Remonto ir apdailos bute atlikimo tvarka

Renovacijos idėjos įkvepia, tačiau, kai reikia sudaryti konkrečius planus, jos dažnai pasiduodama. Taigi kur pradėti remontą ir kaip darbus suskaidyti į etapus, kad skirtingi specialistai netrukdytų vienas kitam, o vėliau nieko nereikėjo perdaryti?

Statybos projekto svarba iš pirmo žvilgsnio

Pagrindinis skirtumas tarp kapitalinio ir kosmetinio kapitalinio remonto yra ilgesnė darbo trukmė ir išplėstas jų kompleksas. Be kruopštaus planavimo, toks remontas beveik visada virsta vagono traukimu iš garsiosios pasakos..

Yra pagrindinė nykščio taisyklė: įgyvendinant aukštos kokybės projektą kapitalinio remonto biudžetas visada yra trečdaliu mažesnis nei be jo. Be to, kuo didesnės pagrįstos projekto išlaidos, tuo ryškesnės bus galutinės santaupos.

Tačiau atminkite, kad tikrai aukštos kokybės ir apgalvotą projektą iki paskutinės detalės gali parengti tik specialistas, kuris už nugaros turi daugiau nei vienerių metų praktinę statybų praktiką ir savo portfelyje turi bent keliolika gatavų objektų. Vykdydami tokį projektą, darbus kiekviename konkrečiame etape gali atlikti jūs arba asmeniškai, arba žemos kvalifikacijos darbuotojai – rezultatas vis tiek bus puikus dėl gerai apgalvotos struktūros ir techninių detalių aprašymo su jų vizualizavimu eskizais ir darbo brėžiniais..

Na, jei dizaineris sutinka ne tik sudaryti projektą, bet ir jį lydėti, skubiai atlikdami techninės dalies pakeitimus ir spręsdami organizacinius klausimus, problemų ir prastovų nebus užtikrinta..

Organizaciniai klausimai ir medžiagų pirkimas

Pirmuose gero projekto puslapiuose yra du pradiniai etapai. Pirmasis yra kasdienio gyvenimo organizavimas ir pramoninės sanitarijos priemonės. Objektą planuojama laikinai aprūpinti elektra, vandeniu ir kanalizacijos sistema. Jei statybininkai gyvena vietoje, jiems yra įrengtos miegojimo vietos, virtuvė ir skalbykla..

Tai taip pat apima visko, ko reikia valymui ir šiukšlių išvežimui iš objekto, taip pat plataus vartojimo prekių įsigijimą. Prieš atvykstant statybininkams, perkami krepšiai, apsauginės plėvelės, kaušai, padėklai, šepečiai, ritinėliai ir visos kitos medžiagos, kurios kiekvienam projektui perkamos vienkartinės..

Pradiniame etape klientas pasirenka sienų, grindų ir lubų apdailos medžiagų rūšis, nustato durų blokų dydį ir tipą. Jei projektas numato apdailą plytelėmis, turi būti iš anksto nustatytas ne tik tonas, spalvos ir dekoracijos, bet ir tikslus plytelių formatas bei parengtas optimalus jos išdėstymo išdėstymas..

Išmontuoti darbai

Kitame etape atliekamas pertvarų ir sienų griovimas, kurių pašalinimas yra numatytas pertvarkymo projekto dalyje. Tuo pačiu metu atliekamas angų išplėtimas arba gamyba laikančiose sienose, seno grindų pašalinimas iš grindų, vandentiekio ir šildymo vamzdžių klojimas išilgai jo, senojo sienų ir lubų apdailos pašalinimas..

Tuo pat metu, kai prasideda išmontavimo darbai, prie objekto ateina plastikinių langų ir įėjimo durų matuokliai, kuriems galiausiai pasirenkama vidinio dekoratyvinio pamušalo spalva. Kol gaminamos durys ir langai, išmontavimo darbai užbaigiami ir didžioji dalis statybinių atliekų išvežama iš įrenginio. Tuo pat metu vyksta paruošimo lodžija stiklinimui paruošimas ir parapeto išdėstymas, kad PVC lango matuoklis galėtų nedelsdamas apskaičiuoti įstiklinimą..

Šiame etape klientas turėtų galutinai patvirtinti elektros energijos ir vandens tiekimo, šildymo ir nuotekų stovų išjungimo datą, kad būtų pakeisti uždarymo vožtuvai ir nenaudojamos vamzdžių sekcijos, taip pat elektros įvestis.

Pertvarkymo aspektai

Prieš statant pertvaras, grubios lubos yra kruopščiai gruntuojamos ir dažomos, kad jos nenubyrėtų ant pakabinamos konstrukcijos ar ištemptos drobės..

Toliau statomos sienos ir pertvaros, numatytos pertvarkant namus. Iki to laiko klientas turi būti patvirtinęs visas apdailos medžiagas: tapetus, lubas, grindis, grindjuosteles, durų blokus.

Šiame etape objektą turėtų aplankyti virtuvės įmonės matavimai, kurie nurodo įterptų elementų, skirtų laisvų rankų įrangai pakabinti, išdėstymą, elektros jungčių taškus, vandens tiekimą ir atliekų išleidimo vietas. Taip pat techninių maršrutų klojimo maršrutai derinami su oro kondicionierių montavimo specialistu.

Grubus apdaila, specialus surinkimas ir komunikacijos

Užbaigus pertvarkymą, būtina hidroizoliuoti grindis vonios kambariuose, o prireikus – gyvenamosiose patalpose. Po to atliekamas tinkavimo darbas: gruntuojamos sienos ir įrengiami švyturiai, kurie po tinkavimo pašalinami be trikdžių.

Kai atliekamas „šlapias” sienų išlyginimas, atsižvelgiant į būsimą nulinį grindų lygį, įrengiamos ir apsaugomos įėjimo durys, tada plastikiniai langai. Toliau ateina grindų posūkis: jis gruntuojamas, surenkama armatūra, sumontuojami švyturiai, palei sienas klojama sklendės juosta ir pilamas paruošiamasis lyginamasis lygintuvas..

Atminkite, kad vonios grindys yra rodomos mažiausiai 50 mm žemiau pagrindinio lygio. Jei projektas numato vandens grindų šildymą, pilant darbus pradedama nuo izoliacijos įrengimo, tada atliekamas sutvirtinimas, šildymo vamzdžių klojimas naudojant tvirtinimo profilių sistemą ir tik po to pilant..

Tik nuo šio momento prasideda būsto inžinerinės atramos darbai: nupjaunami grioveliai, nutiesti kabeliai, paslėpti vamzdynai, nutiesti oro kondicionavimo maršrutai, pakeistos grindys ir šildymo radiatoriai. Būtinų kabelių linijų išdėstymas ir tipai iš anksto suderinami su interneto, televizijos, apsaugos ir kitų paslaugų teikėjais – šiuos darbus lengviau patikėti jau dalyvavusiems elektrikams..

Kai nutiestos visos paslėptos komunikacijos, surenkamos netikros sienos, lubų dėžutės ir pakabinamos lubos, įrengiamos nišos tikrinimo liukams. Po to reikia užsandarinti siūles ir apsaugoti kampus, tada sienos gruntuojamos, glaistomos ir trinamos, tada paskutinės trys operacijos kartojamos vieną ar du kartus, atsižvelgiant į apdailos tipą. Šiame etape galite pasiimti galutinius kambarių matmenis užsisakant įtempiamas lubas, virtuvę ir įmontuotus baldus.

Dekoratyvinė apdaila ir antrasis inžinerinės paramos etapas

Prieš pradedant apdailos darbus, visame bute atliekamas visas vonios kambario sutvarkymas. Pradedant nuo grubios vandentiekio ir instaliacijos, baigiant netikros sienos ir dėžutės surinkimu, po kurio padengiamas keraminėmis plytelėmis. Tuo pačiu metu virtuvėje išklojamas prijuostė ir atliekami galutiniai virtuvės baldų matavimai.

Baigę vonios kambarį, atliekamas paskutinis nešvarių darbų etapas – išvalomas lygintuvas, gruntuojamas ir užpilamas savaime išsilyginančio mišinio sluoksnis. Po to, kai jis išdžiūsta vonios kambaryje ir virtuvėje, plytelių siūlės trinamos, montuojamos palangės ir baigti šlaitai..

Atėjo pagrindinių kambarių paviršių apdailos eilė, ji atliekama tokia tvarka: sienos, lubos ir tik tada klojamos grindys. Po to įrengiami vidaus durų blokai, sutvarkomi įėjimo durų šlaitai, surenkama virtuvė ir visi įmontuoti baldai.

Baigiamajame etape įrengiamos grindų grindjuostės ir lubų bagetai, dekoratyvus šlaitų įrėminimas. Taip pat sumontuota visa elektros armatūra ir apdailos santechnika, oro kondicionieriai ir kiti elektros prietaisai: šildymo bakas, skalbimo mašina, įmontuoti prietaisai.

Objekto apstatymas, valymas, pristatymas

Nuo šio momento remontas gali būti laikomas baigtu, gali būti atliekamas bendras valymas ir raktai gali būti grąžinti klientui. Tačiau projekto vadovui dažnai patikimas sudėtingas buto paruošimas savininkams persikelti..

Tai apima baldų pristatymą ir surinkimą, liejinių montavimą kartu su užuolaidomis ir kraštovaizdžio tvarkymą. Taip pat į paslaugų asortimentą paprastai įeina sutarčių su telekomunikacijų paslaugų teikėjais sudarymas klientų vardu, belaidžio tinklo įrengimas, apsaugos sistemos, vaizdo stebėjimas ir namų automatizavimas.

Panašūs įrašai:

1. Veido pakėlimas – kas tai yra ir kokios yra procedūros, atlikimo indikacijos ir atlikimo namuose būdai Bet kurios moters gyvenime ateina akimirka, kai ji pradeda jaudintis dėl su amžiumi susijusių pokyčių jos veide. Su amžiumi oda tampa plona, ​​sausa, keičiasi kontūrai, raukšlės ant kaktos, smakras gilėja, skruostai...
2. Curlit – kokia apdailos ir apdailos medžiaga Jau ne kartą esame rašę apie paprastų keraminių plytelių ir porceliano akmens dirbinių naudojimą interjere, šių medžiagų pasirinkimą. Taigi, curlitas turi daug bendrų savybių, susijusių su porcelianiniais akmens dirbiniais. Galime pasakyti,...
3. Metalas apdailos ir apdailos virtuvėje Įvairius metalus, pradėdami naudoti virtuves, jie pradėjo naudoti labai seniai. Tačiau daugeliui namų savininkų metalinės dalys ir paviršiai vis dar atrodo per šalti jaukiai virtuvei. Mes jums parodysime, kaip gali atrodyti...
4. Kaip užregistruoti vaiką bute tėvo ar motinos gyvenamojoje vietoje – dokumentų paketas ir registracijos tvarka Kūdikio gimimas yra nuostabus ir labai svarbus įvykis. Nepaisant jaudulio ir džiugių emocijų, tėvams svarbu nepamiršti apie formalumus. Mama ir tėtis (arba vienas iš jų) privalo įregistruoti vaiką bute, kuriame jie...

Skaityti daugiau  Sienų paruošimas vonios kambaryje plytelėms