Pasamdykite namų inspektorių prieš pateikdami savo namus pardavimui
Namų inspektorių paprastai samdo suinteresuoti žmonės, kurie jau turi nuomonę apie jūsų namus. Tačiau jei gyvenate vietovėje, kurioje yra daug parduodamų namų, geriausia galimybė išsiskirti iš jų būtų ženklas su užrašu "Patikrinta".
Namų pirkėjai važiuos pro jus ir pamatys, kad jau buvo atliktas išsamus patikrinimas, kad viskas viduje yra gerai ir jiems nereikės investuoti papildomų pinigų. Tačiau gali būti ir kita galimybė – jie gali norėti pasamdyti kitą asmenį, kuris užtikrintų, kad. Paprašykite, kad inspektorius jums parodytų 5 ar 10 svarbiausių greitų pataisymų, ir leiskite jam patarti, ką reikia padaryti prieš parduodant. Ištaisykite viską, ką reikia taisyti, ir toliau rodykite savo turtą.
Namų paroda
Ar kada nors dalyvavote ekskursijoje po parduodamus namus?? Jie kaip gerai apsirengusi moteris ar brangus viešbučio kambarys: stilingi, modernūs, bet neperkrauti. Apsilankykite keliuose iš šių renginių ir paimkite pavyzdį, kaip jie vyksta. Dažniausiai pastebėsite erdvius, atviro plano kambarius su gražiais, stilingi baldai.
Vakarienei stalai bus papuošti gėlių vazomis ir krištoliniais indais, virtuvės – naujais stalviršiais, langai – aukštos kokybės svetainės užuolaidosGrindys blizgės ir visi svečiai bus vaišinami užkandžiais.
Pakartokite visa tai savo kambaryje – padarykite jį švarų, tvarkingą, glaustą, modernaus dizaino, kurį beveik visi mėgsta, vienu žodžiu – svajonių namai. Pirkėjai mėgsta žiūrėti į prabangų interjerą, todėl apsvarstykite visas idėjas, kad jūsų namai būtų prabangūs.
Prieš parduodami namą paprašykite patikimo draugo patarimo
Kartais nematome, kas iš tikrųjų vyksta mūsų namuose. Nepastebime dėžių su grūdais, kurios sulankstytos gadina bendrą vaizdą; nekreipiame dėmesio, kad didelė odinė kėdė biure užstoja nuostabų vaizdą į mūsų kiemą, ir visa tai dėl to, kad šį vaizdą matome kasdien, esame prie visko pripratę per pastaruosius gyvenimo čia metus.
Tik geras, sąžiningas draugas gali pasakyti, kas negerai. Paprašykite jo pereiti per visus kambarius ir pažymėti tuos daiktus, kurie gali atitraukti potencialių pirkėjų dėmesį. Žinoma, taip pat galite pasamdyti nekilnojamojo turto agentą, tačiau, pirma, tai kainuoja, antra, tai nepažįstamas žmogus, o ne artimas žmogus. Juolab kad antrojo klausytis verta, o pirmojo galbūt nenorėsite.
Visi norime, kad mūsų turtas būtų parduotas kuo greičiau. Štai pagrindiniai dalykai, kuriuos galime nurodyti (trumpai): mąstykite kūrybiškai, naudokite naujas, netradicines idėjas; pasamdykite namų inspektorių; pasinerkite į žiniasklaidos skelbimų kūrimą; surenkite išvažiuojamąją ekspoziciją; padėkite į šalį daiktus, kurių jums nereikia; pasiklauskite draugo, kad jis padėtų į šalį daiktus, kurie gali atbaidyti klientus.
Šie būdai, kartu su visais įprastais paruošiamaisiais darbais, neabejotinai padarys jūsų namus geresnius pirkėjų akyse.
