Tokie nomenklatūriniai namai, dažniausiai esantys centriniuose miestų rajonuose, vis dar išlieka labai prestižinis būstas, brangus ir tenkinantis visus šiuolaikinius patogumo reikalavimus..
Tačiau yra ir paprastų „stalinkų“, kurie buvo statomi darbininkų rajonuose. Paprastai tai yra dviejų aukštų namai su vienu įėjimu, išdėstymas juose tikrai yra geresnis nei Chruščiovo namuose, o lubos yra aukštesnės, tačiau, kalbant apie patogumą ir prestižą, jie yra žymiai prastesni už naujus verslo ir aukščiausios klasės pastatus, tačiau daugelis laiko juos gana panašiais. su naujais namais, priklausančiais ekonominei kategorijai.
Ketvirtojo dešimtmečio pabaigoje ir šeštojo dešimtmečio pradžioje tokie paprasti „stalinkai“ jau buvo statomi iš pelenų bloko, todėl jie negali palyginti triukšmo ir šilumos izoliacijos laipsnio su plytiniais kapitaliniais namais, prarasdami vieną iš pagrindinių „stalinistinių namų“ pranašumų. Jų išorinis dekoras yra daug kuklesnis, o butų gyvenamasis plotas yra mažesnis..
Neverta kalbėti ir apie „stalinkus“, kurie buvo naudojami kaip darbiniai nakvynės namai, kaip įprastas būstas – bendras vonios kambarys ir tik vienas kambarys šeimai netelpa į šiuolaikiškas patogaus būsto koncepcijas. Šių namų kokybė palieka daug norimų rezultatų. Dauguma jų yra griaunami ir užleidžia vietą naujiems pastatams..
Paprastųjų „stalinkų“ vertė pamažu kristi, nes nauji ekonominės klasės kategorijos daugiaaukščiai pastatai jau gana sėkmingai konkuruoja su tokiais namais.
Nauji pastatai, tokie kaip „Stalino“ pastatai, negali būti priskiriami standartiniams namams, todėl neįmanoma vienareikšmiškai atsakyti į klausimą, kuris yra geresnis – „Stalino namas“ ar naujas pastatas. Tiek „stalinkas“, tiek nauji pastatai yra skirtingi – su daugiau ar mažiau sėkmingu išdėstymu, skiriasi vieta, naudojamų medžiagų ir komunikacijų kokybe ir, žinoma, kainuoja.
Pasak ekspertų, artimiausiu metu pirmos kategorijos, tai yra nomenklatūriniai namai, „stalinkai“ ir toliau turės didelę pirkėjų paklausą, skirsis didelėmis sąnaudomis ir neatsisakys savo pozicijų naujiems pastatams. Tačiau įprasti „stalinkai“ greičiausiai pamažu kris, nes nauji ekonominės klasės daugiaaukščiai pastatai jau gana sėkmingai konkuruoja su tokiais namais.
Ekspertai taip pat pažymi, kad vidutiniškai naujiems savininkams teks išleisti beveik tiek pat lėšų buto sutvarkymui naujame pastate ir „stalinkos“ kapitaliniam remontui, todėl pasirinkimas priklauso tik nuo naujųjų savininkų pageidavimų..
Buto pirkimas, be abejo, yra individualus dalykas, daugelis namų pirkėjų mieliau įsikuria naujuose butuose, tapdami pirmaisiais namo gyventojais, pasirinkę modernų interjerą ir pradėję kurti savo istoriją. Kiti mėgsta namus, kuriuose jau susiformavusi atmosfera, tvirta ir šiek tiek patriarchalinė. Svarbiausia, kad įėjęs į butą būsimasis savininkas galėtų užtikrintai pasakyti – čia, šis gyvenamasis plotas yra skirtas tik man!
Keturios pagrindinės savybės įvertinant Stalino pastatą ir naują pastatą yra: istorinis vertingumas, architektūrinė išskirtinumas, praktiškas naudojimas ir finansinės investicijos. Kiekvienas žmogus turi skirtingas prioritetus ir interesus, todėl gali kilti klausimas – ar anksčiau minėtos savybės yra būtinos prioritetas statant naują pastatą? Kiekvienas projektas turi savo privalumus ir trūkumus, todėl svarbu nuspręsti, koks pastatas atitinka jūsų poreikius ir lūkesčius. Dėl to kyla klausimas – ką pats skaitytojas pasirinktų tarp Stalino pastato ir naujo pastato?
Ką pasirinkti: Stalinas ar naujas pastatas? Tai labai svarbus klausimas, kuris priklauso nuo daugelio veiksnių. Stalinas turi istorinę vertę ir reprezentuoja praeitį, tačiau naujas pastatas gali suteikti daugiau funkcionalumo ir modernumo. Kokia yra jūsų nuomonė? Ar labiau vertinate istoriją ir jos simbolius ar norite inovacijų ir pažangos?
Ką manote, Staline turiu pasirinkti tikėtis seno žavesio ar naujo pastato modernumo ir efektyvumo? Kas būtų jūsų pasirinkimas ir kodėl? Norėčiau girdėti jūsų nuomonę!