Statybininkasnaujos sienos ir pertvaros
Bet kokia nauja siena sumažina dokumentuose deklaruotą naudingą buto plotą. Šis efektas ypač pastebimas naujuose pastatuose, kurie nuomojami be pertvarų, kad savininkai patys nuspręstų, kiek atskirų kambarių turės. Net jei statote gipso kartono pertvarą, kurios storis kaip standartas yra 12,5 mm, turėtumėte atsižvelgti į metalinio profilio rėmo storį.
Paimkime paprasčiausią konstrukciją – metalinį rėmą su šilumos ir garso izoliacija viduje mineralinės vatos pavidalu, apklijuotą gipso plokštėmis iš abiejų pusių. Tokios sienos storis yra 12,5 + 12,5 + 100 (profilis) = 125 mm arba 12,5 cm. Šiek tiek, mes sutinkame, tačiau jei yra keletas tokių pertvarų, ploto mažinimo poveikis bus pastebimas.
Liežuvio ir griovelio plokščių storis yra ne mažesnis kaip 80 mm, ir joms nereikia lyginti gipso. Standartinis pertvarų akytojo betono blokelių storis yra 100 ir 150 mm. Mūro storis per pusę plytos yra 120 mm. Tai nėra garso izoliacija ir puiki apdaila.
Sienų išlyginimas, tinkas
Išlyginant sienas, gipso sluoksnis užtruks 3-4 cm iš kiekvienos sienos pusės. Kuo labiau pastebimi sienos paviršiaus trūkumai, tuo storesnis gipso sluoksnis turės būti tepamas, kad jų atsikratytų. Senuose namuose ir butuose naujas tinkas labai dažnai dedamas ant seno, nes nesinori sienų nugruntuoti. Čia yra dar vienas minusas, mažiausiai 1-2 cm kiekvienoje sienos pusėje, net atsižvelgiant į tai, kad ant senojo tinko naujas sluoksnis bus plonesnis. Gipso plokštės sienų apmušalai, norint išlyginti paviršių – atėmus 12,5 mm + skiedinio arba rėmo storis, tai yra, nėra galimybės taupyti vietos, yra tik mažiau darbo su tinku.
Kanalizacijos vamzdelio apvalkalas, oišildymas, vandentiekis, dujotiekiai
Daugelis namų savininkų nusprendžia paslėpti negražius ir gadinančius stovus, dujų ir vandens vamzdžius. Dažniausiai tai daroma išdėstant gipso kartono dėžutę ant profilio rėmo. Be to, kai kuriais atvejais vamzdžiai gali eiti per visą sieną, ypač virtuvėje, atitinkamai, ji yra visiškai su apvalkalu. Be abejo, tokioje dėžutėje gali būti nišos ir lentynos, tačiau paprastai naudingas plotas gali iškart sumažėti per pusę metro dėl to, kad vonios kambaryje yra apklijuotas aukščio keitiklis, pvz..
Garso izoliacija ir vidinėsienų izoliacija
Yra daug medžiagų, skirtų triukšmo izoliacijai. Vidutiniškai atsižvelgiant į apvalkalą ir apdailą, garso izoliacinės konstrukcijos storis yra nuo 7 iki 12 cm. Paimkime maksimalų 12 cm garso izoliacijos storį, įsivaizduokime, kad jis eina aplink mažo miegamojo, kurio plotas yra 10 „kvadratų“, perimetrą. Naudojamo ploto praradimas gali siekti 1 m2.
Vidinių sienų izoliacija taip pat gali būti atliekama naudojant įvairias, skirtingo storio medžiagas – nuo ypač plonos, neseniai pasirodžiusio skysto, 1 mm storio šilumos izoliacijos, iki įprastos mineralinės vatos, EPS ir putų polistirolo, kurio storis gali būti 50–130 mm..
Baigti arbaaudinys, sienų plokštės, daugybės dekoratyvinių elementų buvimas
Panašu, kad tokie apdailos darbai negali smarkiai paveikti naudojamo buto ar namo ploto. Tačiau plytelės + klijai + vonios hidroizoliacija = 12-15 mm storio. Sienų plokščių storis taip pat gali būti apie 10–30 mm. Todėl visos šios apdailos medžiagos taip pat veikia galutinį buto ir namo plotą..
Nurodykime: ekspertai apskaičiavo, kad kapitališkai remontuojant trijų kambarių standartinį butą, kurio plotas 80 „kvadratų“, galima prarasti 1–3 m.2 plotas. Naujame pastate, kuriame bus pastatytos visos pertvaros ir bus atlikta apdaila „nuo nulio“, dėl to jūs galite likti net be 5–10 „kvadratų“.
Kokios remonto rūšys ar veiksmai sumažina buto plotą? Ar tai yra susiję su sienų perstatymu ar galbūt suliejimu su kaimyniniu butu? Kaip tai gali paveikti būsto vertę ir gyvenamųjų patalpų funkcionalumą?
Remontas, kuriame atliekamas sienų perstatymas ar butų suliejimas, gali sumažinti buto plotą. Tokie veiksmai dažniausiai atliekami siekiant sukurti didesnę erdvę arba pritaikyti būstą prie naujų poreikių. Tačiau sumažėjusiai buto plotui gali neigiamai paveikti jo vertę, ypač jei butas praranda atskirumą arba funkcionalumą. Taip pat gali sumažėti kambarių skaičius arba susilpnėti privatumas. Todėl svarbu atidžiai įvertinti visus galimus pasekmes ir pasitarti su specialistais prieš atliekant tokius remonto veiksmus.
Kokie remontai sumažina buto plotą? Ar remontuojant butą dažniausiai mažinamas patalpų plotas arba tiesiog keičiama jų išdėstymo ir funkcionalumo struktūra? Ar dažnai tenka čią atsižvelgti ir ką dėmesio kreipiate remonto metu, kad nepernelygtų sumažinti buto plotą?
Ar kokių nors tam tikrų remontų atlikimas sumažina buto plotą? Gal juos reikia atlikti, bet sąmoningai ar netyčia sumažėja gyvenamosios erdvės plotas? Jei taip, tai kokie dažniausiai remontai gali turėti tokią įtaką buto ploto mažinimui? Norėčiau gauti šios informacijos, nes mano tikslas yra rasti būdą atnaujinti butą, bet kartu nepaliekti jo dydžio. Ačiū!
Tam tikri remontai gali sumažinti buto plotą, ypač jei jie atliekami netinkamai arba nesąmoningai. Pavyzdžiui, sienų persidengimas arba perplanavimas gali sumažinti gyvenamosios erdvės plotą. Taip pat, jei pernelyg didelis baldų ar kitų daiktų kiekis perkrauna plotą, tai taip pat gali sumažinti buto erdvę. Todėl svarbu atidžiai planuoti ir projektuoti remontą, kad išvengtumėte nepageidaujamų potėpių. Galite pasitarti su specialistais ar architektais, kad jie padėtų jums rasti būdą atnaujinti butą, nesumažinant jo plotui.
Kai atliekant remontą nekokybiškai pasirenkami sprendimai, tai gali sąmoningai ar net ir netyčia sumažinti gyvenamąją erdvę bute. Dažniausi remontai, kurie gali turėti įtaką buto ploto mažinimui, yra pertvarų statymas, lubų išdėstymas, dėžių montavimas ar nekokybiškas interjero dizainas. Todėl rekomenduojama rinktis kruopščiai sumontuotus remonto sprendimus ir konsultuotis su profesionalais, kad būtų išvengta buto ploto sumažinimo. Taip užtikrinsite, kad atnaujinimas ne tik pagerins jūsų būsto išvaizdą, bet ir išliks jo dydis. Ačiū!