Septyni žingsniai norint gauti paskolą butui įsigyti.
Pirmas žingsnis. Įvertinkite savo galimybes grąžinti paskolą
Norėdami gauti būsto paskolą, pirmiausia turite patys nuspręsti:
Antras žingsnis. Pasirinkite hipotekos programą
Remdamiesi savo reikalavimais ir galimybėmis, galite pasirinkti programą. Yra daugybė bankų, siūlančių hipotekos paskolas, ir jūs galite pasirinkti programą pagal savo galimybes. Būtina išanalizuoti visus pagrindinius skolinimo parametrus: paskolos terminą, paskolos normą, susijusius mokesčius (už paskolos tvarkymą, pakeitimo pasirašymą, kitus mokesčius ..), išankstinio paskolos grąžinimo galimybę ir kt..
Trečias žingsnis. Gaukite banko patvirtinimą dėl galimybės gauti paskolą
Turėsite surinkti bankui reikalingų dokumentų paketą, kad patvirtintumėte galimybę gauti paskolą. Šių dokumentų sąrašą galite gauti banke. Kai jums bus suteikta paskolos teisė, pradėkite pasirinkti butą ir surinkti dokumentus
Ketvirtas žingsnis. Pasirinkite butą
Pasirinkite butą, kuris atitinka banko reikalavimus (reikalavimus galite rasti pačiame banke, taip pat banko tinklalapyje). Taip pat būtina susisiekti su vertintoju, kuriuo pasitiki jūsų pasirinktas bankas, ir įvertinti būstą. Vertintojo paslaugos yra mokamos.
Penktas žingsnis. Apdrausti riziką
Dabartiniai įstatymai įpareigoja skolininką, t. Jūs, apdrausti būstą, kuris yra hipotekos objektas. Todėl turėsite apdrausti butą, taip pat ir patys, jei prarasite mokumą. Tai reikš, kad jei dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo jūsų valios, negalėsite grąžinti paskolos, draudimo įmonė sumokės jums paskolą.
Šeštas žingsnis. Surinkite reikiamus dokumentus
Surinkti dokumentus nebus taip sunku, kaip atrodo. Sąrašas, be abejo, yra ilgas, tačiau jei teisingai susisteminote savo veiksmus, dokumentus galite surinkti per porą dienų. Geriau patikrinti dokumentų sąrašą ir jų kopijų skaičių banke. dokumentų priėmimo taisyklės gali keistis ir skirtis kiekvienam klientui. Galite pasamdyti maklerį ir jis padės jums įvykdyti sandorį.
Septintas žingsnis. Gaukite paskolą ir nusipirkite butą
Kai visi ankstesni punktai bus baigti, galite eiti kreiptis dėl paskolos. Čia turėsite sudaryti sutartį, atlikti pirmąją įmoką ir pan. Tada jums bus suteikta paskola, po kurios galėsite įsigyti butą ir valstybiškai įregistruoti nuosavybės teises į jį. Baigę atsiskaitymus su buto pardavėju, jūs tampate visišku buto savininku.
Kaip galima gauti paskolą buto įsigijimui? Kokie yra reikalavimai ir procedūra? Ar galiu gauti paskolą, jei neturiu pradinio įnašo? Kokiais dokumentais turėčiau pristatyti bankui? Labai norėčiau sužinoti daugiau informacijos apie tai. Ačiū už atsakymus!
Norint gauti paskolą buto įsigijimui, reikia atitikti tam tikrus reikalavimus ir sekti procedūrą. Norint gauti paskolą be pradinio įnašo, gali prireikti papildomų garantijų ar kitų sąlygų.
Svarbiausias dokumentas bankui yra asmens tapatybės dokumentas – asmens tapatybės kortelė arba pasas. Be to, paprastai reikalingi ir kiti dokumentai, tokiu kaip: darbo sutartis arba kitas darbo santykius patvirtinantis dokumentas, pajamų pažymėjimas arba kitas dokumentas, patvirtinantis pajamų šaltinį, turimas turtas (pavyzdžiui, nekilnojamojo turto registras arba kitas dokumentas) ir pan.
Norint sužinoti išsamesnę informaciją apie paskolą buto įsigijimui, rekomenduojama kreiptis tiesiogiai į banką ir konsultuotis su banko specialistais. Jie galės išsamiau paaiškinti reikalavimus, procedūrą ir pasiūlyti geriausius variantus pagal individualią situaciją.