Deja, ne visada turime galimybę savarankiškai pasirinkti namą ar butą. Jei gavote namus, esančius pirmame aukšte, o rūsys po juo yra drėgnas ir nešildomas, greičiausiai kyla problemų. Kaip jūs galite juos išspręsti nekeisdami gyvenamosios vietos?
Žinoma, probleminio buto pirmame aukšte savininkai dažnai nori noro jo atsikratyti, parduoti ir nusipirkti ką nors patogesnio. Tačiau tokius drastiškus pokyčius kartais nepraktiška atlikti, pavyzdžiui, plotas nenori keistis, o kaina gali būti pasiūlyta per maža. Prieš nusprendžiant parduoti nekilnojamąjį turtą, patariame imtis priemonių drėgmės ir šalčio problemoms išspręsti. Bet kokiu atveju ateityje įgyvendintos priemonės padidins nekilnojamojo turto vertę, tai yra, jos atsipirks.
Taigi, jei po jūsų butu yra nešildomas rūsys su drėgnomis sienomis ir drėgme, turite atlikti šiuos veiksmus:
1. Kreipkitės į valdymo įmonę, namo valdymą. Ypač jei rūsyje nesandari komunikacija arba dėl didelių drėgmės ir temperatūros pokyčių sienomis teka vanduo. Griežtai skundžiasi, rašykite pareiškimus, kad valdymo įmonė imtųsi reikiamų priemonių. Reikalaukite hidroizoliuoti rūsio sienas, ištaisyti nutekėjimus ir ten sutvarkyti daiktus. Rūsio hidroizoliacija iš vidaus pašalins drėgmės patekimą išilgai sienų į butą. Apskritai, tai yra viso namo problema, todėl galite saugiai susisiekti su savo kaimynais ir reikalauti iš komunalinių paslaugų, kad ištaisytumėte situaciją. Kartais beviltiški pirmųjų aukštų gyventojai patys pradeda spręsti problemos rūsį, kaupdami pinigus jo sutvarkymui. Bet tai yra bendras pastatas, todėl atsakomybė tenka valdymo įmonei. Kaip paskutinę išeitį turite galimybę skųstis aukštesnėms vietos valdžios institucijoms arba kreiptis į teismą.
2. Jei įėjimas į rūsį yra prie įėjimo, visi drėgmės ir šalčio „aromatai” gali prasiskverbti į butą per priekines duris. Atkreipkite ypatingą dėmesį į jį, izoliuokite, uždėkite plokštes, pakeiskite sandariklius, atsikratykite visų įtrūkimų, uždenkite duris vinilo oda, po kuria turėtų būti dedama minkšta izoliacija. Geriausias variantas yra, jei yra dvi įėjimo durys – vidinės medinės, o išorės – metalinės. Galite apšiltinti priekines duris savo rankomis, o rezultatas nedelsdamas paveiks buto būklę.
3. Efektyvus vėdinimas padės kovoti su drėgmės kvapu. Šiuolaikiniai langai su ventiliacijos vožtuvais leidžia gauti gryną orą net ir uždarius langą. Rekuperatorius, išmetimo ventiliatorius vonios kambaryje ir tualetas, ištraukimo gaubtas virtuvėje padės. Patikrinkite, kaip ventiliacijos kanalas veikia bute, ar jame nėra grimzlės. Bet kokiu atveju nepamirškite periodiškai atidaryti langų, net jei lauke šalta – svarbiau grynas oras.
4. Ekspertai mano, kad sienų izoliacijos iš gatvės pusės galimybė yra daug efektyvesnė. Būtinai išsiaiškinkite, ar turite tokią galimybę, nes kartais tiesiog draudžiama keisti daugiabučio namo fasado išvaizdą. Jei vietos valdžia uždraudė butą apšiltinti iš išorės, tai jie turės tai daryti iš vidaus, sumažindami patalpų plotą. Svarbu pasirinkti optimalų izoliacijos storį, vadovautis išorinės sienos dizainu ir jūsų klimato ypatybėmis.
5. Dėl lyties reikės skirti ypatingą dėmesį. Apgailestaujame, bet greičiausiai turėsite jį visiškai išardyti, izoliuoti ir užplombuoti taip, kad šaltas oras ir drėgmė iš rūsio nepatektų į butą. Garų barjerinę plėvelę būtina apvynioti per grindų plokštes (istorija / izoliacija / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), ji dedama ant sienų virš gatavų grindų lygio. Tarp rąstų dedama izoliacija, pavyzdžiui, mineraline vata. Tada vėl pritvirtinkite garų barjerinę plėvelę, kuri yra sujungta su viršutiniu sluoksniu, kad kuo labiau apsaugotumėte izoliaciją. Virš lentų, medžio drožlių plokštės, o po to – apdailos grindų danga, pavyzdžiui, laminatas ar linoleumas. Taip pat galite klijuoti grindų plokštes, skiedinio sluoksnį, ant kurio bus klojamos naujos grindys. Kartais pirmųjų aukštų butų savininkai ant senų lentų uždeda papildomą grindų sluoksnį, bandydami uždaryti įtrūkimus po grindjuoste, kad grindys būtų storesnės ir šiltesnės. Tačiau paprastai tokių priemonių nepakanka. Svarbu įsitikinti, kad rąstai, grindų pagrindas yra geros būklės ir nėra supuvę dėl rūsio drėgmės. Todėl, nepaisant laiko ir pinigų praradimo, geriau išardyti grindis.
6. Virtuvėje ir pirmo aukšto vonios kambaryje šiltos grindys po plytelėmis tikrai netrukdys, nes patikima ir patvari grindų danga. Tokiu atveju jums tikrai nereikės jaudintis, kad žiemą dėl nešildomo rūsio šiuose kambariuose bus šalta..
7. Taip pat galite papildomai įrengti elektrinius šildytuvus, pakeisti šildymo baterijas, padidindami skyrių skaičių.
Nebūk toks nusiminęs, kad gavai butą pirmame aukšte ir rūsį žemiau. Pirmasis aukštas turi savo privalumų, pavyzdžiui, nepriklausomumas nuo lifto ir daug šešėlių vasarą. Ir naudodamiesi šiuolaikinėmis medžiagomis, galite apšiltinti butą, kad, nepaisant rūsio problemų, nebūtų jokio skirtumo su kitais aukštais..
Ar yra kokios nors rekomendacijos ar sprendimai buto problemoms, kurios kyla dėl per šalto ir drėgno rūsio?