Pasaulinė ekonomikos krizė padarė didelę įtaką Italijos nekilnojamojo turto rinkai, nes nusipirkti ar išsinuomoti vilą prabangioje Italijos vietovėje gali sau leisti ne tik kilmingas milijonierius, bet ir pinigų likutis. Be to, jei vos prieš kelerius metus nekilnojamasis turtas Italijoje, pavyzdžiui, pietų – Kalabrijoje, būtų kainavęs 15 tūkst., Nesvarbu, ar tai būtų prabangūs namai, ar erdvūs apartamentai prie Viduržemio jūros, tai vieta, kupina prisiminimų ir meilės.
Šiandien kvadratinis metras nekilnojamojo turto didžiuosiuose miestuose, pavyzdžiui, Romoje ar Milane, gali kainuoti nuo 500 iki 5000 eurų. Būtent todėl, kad nekilnojamojo turto kainos Italijoje yra daug mažesnės nei kituose Europos regionuose, pavyzdžiui, Šveicarijoje, Austrijoje ar Vokietijoje, vietos vilos yra gana patrauklios Rusijos piliečiams.
Tokios nekilnojamojo turto kainų padėties Italijoje priežastimi ekspertai vadina palyginti nebrangių statybinių medžiagų, kurių italai niekada neimportavo iš užsienio, naudojimą. Be to, Italijos statybų pramonė yra gana gerai išvystyta, juk ne veltui italų inžinieriai ir statybos technologijos visame pasaulyje laikomi geriausiais ir paklausiausiais. Todėl prestižinių vilų Italijoje kainos visame pasaulyje yra tokios prieinamos.
Beje, daugiausia užsieniečių dėmesio sulaukia nekilnojamasis turtas šiaurės Italijoje, netoli garsiosios sienos su Šveicarija. Vietiniai Komo, Gardos ir Magdžorės ežerai vilioja savo kerinčiu grožiu. Išsinuomoję arba įsigiję vilą šioje nuostabioje vietoje galėsite mėgautis išties dieviškomis atostogomis, nes pats objektas yra pasaulinio lygio atrakcija.
\Šiaurės Italija yra istoriškai turtinga vieta, todėl vis dažniau perkamas ir nuomojamas nekilnojamasis turtas. Beje, vilų nuomai ir pardavimui skaičius regione visada yra ribotas, nes investicijos į tokį nekilnojamąjį turtą gali atnešti neįtikėtiną pelną.
Kita vieta, kur nekilnojamojo turto pardavimas Italijoje yra antras pagal populiarumą, yra Milanas – didelis finansų miestas ir savotiškas kultūros centras. Vilų nuoma ir pirkimas šiame regione patrauklūs dėl to, kad investicijų saugumą didina tvirta teisinė ir stabili valstybinė sistema. Didelį nekilnojamojo turto likvidumą lemia nuolatinis investuotojų susidomėjimas, jis susijęs su pakankamu gyventojų turimų lėšų kiekiu.
Ypač populiarus taip pat nekilnojamojo turto Italijoje prie jūros, būtent pajūrio kurortuose Milano Marittimo ir Marina di Ravenna, kur ji yra numatyta didžiausia kainų padidėjimas 18-19%. Kaprio saloje, kurioje nekilnojamojo turto kainos kyla dėl palyginti nedidelio salos ploto ir įdomios istorijos.
Štai kodėl vilos pirkimas čia laikomas prabangiu gyvenimu, nes vietos nekilnojamąjį turtą gali sau leisti tik tarptautinės įžymybės. Jau dabar galima pajusti privilegijuotą padėtį, jei išsinuomosite vilą Italijoje.
Apibendrinant galima teigti, kad Italijoje įsigyta vila – tai ne tik galimybė įsigyti puikius namus atostogoms, bet ir gauti nuolatinių pajamų, nes nuomojant vietos nekilnojamąjį turtą galima gerokai pagerinti savo finansinę padėtį.
Kokia yra būsimo Italijos lankytinos vietos patrauklumas atostogų metu? Ar galima gauti įspūdingų išankstinių investicijų rezultatų Italijoje?