Tipiška miesto plėtra: prieš ir prieš

Šalių, kurios anksčiau buvo Sovietų Sąjungos dalimi, gyventojai dažnai galvoja, kad čia buvo sugalvota tipiška miesto statyba ir tai yra išskirtinė buvusių sovietų piliečių, priverstų kabintis „Chruščiobuose“ ir „Brežnevkuose“, „privilegija“..

Anotacija „Bauhaus“ architektūra

Taip, remiantis oficialia statistika, tipiški gyvenamieji pastatai sudaro daugiau kaip 70% viso Rusijos Federacijos gyvenamojo namo. Tačiau tipinė namų serija yra išradimas daug anksčiau ir paplitusi ne tik mūsų šalyje, bet ir visame pasaulyje. Ir jokiu būdu ne visada tipiškas namas tampa banalaus, nepatrauklaus ir nepatogaus būsto sinonimu..

Tačiau būtent SSRS tipiška miesto plėtra įgavo tokį masinį pobūdį, o tipiški namai sulaukė tokio bjauraus, supaprastinto iki kraštutinio laipsnio.

Mikrorajonas su tipiškais „Chruščiovais“

Apibrėžimas

Paprastai namas yra pastatas, kuris buvo pastatytas pagal masyvią dizainą. Tai yra, bet kuris projektas, kuriame numatyta namo statyba ne vienoje kopijoje, jau gali būti vadinamas standartiniu. Pavyzdžiui, šiuolaikinės kotedžų gyvenvietės paprastai susideda iš tipiškų pastatų, kurie gali tik šiek tiek skirtis fasado apdaila ir išdėstymu, keičiami pirkėjo prašymu.

Namų serijos yra ištisos gyvenamųjų pastatų grupės, kurios yra visiškai ar beveik visiškai identiškos kiekvienoje atskiroje grupėje pagal išvaizdą, buto išdėstymą ir statybose naudojamas medžiagas. Tokių pastatų butų išdėstymas taip pat vadinamas tipiniu – pakanka apsilankyti viename iš jų, kad būtų galima tiksliai įsivaizduoti kambarių, esančių visuose kituose, esančius aukščiau arba žemiau, vietą. Namų tipai vadinami serijų deriniu atsižvelgiant į skiriamąjį bruožą, pavyzdžiui, projekto sukūrimo metus ar sienų medžiagą..

Tipiška vystymosi istorija

Daugelis senovės miestų, kelių šimtų metų senumo, užaugo patys, natūraliai išsiplečiant dėl ​​to, kad atsirado naujų naujakurių. Kiekvienas naujas miesto gyventojas, be abejo, pradėjo nuo būsto paieškų arba užsiėmė savo namo statyba, vadovaudamasis tik asmeniniais skoniais ir šiame regione įgytomis tradicijomis. Todėl apie tipiškų pastatų atsiradimą galima kalbėti ne anksčiau kaip XVIII a., Kai pagal iš anksto parengtą planą atsirado pirmieji bandymai statyti miesto blokus ir net ištisus miestus..

Ryškus tipiškos XVIII amžiaus miesto plėtros pavyzdys yra Sankt Peterburgas. Standartinės statybos Rusijoje įkūrėjas buvo pats Petras Didysis, kuris dar 1711 m. Savo rankomis savo būsimojoje sostinėje padėjo vadinamuosius „modelių namelius“..

Pasak imperatoriaus, geriausias skurdžiausių asmenų apgyvendinimo variantas yra tas, kuris pastatytas iš molio, su velėnos stogu ar medinėmis čerpėmis, ir nedideli vieno aukšto pastatai, „sukurti“, kad pagerėtų akmens ar plytų išvaizda..

Petro Didžiojo projektas leido vienu metu pasiekti keturis tikslus: greitai aprūpinti naujus šiaurinės sostinės gyventojus nuosavu būstu, apsaugoti miestą nuo gaisrų, nes moliniai namai nebijojo ugnies, taupyti pinigus – statyboms naudojamos medžiagos buvo pigios, o darbuotojus susirasti nesunku, nes patys statybos darbai galėtų atlikti net nekvalifikuoti darbuotojai.

Pirmasis Sankt Peterburgo architektas Domenico Trezzini po trejų metų parengė keletą imperatoriui būdingų miesto plėtros projektų, į kuriuos buvo įtraukti atskiri pastatai turtingiems piliečiams, viduriniajai klasei, vargšams ir didikams..

Buvo reikalaujama, kad statytojai griežtai laikytųsi projekto sąlygų, kad nepažeistų miesto kraštovaizdžio „nepadoraus statinio“, pavyzdžiui, palei Nevos krantinę reikėjo statyti tik dviaukščius pastatus, kad būtų parodytas miesto „turtas ir tvirtumas“. Deja, neišliko pirmųjų tipiškų Sankt Peterburgo pastatų, visų pirma Trezzini suprojektuotų didikų namų, pavyzdžių, tačiau ekspertai mano, kad tokiu pavyzdžiu gali pasitarnauti Kikino rūmai, pastatyti 1714–1720 m..

Kikiny rūmai, Sankt Peterburgas

Europoje ir dideliuose Amerikos miestuose bei dviejose Rusijos sostinėse praktiškai vieninteliai paplitę tipiniai pastatai buvo daugiabučiai..

Pavyzdžiui, XIX amžiuje Sankt Peterburge daugiau kaip 90% gyventojų gyveno ne savo, o nuomojamuose butuose, esančiuose tokiuose daugiabučiuose. Žinoma, negalima kalbėti apie vieną tokių pastatų architektūrinį sprendimą. Skirtingų klasių ir turtų žmonės atitinkamai nuomodavo butus, jiems reikėjo skirtingo dydžio ir statuso butų. Ir vis dėlto dauguma daugiabučių namų, skirtų išspręsti būsto krizę, kilusią didžiuosiuose miestuose per pramonės revoliuciją, buvo statomi be puošmenų, o pagrindinis jų savininkų tikslas liko gauti pelną, o ne visai tenkinti estetinius gyventojų poreikius..

Net tada, XIX amžiuje, žemė miestų centre išvis nebuvo pigi, todėl daugiabučių namų savininkai stengėsi išdėstyti kuo daugiau butų nedideliame plote..
Labai panašus į šiandienos Maskvos paveikslą, ar ne??

Garsus rašytojas Ivanas Goncharovas apibūdino savo įspūdžius iš apsilankymo šiaurinėje XIX amžiaus sostinėje: „Šios monotoniškos akmens masės, kurios, kaip milžiniškos kapai, driekiasi viena po kitos ištisinėje mišiose. Ir ši gatvė baigėsi, ją vėl užtvėrė tie patys, ir yra nauja tų pačių namų tvarka. Jūs žiūrite į dešinę, į kairę jie supa jus visur, kaip daugybė milžinų, namų, namų, namų, akmenų ir akmenų, visi vieni ir tie patys … nėra vietos ir išeities į žvilgsnį, jie yra užrakinti iš visų pusių “… Tiesa, tai primena paieškų įspūdžius. norimą namą tipiniame mikrorajone, užstatytą devynių aukštų skydiniais pastatais?

Žinoma, tipiškų daugiabučių buvo pastatyta nedaug ir jų plotas paprastai neviršijo keliolikos pastatų, pastatytų pagal vieną projektą. Be to, rinkos ekonomikos sąlygomis statybų įmonės savarankiškai pasirinko projektą ir finansavo daugybės standartinių namų statybą, todėl tuo metu nebuvo reikalo kalbėti apie masinį standartų kūrimą..

Prancūzijoje pirmasis architektas, pasiūlęs nebrangius standartinius namus, buvo Edouardas Le Corbusieris, kuris dar 1925 m. Pasiūlė „Voisin planą“, kuris numatė pastatyti Paryžiaus centrą su tipiniais dangoraižiais. Laimei, šis planas nebuvo įgyvendintas, jo dėka „romantiškiausia pasaulio sostinė“ sugebėjo išsaugoti unikalią istorinę išvaizdą. Vis dėlto kai kurie pramonininkai domėjosi galimybe statyti nebrangius pastatus, ypač pagal Corbusier planą buvo pastatytas 50 namų kaimelis „Modern Fruge namai“ netoli Bordo..

Beje, būtent Corbusier’iui pasaulio architektūra yra skolinga tokio stiliaus kaip brutalizmas atsiradimui.

Pagrindinis brutalizmo bruožas buvo specialios paviršiaus apdorojimo technologijos, kuri buvo vadinama „neapdorotu betonu“, naudojimas.

Įdomu tai, kad šis stilius išpopuliarėjo JK ir kitose Europos šalyse, o 80-aisiais jis pasiekė SSRS. Tačiau po dviejų dešimtmečių susižavėjimas šia tendencija išblėso ir dabar brutalizmas dažnai naudojamas kaip blogiausio architektūroje sinonimas – niūrūs fasadai, blogas planavimas, atitolimas nuo žmogaus poreikių ir sielvartavimas..

1920-aisiais Drezdene ir Berlyne pasirodė pirmieji daugiabučiai namai, ir būtent jie didžiąja dalimi tapo sovietinių penkių aukštų pastatų prototipais..

Karališkasis nacionalinis teatras Londone

Naujas standartinių gyvenamųjų namų statybos ir miesto plėtros su standartiniais daugiabučiais statybos etapas prasidėjo po Antrojo pasaulinio karo, kai reikėjo skubiai atkurti Europoje karo metu sunaikintus miestus ir Sovietų Sąjungą..

Būtent 40-aisiais Berlyno, Paryžiaus ir kitų Europos miestų apylinkėse atsirado skydiniai daugiabučiai su nebrangiais apartamentais, kurie turėjo kompensuoti būsto trūkumą..

Namas, kurį Berlyne suprojektavo „Le Corbusier“, laikomas pavyzdingu keturiasdešimtajame dešimtmetyje

Tuo pačiu metu, po Antrojo pasaulinio karo, tipiniai pastatai buvo plačiai naudojami Sovietų Sąjungoje. Apskritai galima atskirti kelias pagrindines tipiškų pastatų serijas, padalintas į laiką:

Pirmas periodas. Dešimtojo dešimtmečio pradžioje pradėjo atsirasti pirmieji „stalinkai“, kuriuos galima vadinti ne blogiausio (palyginti su likusiais variantais) tipiškų pastatų tipu. Namai buvo pastatyti iš plytų, išsiskiriančių aukštomis lubomis (daugiau nei 3 metrai), patogiu išdėstymu (atskiri kambariai ir didelė virtuvė), taip pat gana storomis, masyviomis sienomis, dėl kurių jos turėjo puikią garso ir triukšmo izoliaciją, priešingai nei skydiniai pastatai, kurie atsirado vėliau..

Antrasis laikotarpis. Laikotarpis nuo 1957 iki 1962 m., Kai 5 aukštų aukščio skydiniai pastatai SSRS miestuose, vėliau vadinamuose „chruščiovais“ ar net „chruščiovais“, pradėjo masiškai pasirodyti dėl jų plonų sienų, žemų lubų ir nesėkmingo išplanavimo su praėjimais, siauromis patalpomis ir mažytėmis. virtuvė. Būtent šie namai yra laikomi „tipiškiausiais“ tipiškais pastatais, o jų projektas pripažintas vienu nesėkmingiausių miesto plėtros srityje. Tačiau jie įgyvendino savo pagrindinį tikslą – aprūpinti kuo daugiau sovietų piliečių atskirais butais, nors jie negalėjo visiškai išspręsti būsto klausimo.

Tipiškas penkių aukštų „Chruščiovas“

Tuo pat metu pradėjo atsirasti ištisi mikrorajonai, sudaryti iš tipiškų penkių aukštų pastatų. Įdomu tai, kad planuojant daugiabučių namų vietą įprastose sovietinėse seniūnijose, gyventojų poreikiai viešiesiems pastatams dažnai buvo apskaičiuojami tiesiog apskaičiuojant vidutinį vaikų ir pagyvenusių žmonių skaičių tūkstančiui gyventojų, taip pat maksimalų atstumą, per kurį turėtų būti mokykla, darželis ir klinika. Deja, vykstant tokiai plėtrai, iš viso nebuvo kreipiama dėmesio į estetinę pusę – dizaineriai neatsižvelgė į tai, kaip mikrorajonas derės prie kraštovaizdžio, kaip patraukliai atrodys gatvės..

Be to, tokių tipiškų pastatų išorinis ir vidinis fasadai buvo praktiškai vienodi, gavo tą patį architektūrinį turinį, kuris, be abejo, nuskurdino ir nuasmenino tiek patį namą, tiek visą plėtrą kaip visumą. Tokie „visi fasadai“ iš kiemų atėmė tipišką intymumą ir pagrindinius fasadus pavertė beveidės, neišraiškingos nuobodžių, vienodų plokščių masės elementu..

Trečias laikotarpis. Nuo 1963 m. Iki aštuntojo dešimtmečio vidurio. Atsirado tipiški devynių aukštų pastatai su liftu, vėliau – daugiabučiai, kurių aukštis siekia 12 aukštų. Jie skyrėsi nuo įprastų „chruščiovų“ tik aukštų skaičiumi ir šiek tiek padidintu butų plotu, kitaip „Brežnevkai“ išsaugojo visus pagrindinius savo pirmtakų trūkumus.

Ketvirtasis laikotarpis. 1970 m. Buvo priimtas naujas standartas – vieningas pastatų dalių katalogas, pagal kurį vėliau jie pradėjo statyti „vėlyvuosius brežnevkus“, kurie, pasak ekspertų, tapo sėkmingesne tipinių pastatų versija, kai kurie tokių daugiabučių namų projektai buvo modifikuoti ir naudojami statant naujus pastatus net 2000-ųjų pradžia.

Vėlyvoji Brežnevka

Penktasis laikotarpis. Jis prasidėjo devintojo dešimtmečio viduryje ir tęsiasi iki šiol. Buvo bandoma į kai kuriuos individualius bruožus įtraukti į tipinius pastatų projektus, kurie yra susiję su kylančiu poreikiu pritraukti buto pirkėją naujame pastate. Atsirado kombinuoti namai, pasikeitė butų išdėstymas, atsižvelgiant į naujas gyvenamojo ploto normas vienam asmeniui, padidėjo patalpų plotas.

Reikalavimai tipiniams pastatams ir tipiškų pastatų pranašumai

Kalbant apie tokią skaudžią problemą, kaip tipinis pastatas, labai aktuali Rusijai, kitoms buvusios SSRS ir Rytų Europos šalims, kurios vis dar gali „mėgautis“ visais standartinio būsto teikiamais malonumais, negalima nepaminėti keleto tipiškų pastatų pranašumų:

• to paties tipo pastatų statyba daug kartų pagreitino procesą, leido negaišti laiko kuriant individualų projektą;
• pats statybos procesas buvo supaprastintas – jau buvo žinoma, kiek reikės plytų, vinių, lentų ir kitų statybinių medžiagų, o darbininkai, pastatę vieną pastatą, sėkmingai persikėlė į kitą statybų vietą, gavę reikiamą patirtį;
• visi tipiniai projektai atitiko valstybės patvirtintus reikalavimus ir standartus, buvo lengviau kontroliuoti statybos procesą;
• dažnai tipiškas projektas – planas, jau išlaikęs laiko išbandymą, įrodantis savo veiksmingumą;
• pagrindinis pranašumas yra maža kaina, nereikia leisti pinigų architekto ir dizainerio darbo užmokesčiui.

Atitinkamai, pagrindinis praėjusių šimtmečio standartinių projektų reikalavimas buvo mažos statybos sąnaudos, efektyvumas, o patys butai buvo vertinami tik atsižvelgiant į nustatytą standartą, pagal kurį vienam gyventojui suteikiama gyvenamojo ploto..

Kaip matote, tipiška statyba buvo naudinga pirmiausia patiems vystytojams ir šalies valdžia, o būsto pirkėjams tai kartais tapo vienintele galimybe įsigyti savo būstą..

Taip pat verta paminėti, kad standartinių pastatų atsiradimą lėmė poreikis išspręsti būsto problemą, daugumoje pasaulio šalių, ypač Europoje ir JAV, tokie standartiniai pastatai buvo statomi kaip socialinis būstas mažas pajamas gaunantiems piliečiams..

Pavyzdžiui, JAV standartiniai daugiabučiai su mažais butais buvo statomi pabėgėliams iš kitų šalių Niujorke, Čikagoje ir kituose didžiuosiuose miestuose. Tokie pastatai laikomi „būstu nepasiturintiems“, dauguma amerikiečių stengiasi gyventi „amerikietiškame name“, privačiame pastate, turinčiame didelį plotą, kurio negalima pavadinti tipišku ir monotonišku..

Sėkmingi tipiški namai

Ne visos tipiškų pastatų serijos atrodo išties subtiliai ir standartiškai. Pavyzdžiui, ką jūs galite vadinti „Minimumhouse“ pastatu – sodybos namu, pastatytu į pietus nuo Berlyno, Klausdorfe? Šis minimalistinio namo idealas su atviriausiomis erdvėmis ir vadinamąja „saulėta“ architektūra atrodo labai patraukliai ir tikrai neįprastai, ir vis dėlto tai yra tiksliai tipiška kaimo namų statybos serija.

„Minimumhouse“ Klausdorfas

Daugybėje Anglijos miestų sutinkamos ištisos miestelio gatvės gali būti vadinamos gana sėkmingu tipinių pastatų pasirinkimu. Tokie projektai taip pat tapo plačiai paplitę Lotynų Amerikoje, o pastaruoju metu Rusijoje pradėjo atsirasti tipiniai miestelio kaimeliai..

Miestelio gatvė

Naujausia tendencija, labai populiari Šiaurės Europoje, yra vadinamųjų pasyviųjų namų statyba, iš kurių dažnai statomi ištisi kaimai, pavyzdžiui, Danijoje. Tai taip pat tipiškas projektas, tačiau labai patrauklus, o svarbiausia – taupantis energiją, efektyvus ir ekonomiškas.

Stensele South yra energiją taupantis kaimas Danijoje

Toks tipiškas pastatas paprasto ruso supratimu, įpratęs prie to, kad tipiškas namas yra beveidis, pilkos spalvos aukštybinis pastatas, atrodo kaip individualus, neįprastas ir labai sėkmingas projektas.

Šiandien tipiškas pastatas išlieka labai dažnu reiškiniu mūsų miestuose. Be abejo, dauguma šiuolaikinių monolitinių naujų pastatų paprastai statomi pagal individualų projektą, tačiau toks būstas iš karto patenka į „premium“ ar „verslo klasės“ kategoriją, o butų kaina tokiuose gyvenamuosiuose kompleksuose žymiai padidėja..

Net statant kaimo namą, daugelis pasirenka standartinio projekto pasirinkimą, manydami, kad ši galimybė yra sėkmingesnė ir, žinoma, ekonomiškesnė..

Noras gyventi name, kuris nepanašus į nieką kitą, originalus ir pastatytas atsižvelgiant į konkrečios šeimos poreikius ir norus, gali būti įgyvendinamas tik pakankamai dideles pajamas gaunantiems žmonėms. Įprasti nekilnojamojo turto pirkėjai turi pasitenkinti standartinių pastatų apartamentais, kurie ne visada yra patrauklūs, bet kartais gana patogūs..