1. Funkcijos, kurių visada ieškojote
Svajonių namai tenkina norus, o ne poreikius. Kiekvieno žmogaus norų sąrašai yra skirtingi. Vieni gali svajoti apie tai, kaip kiekvieną rytą atsibudę stebi virš ežero kylančią saulę, kiti – apie vaizdingus snieguotus kalnus. Vieni žmonės nori, kad sporto centras būtų netoli, kiti – ramios, nuošalios vietos.
Atkreipkite dėmesį į kiekvieną savo šeimos narį ir sudarykite sąrašą, kokias "funkcijas" turėtų atlikti jūsų namai. Tada sudėtines dalis išdėstykite pagal svarbą. Žinoma, vargu ar pavyks rasti pastatą, kuris atitiktų visus pageidavimus (ypač jei norima Namai miške, ir kitas su vaizdu į paplūdimį). Nepaisant to, šis pratimas padės jums ką nors sudėlioti ir priimti sprendimą atsižvelgiant į kiekvieno šeimos nario nuomonę.
Taip pat galite susipažinti su keliais protingais patarimais, kurių niekas nesako perkant namą.
3. Vieta ir dydis
Pirkdami nekilnojamąjį turtą apie vietą dažnai galvojate tik po to, tačiau ji turėtų būti svarbiausia. Vienintelis dalykas, kurio negalite pakeisti. Pagalvokite apie tai: galite nugriauti pastatą ir iš naujo pastatyti savo nepaprastas namas, Tačiau, nepaisant pokyčių, erdvė išlieka ta pati.
Prieš rinkdamiesi. Kiemas yra pakankamai didelis, kad vaikai galėtų bėgioti? Ar daugelį metų mėgausitės šia atmosfera?? Nepatenkinama – nedvejodami keiskite šią parinktį. Lengviau rasti kažką panašaus ir daug geresnio, nei diena iš dienos gailėtis dėl savo pasirinkimo.
5. Jūsų idealus namų stilius
Nesvarbu, ar tai gyvenimo būdas, ar jūsų estetinis stilius, įsitikinkite, kad namai bus vieningi su jumis, kad jais galėsite didžiuotis. Tai, kaip jis atrodo, galite pamatyti iš karto, todėl neturėtų būti sunku rasti savo stilių. Vienas vienetas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori laisvai spręsti dėl savo papildymų.
7. Planavimas
Ne visi kvadratiniai metrai yra vienodi ir yra grindų planas. Jei parametrai yra tokie kaip 2 000 kvadratinių pėdų, dalį jų galite skirti gyvenamajam plotui, kitą – erdviems miegamiesiems.
Įsikėlus galima pakeisti grindų planą, tačiau tai ilgas procesas, reikalaujantis daug laiko ir pinigų. Jei projektas jums nėra itin patogus, reikės samdyti rangovų komandą. Taigi ieškokite namų, kurie tiktų visiems.
Pasivaikščiokite po būstą, pažiūrėkite, ką veiktumėte tam tikrame kambaryje, ir nuspręskite, ar jis atitinka jūsų poreikius. Kasmetiniams šeimos susibūrimams rinkitės atvirą koncepciją, kurioje jums ir jūsų svečiams nebus ankšta. Tačiau jei kiekvienas šeimos narys mėgsta savo erdvę, geriau rinktis tradicinį išplanavimą.
9. Papildomos išlaidos
Apie tai galvoti nėra malonu. Tačiau, atmetus išlaidas, namas, apie kurį svajojote, kelia daugiau rūpesčių, nei yra vertas. Stenkitės neišsitempti savo biudžeto. Nepamirškite, kad yra papildomų išlaidų, pvz., mėnesinės sąskaitos už komunalines paslaugas ar hipoteka. Taip pat mokesčiai ir kiti piniginiai klausimai.
Nusprendę pirkti, susisiekite su pardavėju. Paprašykite, kad jis (ji) papasakotų apie visas su namais susijusias išlaidas. Nepamirškite, kad šios išlaidos laikui bėgant išliks pastovios. Vis tiek turėsite už viską sumokėti, nesvarbu, ar tai būtų išėjimas į pensiją, ar atleidimas iš darbo. Palikite grynųjų pinigų atsargų, kad galėtumėte patogiai jaustis ateinančiais metais.
Nusipelnėte rasti būtent tokią vietą, kokios visada norėjote. Naudokitės perskaityta informacija ir paieškos bus daug lengvesnės. Tai padės sutelkti dėmesį į savybes, kurioms reikia skirti daugiausia dėmesio. O gal norite nusipirkti Namo statyba savo rankomis?
Kiek iš šių svarbių veiksnių dėl svajonių namo pirkimo jūsų manymu yra svarbiausi? Ar galbūt yra dar kiti veiksniai, kuriuos verta apsvarstyti?