Kaip gauti paskolą butui įsigyti

Septyni žingsniai norint gauti paskolą butui įsigyti.

vaizdas

Pirmas žingsnis. Įvertinkite savo galimybes grąžinti paskolą

Norėdami gauti būsto paskolą, pirmiausia turite patys nuspręsti:

  • buto kaina, atitinkanti asmeninius prašymus ir norus;
  • sukauptos lėšos, kurias galima panaudoti kaip įmoką. Tiesą sakant, šis punktas yra stipriai susijęs su ankstesniu. Faktas yra tas, kad hipotekos programose reikalaujama, kad bent 30% buto išlaidų būtų sumokėta kaip įmoka. Taigi, jei planuojamo būsto kaina yra apie 800 000 rublių, tada jūs turite turėti bent 240 000 rublių po ranka. Tiesą sakant, dar daugiau, nes kreipiantis dėl paskolos atsiranda papildomų išlaidų, susijusių su draudimu, mokesčiai už paskolos gavimą, buto įregistravimą nuosavybės teise ir kt .;
  • dokumentais pagrįstos šeimos pajamos. Čia reikėtų prisiminti, kad paskolos grąžinimui paprastai skiriama ne daugiau kaip 50% visų šeimos pajamų..
  • metų skaičius, už kurį bus galima grąžinti paskolą.
  • Antras žingsnis. Pasirinkite hipotekos programą

    Remdamiesi savo reikalavimais ir galimybėmis, galite pasirinkti programą. Yra daugybė bankų, siūlančių hipotekos paskolas, ir jūs galite pasirinkti programą pagal savo galimybes. Būtina išanalizuoti visus pagrindinius skolinimo parametrus: paskolos terminą, paskolos normą, susijusius mokesčius (už paskolos tvarkymą, pakeitimo pasirašymą, kitus mokesčius ..), išankstinio paskolos grąžinimo galimybę ir kt..

    Trečias žingsnis. Gaukite banko patvirtinimą dėl galimybės gauti paskolą

    Turėsite surinkti bankui reikalingų dokumentų paketą, kad patvirtintumėte galimybę gauti paskolą. Šių dokumentų sąrašą galite gauti banke. Kai jums bus suteikta paskolos teisė, pradėkite pasirinkti butą ir surinkti dokumentus

    Ketvirtas žingsnis. Pasirinkite butą

    Pasirinkite butą, kuris atitinka banko reikalavimus (reikalavimus galite rasti pačiame banke, taip pat banko tinklalapyje). Taip pat būtina susisiekti su vertintoju, kuriuo pasitiki jūsų pasirinktas bankas, ir įvertinti būstą. Vertintojo paslaugos yra mokamos.

    Penktas žingsnis. Apdrausti riziką

    Dabartiniai įstatymai įpareigoja skolininką, t. Jūs, apdrausti būstą, kuris yra hipotekos objektas. Todėl turėsite apdrausti butą, taip pat ir patys, jei prarasite mokumą. Tai reikš, kad jei dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo jūsų valios, negalėsite grąžinti paskolos, draudimo įmonė sumokės jums paskolą.

    Šeštas žingsnis. Surinkite reikiamus dokumentus

    Surinkti dokumentus nebus taip sunku, kaip atrodo. Sąrašas, be abejo, yra ilgas, tačiau jei teisingai susisteminote savo veiksmus, dokumentus galite surinkti per porą dienų. Geriau patikrinti dokumentų sąrašą ir jų kopijų skaičių banke. dokumentų priėmimo taisyklės gali keistis ir skirtis kiekvienam klientui. Galite pasamdyti maklerį ir jis padės jums įvykdyti sandorį.

    Septintas žingsnis. Gaukite paskolą ir nusipirkite butą

    Kai visi ankstesni punktai bus baigti, galite eiti kreiptis dėl paskolos. Čia turėsite sudaryti sutartį, atlikti pirmąją įmoką ir pan. Tada jums bus suteikta paskola, po kurios galėsite įsigyti butą ir valstybiškai įregistruoti nuosavybės teises į jį. Baigę atsiskaitymus su buto pardavėju, jūs tampate visišku buto savininku.

    Įvertinkite straipsnį
    Dalinkis draugais
    Svarbiausios ekspertų rekomendacijos
    Pridėti komentarą

    Spustelėdamas mygtuką „Pateikti komentarą“ sutinku, kad būtų tvarkomi asmens duomenys ir sutinku su privatumo politika