Jei esate daugiabučio namo gyventojas, tada jūs esate atsakingi ne tik už savo butą, bet ir iš dalies už žemiau esančius kaimynus. Mūsų patarimų svetainė jums pasakys, ką daryti tokioje nemalonioje situacijoje kaip potvynis kaimynams. Sužinokime, kaip to galima išvengti, jei imamasi reikiamų priemonių.
Pirmiausia išsiaiškinkime, kaip galite išvengti kaimynų užtvindymo rizikos:
- Įdiekite nuotėkio jutiklius, visą apsaugos nuo tokių bėdų sistemą;
- Atlikdami kapitalinį remontą, keičiant vamzdžius, įskaitant šildymą, susisiekite su specialistais ir nepamirškite atlikti slėgio bandymo, išbandyti sistemas ekstremaliomis sąlygomis, esant dideliam slėgiui;
- Kiekvieną kartą išeidami iš namo, atsukite buto vandens tiekimo čiaupą;
- Išeidami iš buto nepalikite įjungtos skalbimo mašinos ir indaplovės. Kiekvieną kartą po plovimo uždarykite vandens tiekimo vožtuvą.
Jei nepavyko išvengti nuotėkio ir vis tiek užtvindėte kaimynus, turite nedelsdami veikti!
Pirmasis žingsnis yra nustatyti nuotėkį. Išjunkite vandens tiekimą į butą. Jei mes kalbame apie bendras pastato komunikacijas, stovą ar šildymo sistemą, skubiai iškvieskite avarinę tarnybą, kad pašalintumėte avariją ir neapsunkintumėte situacijos. Nedelsdami pradėkite išsitraukti, įsiurbti vandens, kad kuo mažiau laiko būtų tekėti pas kaimynus ir padidinti jų padarytą žalą.
Antras žingsnis – išsiaiškinti, kas kaltas. Tai negali būti ir jūsų kaltė. Pavyzdžiui, stogas nutekėjo, vandens tiekimo ar šildymo sistemoje slėgis buvo per didelis, o bendros pastato komunikacijos buvo blogai susidėvėjusios. Tokiu atveju būsto biuras, valdymo įmonė, turi atlyginti visus nuostolius tiek jums, tiek kaimynams.
Svarbu! Jei esate tikri, kad ne dėl kaltės dėl potvynio, o valdymo įmonė neskuba nieko daryti, galite užsisakyti nepriklausomą ekspertizę. Ekspertai tiksliai nustatys avarijos priežastį ir jos kaltininką. Taip, ekspertizė kainuoja pinigus. Bet galų gale jums bus kompensuotos remonto išlaidos..
Trečias žingsnis – įrašykite žalos dydį. Skubiai nueik pas kaimynus ir nufotografuok visas nuotėkio pasekmes bent jau išmaniojo telefono kameroje. Tai nesuteiks galimybės pervertinti remonto išlaidų..
Svarbu! Bet kokiu atveju reikia tartis ir kalbėtis su kaimynais. Venkite bendravimo. Jei dėl nuotėkio esate tikrai kaltas, bet kokiu atveju žala turės būti atlyginta. Neatneškite bylos į teismą, nes po jos turėsite sumokėti dar daugiau – tereikia gaišti laiką ir pinigus.
Jei turite ginčą su kaimynais dėl kompensacijos už potvynį dydžio, taip pat galite kreiptis į nepriklausomą ekspertizę. Bet nėra faktas, kad mažesnė suma bus nurodyta pagal jos rezultatus. Priešingai, žala gali pasirodyti rimtesnė, nei manėte, o pinigai pačiam tyrimui jau bus išleisti.
Dovanodami pinigus kaimynams, nepamirškite iš jų paimti kvitą apie tai, taip pat apie tai, kad jie nebeturi jokių pretenzijų jums.
Portalas jau rašė apie tai, kaip atstatyti savo namą ir sklypą po potvynio..
Kaip galima spręsti šią situaciją su užlietais kaimynais? Ar yra teisės aktai, kurie galėtų apsaugoti nuo tokių nemalonių situacijų? Gal galite pasidalinti savo patirtimi ar žiniomis, kaip spręsti šį klausimą?