Butų nuomos rinkos apžvalga Europos kurortiniuose miestuose

Už lango yra sniegas, tačiau daugelis jau pradeda galvoti ir planuoti, kur praleisti kitas atostogas. Tarp Rusijos turistų kiekvienais metais atostogos Europos šalyse tampa vis populiaresnės..

Populiariausios atostogų kryptys tarp mūsų tautiečių yra Cote d’Azur Italijoje ir Prancūzijoje, Ispanijos architektūros šedevrai, taip pat unikali Norvegijos fiordų prigimtis – visa tai kasmet pritraukia daugybę rusų..

Pablo Picasso. Mokėk „Juan-les-Pins“. 1924 metai

Turistų, kurie pasirenka nepriklausomybę ir privatumą, skaičius kasmet auga. Tokie turistai labiau mėgsta išsinuomoti nedidelį butą ar kotedžą kurortiniame mieste ir atsipalaiduoti tyloje, mėgaudamiesi gamta ir ramybe. Nuomoti atostogų butą yra labai patogu. Tokiu atveju, be kita ko, galėsite geriau susipažinti su šalies tradicijomis, naudotis papildomais patogumais kokybiškam ir patogiam poilsiui. Be to, ekonomine prasme buto nuoma kartais yra netgi pelningesnė nei viešbučio kambario nuoma. Pavyzdžiui, pigiausią dvivietį kambarį trijų žvaigždučių viešbutyje Barselonoje galima išsinuomoti už 830 eurus 6 dienoms..

Rusijos turistai renkasi butų nuomą, o ne viešbučio kambarių užsakymą.

Už panašų kambarį keturių ir penkių žvaigždučių viešbučiuose 6 dienas turėsite sumokėti nuo 900 iki 1500 eurų. Komplektas kainuoja daugiau nei 4500 eurų. Tuo tarpu dviejų kambarių buto nuoma Barselonoje svyruoja nuo 800 iki 1600 eurų per savaitę.

Išsinuomoti butą (kotedžą) Europoje yra geriausias pasirinkimas tiems, kurie nusprendžia atsipalaiduoti su didele kompanija.

Dabar pagrindinės Europos nekilnojamojo turto nuomos rinkos agentūros siūlo daugybę galimybių gyventi vasaros atostogose daugelyje Europos šalių. Remiantis turimomis lėšomis ir pageidavimais, bet kuri agentūra galės jums pasiūlyti išsirinkti prabangią vilą vaizdingoje nuošalioje vietoje, mansarda su nuostabiu vaizdu į langą ir nedidelį jaukų butą istoriniame miesto centre..

Ispanija

Ispanija yra populiariausias Europos kurortas tarp rusų. Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės saulė džiugina turistus beveik visus metus, o istoriniai centrai ir lankytinos vietos yra nuostabūs, nepriklausomai nuo sezono. Turistai iš Rusijos tradiciškai renkasi Viduržemio jūros Ispanijos pakrantes. Nors pastaraisiais metais mūsų tautiečių susidomėjimas išaugo šalies Atlanto vandenyno pakrantėje, kur yra karališkasis Santanderio kurortas arba neįtikėtino grožio įlanka Hondarribia miestelyje Ispanijos ir Prancūzijos sankryžoje. Turistai iš Rusijos retai sutinkami Ispanijos centrinėje dalyje, kur yra gražiausi miestai, turintys nuostabią architektūrą ir turtingą istoriją. Daugelis mūsų turistų mieliau renkasi paplūdimio atostogas nei visa kita..

Joan Miro. Prades, kaimas. 1917 metai

Pažiūrėkime, kiek kainuos išsinuomoti butą Ispanijos pakrantėje. Kurortiniuose Malagos ir Valensijos miestuose nedidelio dviejų kambarių buto nuoma kainuoja nuo 250 iki 750 eurų per savaitę, kaina priklauso nuo sezono ir viešnagės laikotarpio. Butas Kosta Bravos mieste Playa d’Aro kainuoja nuo 700 eurų per savaitę. Brangiausi apartamentai, žinoma, nuomojami krantinės rajone. Paprastai iš jų atsiveria gražus vaizdas į pakrantę. Tokio buto nuomos kaina gali siekti 1,5 tūkstančio eurų per savaitę. Jei norite išsinuomoti nebrangų butą, tuomet reikia ieškoti buto gyvenamajame miesto rajone.

Brangiausi miestai, išsinuomojantys butą Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje, yra Marbelja (kurortas, kurį kadaise įkūrė Ispanijos karalius) ir Barselona. Marbeloje dviejų kambarių buto nuomos kaina gali būti iki 5 tūkstančių eurų per savaitę. Brangiausi pasiūlymai yra prabangiuose gyvenamuosiuose kompleksuose, esančiuose netoli jūros. Barselonoje brangiausi apartamentai yra istoriniuose pastatuose centre. Paprastai iš jų atsiveria panoraminis miesto vaizdas. Viduriniame kainų segmente buto nuomos kaina Barselonoje yra 800 – 1600 eurų per savaitę.

Prancūzijoje

Ne mažiau populiarus tarp Rusijos turistų yra butų ir kotedžų nuoma Prancūzijos Rivjeroje. Populiariausias kurortas, kuriame nuomojama daugiausiai butų, yra Nica. Brangiausi šio miesto apartamentai yra „Promenade Des Anglais“ rajone gyvenamuosiuose pastatuose, esančiuose aplink Palais de Mediterranee ir Negresco viešbučius. Buto su vaizdu į jūrą nuomos kaina gali būti iki 2,5 tūkstančio eurų per savaitę. Ne mažiau brangius butus galima išsinuomoti ir „Boulevard Hugo“ rajone. Šioje Nicos srityje paprastai nuomojami butai, esantys istoriniuose pastatuose su brangiais baldais ir išskirtiniu dizainu. Tokio buto kaina yra nuo 900 iki 1500 eurų per savaitę.

Claude’as Monetas. „Regate a Argenteuil“, 1872 m

Nebrangų butą Nicoje galima išsinuomoti centrinėje miesto dalyje. Be to, kuo toliau nuo krantinės, tuo pigesnis butas bus, nebent butai būtų pastatyti paskutiniuose aukštuose. Spalvingas miesto vaizdas pro buto langus gali padidinti rentą 20–30 proc. Viduriniame kainų segmente čia siūloma daugybė butų, kurių kainos svyruoja nuo 600 iki 800 eurų per savaitę. Taip pat atminkite, kad Nicoje, kaip ir visoje Prancūzijos Rivjeroje, buto nuomos kaina priklauso nuo sezono. Aukščiausios butų kainos čia stebimos atostogų sezono įkarštyje – nuo birželio iki rugsėjo.

Kanai yra dar vienas populiarus kurortas tarp rusų. Taip pat nuomojami brangiausi butai šalia krantinės su vaizdu į jūrą. Tačiau maksimalios nuomos kainos nurodytos apartamentams, esantiems uosto rajone netoli garsiųjų festivalių rūmų. Įsibėgėjus atostogų sezonui šioje srityje, butai yra nuomojami 4000 eurų per savaitę. Nebrangų butą Kanuose ne sezono metu galima išsinuomoti gyvenamuosiuose rajonuose nuo 500 eurų per savaitę, o sezono metu – nuo 700 eurų per savaitę..

Brangiausiai nuomojami butai Antibuose. Tai nenuostabu. Šis kurortinis miestas garsėja brangiausiomis ir prabangiausiomis jachtomis. Turizmo sezono įkarštyje bus galima išsinuomoti pigiausią butą šiame mieste už mažiausiai 1000 eurų per savaitę. Brangiausių butų nuomos kaina per savaitę gali siekti kelias dešimtis tūkstančių eurų..

Kitame populiariame Dramblio Kaulo Kranto mieste St Tropezo nuoma yra beveik tokia pat brangi kaip ir Antibų. Čia už butą teks mokėti iki 5 tūkstančių eurų per savaitę. Kalbant apie Prancūzijos sostinę, prabangaus buto nuoma Paryžiaus centre gali kainuoti iki 7 tūkst. Eurų per savaitę, priklausomai nuo sezono..

Monakas

Mažoji Monako kunigaikštystė, esanti šalia Prancūzijos, taip pat pritraukia daugybę turistų. Turistus traukia tai, kad tai labai vaizdinga vieta, čia yra akmens metimas į Cote d’Azur ir Italijos Rivjerą..

Claude’as Monetas. Monako Korniche, 1884 m

Šioje nykštukinėje valstybėje butų nuomos kaina yra nepaprastai didelė, tuo tarpu butų pasiūla yra labai ribota. Deja, potencialiems nuomininkams beveik neįmanoma rasti buto vidutinės kainos segmente..

Monte Karle sezono metu išnuomojama ne daugiau kaip 30 butų, kurių kaina 2000 tūkst. Eurų per savaitę. Miestas yra poilsiautojų prieglobstis su labai didele laime. Dėl to butų nuomos kainos Monake yra vienos aukščiausių Europoje..

Italijoje

Kita populiari Rusijos turistų kelionių kryptis yra atostogos Italijoje. Didžiausias pietų Italijos miestas Neapolis pritraukia daugybę turistų. Miestas įsikūręs vaizdingoje vietoje, garsiojo Vezuvijaus ugnikalnio papėdėje. Čia yra nemažai pasiūlymų, butų nuomos kainos prasideda nuo 1000 eurų per savaitę. Bet jūs galite išsinuomoti nedidelį kotedžą 5 žmonėms, žinoma, ne ant kranto, o gražioje vietoje, kaina 500 eurų per savaitę. Mažame Terracinos miestelyje, kuris yra netoli nuo Neapolio, butą pajūryje sezono metu galima išsinuomoti už 1000 eurų per savaitę..

Butus su vaizdu į jūrą kurortiniame Mesinos (Sicilija) mieste, esančiame vaizdingoje įlankoje tarp kalnų ir jūros, galima išsinuomoti vidutiniškai už 1000 eurų per savaitę. Paprastesnis butas – be gražaus vaizdo į jūrą, jie siūlo išsinuomoti po 750 eurų per savaitę.

Ir, be abejo, Venecija yra labai populiari tarp turistų iš Rusijos. Venecija yra vienas romantiškiausių ir gražiausių pasaulio miestų. Daugelis žmonių mieliau renkasi jaukią siaurą gatvelę nei paplūdimio kurortų triukšmą. Buto nuomos kainos Venecijoje yra vidutinės. Taigi galite išsinuomoti dviejų kambarių butą istoriniame miesto rajone, kai kaina yra 750 eurų per savaitę.

Demeteris Gui. Tiltas Venecijoje. 2005 metai

Dabar jūs žinote apytiksles butų nuomos kainas Europoje. Apskritai galime pasakyti, kad nuomos kainos Europoje yra gana prieinamos. Rinkoje yra daugybė pasiūlymų, tačiau reikia nepamiršti, kad sezono metu paklausa taip pat bus didelė. Jei norite pasirinkti gerą butą ar namą, tuomet nakvynę turite užsisakyti iš anksto – tokiu būdu išvengsite daugybės problemų.

Kalbant apie kainą, vykstant atostogauti į Europą reikėtų tikėtis, kad buto nuoma populiariausiuose kurortuose jums kainuos vidutiniškai 750-1500 eurų per savaitę. Mažiau populiariuose, bet jokiu būdu ne mažiau patogiuose ir maloniuose kurortiniuose miestuose nuomojantis butą vidutiniškai išleisite nuo 250 iki 750 eurų per savaitę..