Miestelio namas yra atskira nekilnojamojo turto rūšis, turinti daugybę savybių. Visų pirma šalia tokio namo paprastai yra nedidelis žemės sklypas. Mūsų patarimų svetainė pateiks jums keletą patarimų, kaip ją nustatyti, pasiūlys idėjų, padėsiančių jums maksimaliai išnaudoti savo miestelio žemės plotą.
Portalas jau rašė apie Rusijos miestelėnų ypatumus. Tai perspektyvi nekilnojamojo turto rūšis, kryžius tarp buto mieste ir privataus namo. Dažniausiai kūrėjai stato miestelio kaimelius, siūlydami nekilnojamąjį turtą vidutinėje kainų kategorijoje. Tai nereiškia, kad „blokuoti namai“ pas mus yra labai populiarūs. Daugelis žmonių vis dar nori sutaupyti savo namams, norėdami gauti didesnį sklypą ir atsikratyti artimo abiejų pusių..
Tačiau miesto namai turi savo pranašumų, visų pirma, skirtingai nei butas, savininkas taip pat gauna nedidelį sklypą, kurį paprastai gali naudoti savo nuožiūra. Apie tokių paskirstymų šalia namo išdėstymą ir mes kalbėsime išsamiai.
Pirmas dalykas, kurį labai patariame jums padaryti, yra sužinoti apie kaimo ar rajono, kvartalo, kuriame yra jūsų namas, taisykles. Šiuo atžvilgiu gali būti šie niuansai:
- Parkavimas. Puiku, jei, projektuodamas kaimą, kūrėjas numatė vietos gyventojų automobiliams prieinamumą. Arba pats namas turi garažą pirmame aukšte. Arba tiesiog atvira automobilių stovėjimo aikštelė priešais namą. Priešingu atveju turėsite jaudintis dėl vietos automobiliui savarankiškai, nes pastatyti ją gatvėje dažniausiai draudžiama, tai trukdys pravažiuoti. Kartais miestelio namų savininkai turi atiduoti visą sklypą priešais namą stovėjimui, o tai žymiai sumažina jo naudojimo galimybes;
- Ar galima pastatyti tvorą. Miesto namo pirkimo-pardavimo sutartyje labai dažnai nurodoma, kad teritorijos, esančios aplink daugelį namų, išdėstymo koncepcija turėtų būti ta pati. Gali pasirodyti, kad neįmanoma uždaryti aukštos tvoros nuo kaimynų! Patikslinkite šią akimirką, kad vėliau nesusidurtumėte su sunkumais;
- Ar galima įrengti kepsninę? Miestelio namai yra arti, iš abiejų pusių jie yra pažodžiui „pakeliami“ tais pačiais namais. Dažnai svetainė yra tokia maža, kad dėl priešgaisrinės saugos standartų neįmanoma pastatyti pilnavertės krosnies. Ir net nešiojamas laikiklis galiausiai gali trikdyti kaimynus;
- Sužinokite apie miestelio būseną. Jis gali būti įregistruojamas kaip „užblokuotas gyvenamasis pastatas“ arba gali turėti buto statusą. Pageidautinas pirmasis variantas, tada savininkai turi daugiau galimybių savarankiškai sutvarkyti žemės sklypus. Jei kotedžas yra nurodytas kaip butas, tada visi veiksmai turės būti suderinti su kaimynais.
Jei pagal kaimo taisykles neįmanoma pastatyti aukštos tvirtos tvoros šalia miestelio namo, tačiau būtina pažymėti jos ribas, galite naudoti gyvatvores. Arba bent pasodinkite gyvą žemai augančių krūmų ar gėlių kraštą. Dažnai naudojami, pavyzdžiui, nykštukinis tuja, gudobelė, sausmedis, viržių, rožės. Svarbu tik atsiminti, kad augalai augs, jiems reikia palikti tam vietos, nesodinti per tankiai, trauktis iš kaimynų teritorijos. Be to, tokią žalią gyvatvorę ar kraštą reikia prižiūrėti, formuoti, apipjaustyti, laistyti.
Antras patarimas – kadangi neįmanoma horizontaliai išsiplėsti, aikštelės dydis yra ribotas, turite išnaudoti visas vertikalios sodininkystės galimybes. Fito sienelę galima padaryti ne tik namo viduje, bet ir išorėje. O ant grotelių lipantys augalai papuoš svetainę, sukurs šešėlį ir pasislėps nuo kaimynų akių.
Rengdami sklypą šalia miestelio namo, turite laikytis šių taisyklių:
- Viską suplanuokite aiškiai. Nuspręskite, ko jums labiausiai reikia. Poilsio zona? Lova su žolelėmis ir pomidorais? Gėlių lova su rožėmis ar vyšninis medis? Ko gero, jei nesate žvalus sodininkas ir sodininkas, geriau tiesiog pasėkite du ar tris šimtus kvadratinių metrų veja ir sudėkite sodo baldų komplektą;
- Nedalinkite nedidelio ploto į keletą zonų. Tegul jų yra tik du – išklotos plytelėmis, plytomis, klinkeriu poilsiui, baldais, kepsnine, suolais; ir žalia – su gėlių lova, krūmais, vynmedžiais ar maža lova. Tokiu atveju abi zonos bus aiškiai pažymėtos, gausite vietą poilsiui, o ten bus žaluma, kuri džiugins akį;
- Aukščiausi augalai turėtų būti išdėstyti svetainės gale, užpildyti vaizdą ir tuo pačiu netrukdyti vaizdui į teritoriją;
- Papuoškite asfaltuotą sėdimą vietą kaip terasą, atkreipkite dėmesį į baldakimo, karnizo išdėstymą, kad bet kokiu oru galėtumėte išeiti į lauką. Tai logiška – nedidelėje teritorijoje esanti poilsio zona taps rotušės tęsiniu, o žalioji zona bus šiek tiek toliau;
- Net mažam sklypui reikia patogaus praėjimo, todėl pasirūpinkite sodo taku iki tolimiausio kampo.
Svarbu! Kraštovaizdžio specialistai reikalauja, kad sodybos veja būtų būtina! Be to, ji turi užimti mažiausiai 40% ploto. Veja vizualiai praplečia svetainės ribas, ji neatrodys užgriozdinta detalėmis.
Viena iš galimybių sutvarkyti kiemą už rotušės yra visiškai jį iškloti plytelėmis. Konteinerių sodui, visų rūšių augalams ir gėlėms kubiluose, vazonuose, gėlių vazonuose, suteikti žalumą. Tokią svetainę bus lengva prižiūrėti, o joje bus pakankamai vietos pailsėti.
Svarbu! Stenkitės išdėstyti miestelio namo sklypą taip, kad jis išliktų patrauklus net žiemą. Evergreens padės tai pasiekti, taip pat MAF, kurie taps jo puošmena.
Kokių ypatybių turi šis sklypas prie miestelio namo? Ar galite pasidalinti idėjomis, kaip jį geriausiai išdėstyti? Norėčiau sužinoti apie galimybes ir gauti patarimų. Dėkoju!
Šis sklypas prie miestelio namo turi keletą svarbių ypatybių. Pirma, jis yra pakankamai plotas, kad būtų galimybių sukurti įvairias erdves. Antra, jis yra labai arti miestelio, todėl patogus gyventojams. Sklypo gamtinė aplinka taip pat yra maloni – jame yra keletas medžių ir gėlių. Mano idėja, kaip geriausiai išdėstyti šį sklypą, yra sukurti mažą sodą su daržovių lovelėmis ir gėlių klombais. Be to, galite pastatyti mažą pavėsinę arba terasą prie namo, kad būtų galima mėgautis lauko oru. Taip pat galite įsirengti vaikų žaidimo aikštelę arba sporto aikštelę. Šios idėjos suteiktų jums galimybę mėgautis gamta ir praleisti laiką lauke. Dėl patarimų, rekomenduočiau pasikonsultuoti su specialistu, kuris galėtų patarti kaip geriausiai išnaudoti šio sklypo potencialą.
Ar galėtumėte papasakoti apie sklypo prie miestelio namo išdėstymo ypatybes bei galbūt pasidalinti idėjomis? Norėčiau sužinoti, kaip geriausiai išnaudoti tokį sklypą. Dėkoju iš anksto!