1. Proceso pradžia
Dauguma žmonių pradeda aktyvią paiešką ir tiria nekilnojamojo turto rinką dar prieš kreipdamiesi į nekilnojamojo turto bendrovės agentą. Paprastai tai trunka nuo šešių iki devynių mėnesių. Juk klientas turi tiksliai žinoti, ko jis nori, ir labai aiškiai suformuluoti savo reikalavimus.
Nesvarbu, ar naujasis savininkas siekia visiškai naujo būsto, ar yra pasirengęs jį atnaujinti ir pertvarkyti. Taip pat turite apsispręsti dėl savo finansų. Ir tik tada jie kreipiasi į specialistus.
3. Žvilgsnis į ateitį
Renkantis namą reikia atsižvelgti į daugybę niuansų, įskaitant tai, kaip jis bus naudojamas, kaip bus įrengtas ir kiek laiko jame gyvensite. Remiantis šiais parametrais, verta atkreipti dėmesį į sritį. Ar ji tinkamai aprūpinta reikiama infrastruktūra: vaikų darželiu, mokykla, poliklinika? Kaip arti yra transporto mazgai?
Planuodami šeimos pagausėjimą, turite pagalvoti, kiek kambarių reikia, kad namuose būtų patogu gyventi, ir kartu nepermokėti už nereikalingą ir perteklinį plotą. "FitzPatrick" visiems savo klientams, perkantiems pirmąjį būstą, aiškina, kad jie turėtų tikėtis jame gyventi bent penkerius 5-7 metus, kad maksimaliai padidintų savo investicijas.
5. Biudžetas
Be namo rinkos vertės, klientas turi būti pasirengęs sumokėti teisinius mokesčius, mokesčius, o hipotekos atveju – pradinį įnašą.
7. Nekilnojamojo turto brokerio vaidmuo
Nekilnojamojo turto agentas veikia kaip savo klientų rinkodaros specialistas. Jis parenka jaunos šeimos poreikius ir norus atitinkančius variantus ir išsamiai aptaria visų pasirinktų nekilnojamojo turto objektų privalumus ir trūkumus. Jis visapusiškai vadovauja sandoriui iki paskutinio parašo dokumentuose ir dažnai atlieka patarėjo vaidmenį, padeda nesuklysti ir nenusivilti, o ne džiaugtis ir džiaugtis išsipildžiusia svajone!
Kokią informaciją būtina žinoti pirkant būstą pirmą kartą? Ar nekilnojamojo turto bendrovės ekspertų patarimai padėtų suprasti šią sritį ir apsisaugoti nuo galimų problemų bei klaidų?
Pirkant būstą pirmą kartą būtina žinoti daug svarbios informacijos. Pirmiausia reikia išsiaiškinti savo finansines galimybes ir nustatyti biudžetą, kurį galite skirti pirkimui. Taip pat svarbu įvertinti būsto vietą ir aplinkinę infrastruktūrą, nes tai gali turėti įtakos gyvenimo kokybei. Be to, turite suprasti būsto pirkimo proceso eigą, įskaitant būsto paiešką, apie būsto pardavėją, būsto dokumentus ir galimas rizikas.
Nekilnojamojo turto bendrovės ekspertų patarimai gali būti labai naudingi suprantant šią sritį ir apsisaugant nuo galimų problemų bei klaidų. Jie turi gilius žinias apie būsto rinką, teisinę pusę, rinkos tendencijas ir kainų lygius. Jie gali teikti patarimus dėl tinkamų būsto vietų, prieinamumo, būsto vertės ir potencialių problemų, kurios gali kilti per būsto pirkimo procesą. Taip pat jie gali padėti su teisine dokumentacija, reikalinga pirkimui. Ekspertų patarimai gali leisti jums suvokti rinkos situaciją ir pasirinkti geriausią būsto variantą pagal jūsų galimybes ir poreikius.
Ką reikėtų žinoti pirkdamas būstą pirmą kartą? Ar turite patarimų nekilnojamojo turto bendrovės ekspertų?