamai didelis. Priešingu atveju gali pasirodyti, kad aplink namą nėra pakankamai vietos daugiau ar mažiau tvirtam išoriniam pastatui. Tiesiog nėra kur „priklijuoti“ pirties, viskas kažkaip nepatogu. Jei sklypas yra didelis, tai nėra problema, tačiau namas tikrai taps pagrindiniu, dominuojančiu objektu..

Svarbu! Suplanuokite visų objektų vietą svetainėje tuo pačiu metu. Pavyzdžiui, gali kilti problemų su septiniu rezervuaru, nes jo vietą taip pat aiškiai apibrėžia normos. Arba su šuliniu, šuliniu, jei rajone nėra centrinio vandentiekio.

Ketvirtas variantas – arčiau kaimynų

Aišku, kad nė perlipdami per raudoną liniją, nepriartėję prie tvoros arčiau nei trys metrai. Neblogai, siena iš kaimyno namo pusės gali būti padaryta beveik kurčia, jei nenorite būti akyse. O poilsio zoną ir kiemą pastatykite kitoje namo pusėje – vietos yra pakankamai. Tokiu atveju namas, žinoma, gali būti pastatytas arčiau ar toliau prie svetainės kraštų – pasirenkate, atsižvelgdami į važiuojamosios kelio ilgį ir reljefo ypatybes..

Svarbu! Šlaitai yra ypatingas atvejis! Čia sunku pasirinkti namo vietą be topografinių vietovės tyrimų ir geologinių tyrimų. Būtina gauti tikslų teritorijos planą, nurodantį visus įbrėžimus šalia įėjimų, išilgai aikštelės ribų, apie visus pažeidimus. Ir išsirinkite tinkamą namo nulinį ženklą. Portalas jau rašė apie namo pastatymo ant šlaito ypatybes.

Rinkdamiesi namo vietą svetainėje, turite atsižvelgti į:

• Kur susidurs priekinis fasadas.
• Vaizdas iš langų.
• Kardinalūs taškai. Priešingu atveju gali pasirodyti, kad jūsų lauko terasa yra saulėkaitoje, o lovos, atvirkščiai, yra namo šešėlyje..

Svarbu! Ekspertai pataria nedelsdami sudaryti pagrindinį svetainės planą, atsižvelgiant į visus galimus būsimus pastatus. Tiesą sakant, pagalvokite, gal nuspręsite veisti viščiukus pensijoje, jums reikia vištienos kooperacijos. Kur jis stovės? Ir šunų aptvarui reikia vietos, ir žaidimų aikštelės. Planuokite ateitį, net jei dabar nieko nesiruošiate.

Panašūs įrašai:

1. Kaip išsaugoti medžius statant namą svetainėje Miško plotus ekspertai vadina sunkiausiai statomais. Miškas yra atskira ekologinė sistema, o grubus žmonių invazija su specialia įranga ir statybinėmis medžiagomis paprastai jį visiškai sunaikina. Jei nuspręsite paveldėtame sklype išsaugoti lieknas...
2. Kokį stilių galite pasirinkti pavėsinei svetainėje Japonų stilius. Nieko nereikalingo, medis ir akmuo, būdingas stogas ir lakoniški, bet patogūs baldai. Tokios pavėsinės dabar yra gana populiarios, kaip ir japonų stiliaus interjeras apskritai.. Kinų stilius. Tokios pavėsinės turi...
3. Koks namas turi visas galimybes padaryti modelio karjerą? Arba patarimai, kaip pasirinkti namą reklaminei fotosesijai Fotografavimo užsakovai: automobilių bendrovės, drabužių mažmenininkai. Savininkui pavyko atkurti senovinę dvasią namo erdvėje, o žmonės į tai reaguoja. Šiuo atveju būtent autentiškumas lėmė, kad vieta tapo "teisinga". 2. Casa Acanto, San...
4. Pakeiskite namą į vasaros rezidenciją – kaip protingai pasirinkti Kas yra persirengimo namas ir kaip jį teisingai pasirinkti, kad jis tarnautų ne tik statant, bet ir pasibaigus, aprašytas šiame straipsnyje. Bet kokios konstrukcijos pradžioje visada reikia tam tikros struktūros, kurioje...

Skaityti daugiau  Namai iš stacionarių klojinių. 2 dalis: pagrindiniai klojinių tipai, kainos