Suteikite klientui kuo išsamesnį vaizdą apie savo namų funkcionalumą. Pavyzdžiui, svetainė turi būti erdvi. Todėl prieš rodydami įsitikinkite, kad visi nereikalingi daiktai, pavyzdžiui, pufai, taburetės ir sofos, yra pašalinti. Užuolaidos gali būti nuleistos, kad į erdvę patektų daugiau dienos šviesos.
Neverskite potencialaus pirkėjo sutelkti dėmesį į pernelyg individualų dalyką. Pašalinkite asmenines nuotraukas ir į akis krentančius paveikslus. Priešingu atveju, kai pas jus apsilankys žmogus, jis neprisimins šių dalykų ir visai negalvos apie visą namą, o tai gali pakenkti likusiai pardavimo daliai.
Svarbu nepamiršti, kad namų iki raktų paklausa didėja, todėl patartina atlikti bent kelis pagrindinius remonto darbus. Atnaujinkite interjerą, jei jūsų nekilnojamasis turtas jau kurį laiką yra parduodamas.
Bendraudami su potencialiu pirkėju, atskleiskite jam svarbią kambario funkciją. Pavyzdžiui, šeimos su mažais vaikais erdvų valgomąjį gali naudoti kaip žaidimų kambarį, o jauna pora šią erdvę norėtų naudoti pramogoms, vakarėliams.
Pasirinkite vieną iš gyvenamųjų kambarių, kuriame yra mažiausiai svetimų objektų, į jo interjerą įtraukite daugiau griežtų spalvų ir reklamuokite šį kambarį kaip biurą, be kurio kai kurių kategorijų pirkėjai negali apsieiti.
Žinoma, prieš parduodant vonios kambarį, jame turi būti išvalyti visi asmeninės higienos reikmenys. Kruopščiai nuplaukite sanitarines detales. Pašalinkite bet kokį plytelių siūlių pageltimą. Nuo vonios nuvalykite rūdis, jei jų yra.
Atkreipkite dėmesį, kad pirkėjams namo išorė yra tokia pat svarbi kaip ir vidus. Jei kartu su namu parduodate ir gretimą žemės sklypą, patikrinkite, ar išvežti visi sodo įrankiai ir ar ant sklypo nėra nukritusių lapų. Genėkite peraugusius krūmus sekatoriumi. Kelią prie pagrindinio įėjimo papuoškite ryškiais, spalvingais augalais, kad jūsų namas išsiskirtų iš kitų.
Vadovaudamiesi šiomis paprastomis gairėmis galėsite pasirengti susitikimui su potencialiu pirkėju, padaryti gerą įspūdį ir vėliau sudaryti pardavimo sandorį.
Kaip tinkamai paruošti namus pardavimui? Ar galite pasidalinti patarimais ir gudrybėmis, kaip pritraukti daugiau potencialių pirkėjų ir padidinti namo pardavimo galimybes? Kokie yra svarbiausi dalykai, kuriuos reikia atsižvelgti ir atlikti norint, kad namas būtų patrauklus ir rinkai tinkamas? Ačiū už jūsų pagalbą!