Individualus namo projektas

Profesionalaus dizainerio straipsnis apie tai, kas yra individualaus namo projektas, kokias dalis sudaro visas projektas, kaip dirbti su architektu, ko ieškoti, kai projektuotojai kuria konstrukcinį ir inžinerinių komunikacijų skyrių. Kokių patvirtinimų ir leidimų reikia statant. Žmonėms, kurie ketina kurti savo namus.

Kiekvienas asmuo, sulaukęs tam tikro amžiaus, pradeda svajoti apie savo namus – šeimos lizdą, kuriame tėvai ir vaikai gali patogiai gyventi, priimti svečius ir užsiimti mėgstamais pomėgiais. Taigi, jūs nusipirkote ar išsinuomojote žemės sklypą statyboms ir nusprendėte suprojektuoti savo namą. Kur pradėti??

Vietos įvertinimas

Pirmiausia reikia įvertinti svetainę, kurioje ketinate statyti savo namus. Tai reiškia, analizuojant tokius veiksnius kaip jo orientacija į kardinalius taškus, medžių ir kitų žaliųjų erdvių buvimą ir vietą, kaimyninių pastatų, kelių ir įėjimų artumą, vandens tiekimo ir kanalizacijos tinklų, dujotiekio, netoliese esančių elektros linijų buvimą..

Nustatant būsimo namo vietą jūsų svetainėje reikia atsižvelgti į visus šiuos veiksnius. Tai yra, jei svetainėje auga dideli gražūs medžiai, ir jūs norite juos palikti, tada namo vieta turi būti pasirinkta atsižvelgiant į esamus medžius. Arba, jei gretimame sklype yra trijų aukštų namas, ir nenorite, kad jis užtemdytų saulėtekio vaizdą iš savo miegamojo, tuomet namui pasirinksite vietą, atsižvelgdami į tai. Nuo kur tiksliai bus pastatytas būsimas namas – aikštelės gilumoje ar iškart priešais įėjimą – priklauso ir jo išdėstymas.

Standartinis ar individualus projektas

Dabar apie paties namo projektą. Mes nenagrinėsime pasirinkimo varianto su tipiniu projektu, kuris turi būti „pririštas“ prie konkrečios svetainės. Paprastai tipinis projektas pateikiamas tik kaip planų ir fasadų brėžiniai ir dar reikia sukurti pamatų, sienų ir stogo konstrukcijas, taip pat vidines ir išorines inžinerines komunikacijas..

Jei norite gauti unikalų – individualų savo namo projektą, kurio niekas kitas neturės, tuomet turite jį užsisakyti iš kvalifikuoto architekto.

Dizainas. Architektūrinė projekto dalis

Dizainas yra ypatingas mokslas, kuris buvo studijuojamas aukštosiose mokyklose ištisus penkerius metus, todėl architektas galės sukurti jūsų namo erdvės planavimo sprendimus, atsižvelgdamas į ilgametę patirtį šioje srityje. Be to, projektuojant yra taikomi specialūs reglamentai – normos ir taisyklės, apie kurias nespecialistas paprastai net neįsivaizduoja, tačiau kurios yra būtinos normaliam būsimo namo funkcionavimui ir patogiam gyvenimui jame..

Kaip sakė puikus architektas Le Corbusier – „namas yra mašina pragyvenimui“, ir tik specialistas – profesionalas gali pastatyti šią mašiną taip, kad ji normaliai veiktų.

Pavyzdžiui, yra toks dalykas kaip insoliacija – saulės spindulių poveikis iš kambarių. Pagal insoliacijos standartus gyvenamosios patalpos turi būti veikiamos saulės spindulių mažiausiai dvi valandas per dieną, tai yra, pavyzdžiui, miegamieji negali būti dedami su langais į šiaurę, nes šiaurinėse platumose saulės spinduliai pro langus prasiskverbia tik iš rytų, pietų ir vakarų. Arba, pavyzdžiui, nuo gyvenamojo namo turi būti bent 20 metrų iki septinio rezervuaro – rezervuaro, skirto kanalizacijos atliekoms nutekėti. Ir yra daugybė tokių moksliškai pagrįstų standartų, kurių dėka užtikrinamas pastatų tvirtumas ir stabilumas bei sukuriamas būstui reikalingas mikroklimatas. Žinoma, šias taisykles privaloma taikyti priežiūros ir kontrolės institucijoms statybų srityje, kai užsakomi daugiabučiai gyvenamieji namai. Tai yra, statant savo namą, niekas nereikalaus jūsų laikytis privalomų insoliacijų ir kitų normų. Galite sutvarkyti miegamuosius ir langus į šiaurę, taip pat padaryti kanalizaciją septynis metrus nuo namo, tačiau ateityje, gyvendami šiame name, jūs ir jūsų vaikai dažniau susirgsite, ko, ko gero, niekas nenori.

Jūs, be abejo, turite savo idėjų, kaip turėtų atrodyti būsimas namas, ir visas savo mintis turėtumėte pateikti architektui. Kiek kambarių norite, kokio tiksliai, kokio dydžio, vieno ar dviejų aukštų namas, ar namas su mansarda, su rūsiu ar be rūsio, kokia medžiaga turėtų būti sienos ir stogas – tai yra minimali informacija, kad architektas galėtų pradėti dirbti.

Dirbant su architektu paprastai dirbama taip. Pirmiausia jūs išreiškiate savo norus apie tai, kaip norite, kad jūsų namai būtų. Architektas, remdamasis gauta informacija, parengia vadinamąjį projekto projektą, kuriame turi būti baigtas pagrindinis sklypo planas, planavimo sprendimai ir fasadai. Eskiziniame projekte matysite visų kambarių ir namo išorės planus iš visų keturių pusių. Jei jums viskas patinka ir nėra komentarų, arba atvirkščiai, jums kažkas nepatinka, architektas turėtų baigti projekto projektą atsižvelgdamas į jūsų pastabas. Peržiūrėjus, architektūrinę projekto dalį turite patvirtinti jūs kaip tolesnio projekto pagrindą.

Šiame etape patartina patvirtinti architektūrinę projekto dalį, kad ateityje daugiau nebebūtų keičiami erdvės planavimo sprendimai. Priešingu atveju, kuriant kitas projekto dalis ir tiesiogiai pačios statybos metu, tai sukels nereikalingų pakeitimų ir atitinkamai nereikalingų išlaidų.

Architektūrinė projekto dalis, be kita ko, yra oficialus įvairių patvirtinimų ir leidimų dokumentas. Kai priimate architektinę projekto dalį kaip užsakovas, jis turi būti patvirtintas – kurį jis turi uždėti specialiu įrašu su antspaudu – vyriausiasis pareigūnas, atsakingas už jūsų savivaldybės statybas, paprastai jo pareigos vadinamos atitinkamo miesto ar rajono „vyriausiuoju architektu“. Remdamiesi patvirtinta architektūrine dalimi, taip pat galite gauti statybos leidimą iš atitinkamos tos pačios savivaldybės tarnybos..

Jei norite, kad jūsų namai būtų unikalūs ne tik iš išorės, bet ir iš vidaus, tuomet galite užsisakyti architektą kaip atskirą architektūrinės dalies skyrių – interjero dizainą. Yra daugybė stilių, nuo klasikinio anglų kalbos iki aukštųjų technologijų stiliaus, kurio pasirinkimas priklauso nuo jūsų asmeninio skonio.

Iš kokių skyrių susideda visas projektas?

Architektūrinė projekto dalis yra lemiama, tačiau ne vienintelė bendroje projekto apimtyje. Architektas gali dirbti tiek savarankiškai, tiek specializuotose projektavimo dirbtuvėse, kur be jo dirba ir kiti specialistai – dizaineriai. Jei architektas dirba savarankiškai, galite sudaryti su juo individualią sutartį atlikti tik architektūrinę projekto dalį. Kitu atveju galite sudaryti viso projekto sutartį su projektavimo dirbtuvėmis, kuriose, be architektūrinės dalies, turėtų būti ir konstrukcinė dalis, ir inžinerinių komunikacijų skyrius..

Konstruktyvus projekto skyrius

Norėdami pastatyti dėžę namuose, statybininkai turi turėti darbinius brėžinius, kuriuose konkrečiai nurodoma, kaip atlikti tam tikrus namo elementus – vadinamąsias atramines ir uždaras konstrukcijas. Skyrius, kuriame yra kuriami šie brėžiniai, vadinamas konstruktyvia projekto dalimi..

Bet kuris namas turi stovėti ant tvirto ir patikimo pamato, kurio tipas nustatomas specialiu skaičiavimu ir priklauso nuo dirvožemio, ant kurio remiasi pamatai. Pagrindinės dirvožemio rūšys yra uolingos, smėlingos, molingos ir priemolio. Patikimiausias, žinoma, uolėtas dirvožemis, kalbant apie patikimumą, yra smėlingas, priešingai populiariam įsitikinimui, kad namai nėra pastatyti ant smėlio. Smėlis yra praktiškai nesuslėgtas dirvožemis, tai yra, jis nepraeina, kai įmirkęs, o tai reiškia, kad ant smėlio dirvožemio pastatytas namas daugelį metų stovės nepajudinamai. Daugiausia problemų kyla dėl molio ir priemolio dirvožemių. Pirmieji dažnai turi tokią nemalonią savybę kaip „šalčio pakilimas“ – tai yra, jie gali išsiplėsti užšalę. Pastaroji, atvirkščiai, gali susitraukti mirkant. Šios savybės gali dar labiau neigiamai paveikti pastatytą namą. Tai yra, jei pamatas suprojektuotas neteisingai, tada po kurio laiko pastatyto namo sienose gali atsirasti įtrūkimai, kurie vėliau gali išsiplėsti ir galiausiai pasidaryti neįmanoma jame gyventi. Todėl niekada negalite sutaupyti ant pamatų, nes, sutaupę čia, galite patirti daug didesnes išlaidas jau pastatytų konstrukcijų sutvirtinimui ar pakeitimui..

Pagrindiniai pamatų tipai yra juostiniai (monolitiniai arba surenkamieji), koloniniai ir poliniai pamatai. Paprastai individualūs namai naudojami juostiniai ir stulpeliniai pamatai. Jei dirvožemis nenušienauja ir neauga, tuomet galima naudoti paprasčiausią surenkamųjų betoninių blokelių pagrindą. Jei dirvožemis smunka ar kyla, tuomet geriausias pasirinkimas yra juostinis pamatas, pagamintas iš monolitinio gelžbetonio. Jis veikia kaip visuma, o esant vietiniam dirvožemio patinimui ar nuleidimui, jis suima ir tolygiai paskirsto susidarančius įtempius per visą konstrukciją, pašalindamas galimas namo sienų deformacijas. Specialistai – dizaineriai, atsižvelgdami į grunto savybes, apskaičiuos reikalingą monolitinio pamato sutvirtinimą, jo matmenis – pagrindo plotį ir pamato gylį nuo žemės paviršiaus.

Dirvožemyje visada yra tam tikras drėgmės kiekis, o žiemą užšąlant jis šiek tiek išsiplečia, o vasarą atitinkamai susitraukia. Norint atmesti šių sezoninių grunto deformacijų įtaką, pamatų gylis imamas šiek tiek didesnis nei užšalimo gylis. Grunto užšalimo gylis Rusijoje skiriasi priklausomai nuo regiono, o Rusijos centrinėje dalyje yra apie pusantro metro. Kai judame į šiaurę, šis gylis padidėja iki amžinojo įšalo zonos, kur dirvožemis niekada neatšyla. Atitinkamai, jums judant į pietus, užšalimo gylis sumažėja iki mažiau nei 1 metro, taip pat sumažėja reikalingas pamatų gylis. Natūralu, kad jei namas yra su rūsiu, tada pamatų gylis imamas šiek tiek daugiau nei rūsio aukštis, paprastai apie 3 metrus..

Namo sienos yra padalintos į laikančias, nelaikančias ir pertvaras. Laikančiosios sienos ima apkrovą nuo lubų ir stogo ir perkelia ją į pamatą, todėl jos turi būti masyvesnės nei likusios sienos. Užuolaidinės sienos atlieka aptvaro funkciją, o pertvaros padalija namo interjerą į atskiras patalpas. Sienoms yra labai daug medžiagų – tiek tradicinių, tiek tų, kurias žmogus naudoja tūkstančius metų – plytų, įvairių rūšių natūralaus akmens, medžio, tiek tų, kurios atsirado XX ir XXI amžiuose, – iš esmės visų rūšių betono ir jo gaminių modifikacijų. Sienų medžiagos pasirinkimas priklauso nuo jūsų asmeninio pasirinkimo..

Sienos turi atlikti dvi pagrindines funkcijas – nešti krovinį iš aukščiau esančių konstrukcijų, taip pat patikimai apsaugoti interjerą nuo nepalankių oro sąlygų (tai taikoma išorinėms sienoms). Priklausomai nuo sienų medžiagos, dizaineriai turi apskaičiuoti optimalią šių užduočių struktūrą ir storį. Pastaraisiais metais, kai aktualūs energijos taupymo klausimai, atsirado naujų statybos sprendimų, leidžiančių efektyviai išspręsti šias problemas. Pvz., Išorinės plytų sienos dabar statomos ne tvirtos, beveik metro storio, kaip buvo padaryta pažodžiui prieš penkiolika – dvidešimt metų, o trijų sluoksnių „torto“ pavidalu. Šiame „pyrage“ vidinis sluoksnis yra plytų mūras, 5–10 centimetrų storio vidurinis yra izoliacija, pagaminta iš sintetinių medžiagų, išorinis sluoksnis – apvalkalas, pagamintas iš įvairių medžiagų. Apvalkalas gali būti pagamintas iš specialių dekoratyvinių plytų arba iš kitų modernių medžiagų. Tokia sienų konstrukcija leidžia, pirma, patikimiau išlaikyti šilumą arba, priešingai, apsaugoti vidų nuo karščio, antra, žymiai sumažinti plytų sąnaudas, nes sienų storis sumažėja beveik perpus.

Be patikimo pamato, tvirtų ir šiltų sienų, namas turi turėti tą patį stiprų ir patikimą stogą. Individualiems namams tradicinė konstrukcija yra gegnių stogas, pagamintas iš medienos ir lentų. Dabar stogo dangų pasirinkimas yra labai platus. Tai vėlgi yra tradicinės molio plytelės, cinkuoto plieno lakštai, neseniai pasirodė sintetinės dangos, tokios kaip „ondulinas”, ir įvairių rūšių tos pačios plytelės, pagamintos iš šiuolaikinių medžiagų. Renkantis turite tik įvertinti kiekvienos medžiagos privalumus ir trūkumus. Kelios detalės priklauso nuo dangos medžiagos, į kurią dizaineriai turi atsižvelgti kurdami stogo konstrukciją. Pavyzdžiui, keraminėms juostinėms juostinėms juostoms reikalingos galingesnės nešančios medinės konstrukcijos, metalinėms juostinėms juostoms reikalingas bazinis polietileno plėvelės sluoksnis, o apdengiant iš „juostinės juostinės juostos“ gumos-bitumo lakštų reikia ištisines lentų ar faneros grindis..

Inžinerinių komunikacijų skyrius

Kad namas būtų lengvas, šiltas žiemą, vėsus vasarą ir turėtų visus patogumus, projekte turėtų būti išplėtota inžinerinių komunikacijų dalis. Tai apima šildymo, vandens tiekimo ir kanalizacijos, elektros energijos tiekimo ir elektrinio apšvietimo, dujų tiekimo ir telefonijos poskyrius.

Norėdami sukurti inžinerinių komunikacijų skyrių, turite gauti ir perduoti projektuotojams vadinamąsias technines prisijungimo prie esamų inžinerinių tinklų sąlygas. Technines sąlygas išleidžia savivaldybių tarnybos, į kurias įvedami tam tikri inžineriniai tinklai. Jie turėtų nurodyti prisijungimo taškus ar prijungimus prie esamų tinklų ir kitus projektavimui reikalingus duomenis. Remdamiesi gautomis techninėmis sąlygomis, dizaineriai parengs šią sekciją, kuri, savo ruožtu, yra padalinta į išorinių ir vidinių tinklų brėžinius..

Išorinių tinklų brėžiniai nurodo, kaip jie turėtų būti nutiesti ant žemės nuo prijungimo taškų iki jūsų namo, atsižvelgiant į leistinus atstumus nuo pastatų ir sankryžas su kitais tinklais. Vamzdžių, per kuriuos vanduo ir dujos pateks į jūsų namus, skersmuo, pašalinami buitiniai kanalizacijos vamzdžiai, laidų ir kabelių, skirtų maitinimo ir telefono instaliacijai, skerspjūviai apskaičiuojami remiantis specialiais standartais. Ant kiekvieno gatavo piešinio turėsite gauti visų paslaugų, kurių tinklai vykdomi tose vietose, kur yra nutiesti ryšiai su jūsų namu, patvirtinimą. Tik gavę šiuos patvirtinimus, bus galima gauti leidimą atlikti žemės darbus.

Vidaus ryšių brėžiniuose, taip pat remiantis standartais, apskaičiuojamas šildymo prietaisų skaičius ir galia kiekviename kambaryje, elektrinio apšvietimo laidų skerspjūviai, elektros skydų ir avarinio išjungimo įrenginių, jungiamųjų dėžių įrengimo vietos, vandentiekio armatūros vieta ir vandentiekio bei kanalizacijos vamzdžių skersmenys..

Kai inžinerinių komunikacijų skyrius bus baigtas, galime manyti, kad turite pilną projektą, reikalingą sėkmingam savo individualaus namo statybai, o pats statybos procesas vyks be daugelio problemų, kurios neišvengiamai iškyla, kai jie įsipareigoja statyti naudodamiesi pora brėžinių su planais ir fasadais..