Įprasti namų projektai yra populiarūs dėl įvairių priežasčių:
- Pirma, yra didžiulis paruoštų projektų pasirinkimas. Tokį kitų metų planą nebus sunku nusipirkti iš kūrėjų, tačiau kas ten yra – galite tiesiog atsisiųsti jį internete. Universalių modelių yra daugybė, be perdėto, juos siūlo visos stambios statybos įmonės. Kūrėjai visada turi paruoštą kotedžo versiją, namą, pagamintą iš klijuotų sijų, plytų, pjuvenų blokų, plokščių, rąstų, pusiau rąstų stiliaus. Daugelis būsimų namų savininkų įsitikinę, kad tarp tokių įvairovės tikrai rasite savo svajonių namą, todėl individualus projektas tiesiog nereikalingas.
- Antra, yra nemokamos namų projektavimo programos, leidžiančios patiems atlikti universaliojo modelio pakeitimus. Tai yra, jūs pats, įsisavinęs specialią programą, galite atlikti reikiamus nemokamo pavyzdžio pakeitimus.
- Trečia, individualus projektas yra brangus. Tai yra svarbiausias tipinio projekto pliusas, kuris jums gali kainuoti visiškai nemokamai. Kūrėjams baigtas projektas kainuoja tik apie 20 tūkstančių rublių, nebent išdrįstumėte patys sudaryti planą naudodamiesi programa arba rasti tinkle tinkamą variantą. Tuo pačiu metu individualaus kaimo namo projekto kaina gali svyruoti nuo 2% iki 10% viso pastato statybai ir apdailai skirto biudžeto..
Tipiškas projektas taupo laiką. Kol architektas parengs jums individualų namo statymo planą, tai užtruks daug laiko, dažnai kelis mėnesius, nes apklausos bus vykdomos vietoje, bus atsižvelgiama į visus būsimų namų savininkų norus. Baigto projekto nereikia tvirtinti. Jei skubate pradėti statybas čia ir dabar, tipinis projektas jums puikiai tiks.
Baigti statybos projektai paprastai yra išbandomi laiko atžvilgiu. Yra ištisų kotedžų kaimų, kuriuose namai yra statomi pagal du ar tris paruoštus projektus, iš kurių galima rinktis. Taigi galite rasti namo, pastatyto pagal jums patinkantį projektą, savininkų ir paklausti, ar jie liko patenkinti viskuo apsigyvenę, kaip namas pasirodė naudojamas. Jei baigtą projektą pateikia kūrėjų įmonė, tada jie paprastai turi jau pastatytą pavyzdį, kurį galite aplankyti, norėdami iš anksto pamatyti savo būsimo namo išdėstymą ir dekoravimą. Tai labai patogu.
Tipiškas projektas nereiškia visiškai to paties namo, kaip ir kaimyno. Jūsų namai vis tiek bus individualūs dėl pasirinktų apdailos elementų, dekoratyvinių elementų, dizaino bruožų ir baldų. Taigi namas vis tiek pasirodys ypatingas, atsižvelgiant į jūsų norus dėl interjero stiliaus ir jo dizaino.
Tačiau tipiniai projektai turi savo trūkumų, kuriuos taip pat turite žinoti ir atsiminti:
Visų pirma, svarbu nepamiršti, kad tipiniai projektai nėra susieti su vienu ar kitu reljefu ir reljefo tipu. Galite pasirinkti paruoštą planą, kuris buvo sukurtas namo statybai, pavyzdžiui, Leningrado srityje. Ir jūs statote namą, pavyzdžiui, netoli Tiumenės. Netiesa, kad jūsų rajone jis atrodys taip patraukliai, kaip pažadėjo kūrėjai.
Įprasti projektai paprastai yra skirti vidutinio dydžio namams, kurių aukštis neviršija 200 m2. Jei statote prabangų dvarą, kuriame yra penki miegamieji, didžiulė svetainė su židiniu ir svečių kambarys, tada rasti baigtą projektą bus daug sunkiau. Tačiau tie, kurie ketina statyti namą, kurio plotas didesnis nei trys šimtai „kvadratų“, retai taupo pagal savo individualų planą, tai jau yra daug platesnis biudžetas, iš pradžių planuota.
Nesvarbu, kaip kruopščiai pasirenkate parengtą projektą ar bandote patys atlikti jo pakeitimus, vis tiek yra didelė tikimybė, kad laikui bėgant paaiškės, kad jis ne visai jums patiko. Išdėstymas iš tikrųjų gali būti ne toks geras, kaip atrodė, miegamasis yra per ankštas, garažas nepatogus ir pan. Tai rizika, pripažink.
Dizaineriai palygina individualų ir tipišką namų dizainą su siuvinėjimu suknelėje ir pirkdami paruoštą aprangą. Aišku, kad jūsų tiksliam dydžiui pritaikyta suknelė puikiai tiks. Taigi tai yra su atskirais namų projektais, kurių sukūrime bus atsižvelgiama į visus jūsų prašymus dėl virtuvės-valgomojo-svetainės bendros erdvės, biuro ir žiemos sodo buvimo, erdvios garderobos, namų kino teatro mansardoje …
Įprasti projektai dažnai daromi kūrėjų, o ne gyventojų patogumui. Todėl laikui bėgant gali atsirasti trūkumų, o pabaigti projektą reikės laiko ir pinigų, kuriuos bandėte sutaupyti. Projektas vis tiek turės būti pritaikytas statybvietėje ir esamoms komunikacijoms, tai yra, taisyti, dažnai kruopščiai, jau statybos procese.
Tipiniai projektai dažnai būna blogai parengti. Jie yra neryškūs, neatsižvelgia į visus niuansus, jie gali būti nenurodyti, pavyzdžiui, jungtys, laidų schemos, galimas baldų išdėstymas. Venkite tokių skubių projektų kaip šie, nes jie tikrai nepateiks jūsų būsimų namų vaizdų. Taip, yra daugybė paruoštų projektų, tačiau ne visi jie yra gerai parengti ir kruopščiai išdėstyti, atsiminkite tai!
Ekspertai pataria, renkantis tipinį projektą, atkreipti dėmesį į konkrečiam kaimui parengtus statybos planus. Tokiu atveju bus atsižvelgiama į visas reljefo ypatybes, privažiavimo kelių buvimą, esamų inžinerinių tinklų įėjimą į namą ir dirvožemio ypatybes. Tai yra, atsikratysite vieno iš tipiško projekto trūkumų – nepririšimo prie reljefo ir realybės, esančios svetainėje, trūkumo.
Mes teigiame: tipinis projektas jums tiks, jei norite sutaupyti laiko ir pinigų, skubėsite pradėti statybas ir neturėsite jokių ypatingų, išskirtinių norų dėl planavimo ar projektavimo.
Kokie yra pagrindiniai pranašumai ir trūkumai tipiškam namo projektui? Kokių sudėtingumų galima tikėtis statant tokią rūšies namą? Ar yra kokių nors papildomų niuansų, kurie turėtų būti žinomi renkantis šį tipo namo projektą?